:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/759/source/220957116)
Pekka Vass
0400 165 886
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/383/source/222383263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/383/source/222383262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/383/source/222383264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/383/source/222383265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/383/source/222383266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/383/source/222383267)
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/383/source/222383268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/383/source/222383269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/383/source/222383270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/383/source/222383271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/383/source/222383272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/372/383/source/222383273)
/ot-real-estate-mediabank-prod/472/383/source/222383274)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/383/source/222383275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/672/383/source/222383276)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/383/source/222383277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/872/383/source/222383278)
/ot-real-estate-mediabank-prod/972/383/source/222383279)
/ot-real-estate-mediabank-prod/082/383/source/222383280)
/ot-real-estate-mediabank-prod/182/383/source/222383281)
/ot-real-estate-mediabank-prod/282/383/source/222383282)
/ot-real-estate-mediabank-prod/382/383/source/222383283)
/ot-real-estate-mediabank-prod/482/383/source/222383284)
/ot-real-estate-mediabank-prod/582/383/source/222383285)
/ot-real-estate-mediabank-prod/682/383/source/222383286)
/ot-real-estate-mediabank-prod/782/383/source/222383287)
/ot-real-estate-mediabank-prod/882/383/source/222383288)
/ot-real-estate-mediabank-prod/982/383/source/222383289)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/383/source/222383263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/383/source/222383262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/383/source/222383264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/383/source/222383265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/383/source/222383266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/383/source/222383267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/383/source/222383268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/383/source/222383269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/383/source/222383270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/383/source/222383271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/383/source/222383272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/372/383/source/222383273)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/472/383/source/222383274)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/383/source/222383275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/383/source/222383276)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/383/source/222383277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/872/383/source/222383278)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/972/383/source/222383279)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/082/383/source/222383280)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/182/383/source/222383281)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/383/source/222383282)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/382/383/source/222383283)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/482/383/source/222383284)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/582/383/source/222383285)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/682/383/source/222383286)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/782/383/source/222383287)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/882/383/source/222383288)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/982/383/source/222383289)
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Hoitovastike
- 705,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2005
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kaupunki
- Kirkkonummi
Upea erillistalo jokinäkymin Sundsbergin rauhallisella asuinalueella. Tämä kodikas ja valoisa KOTI tarjoaa tilaa ja mukavuutta kahdessa kerroksessa. Vuonna 2005 valmistunut talo on hyvässä kunnossa, ja sen 147 neliötä tarjoavat erinomaiset puitteet perhe-elämälle.
Alakerran avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa on mukava viettää aikaa yhdessä. Keittiössä on modernit varusteet, kuten induktioliesi ja kivitasot, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Olohuoneen takka luo lämpöä ja tunnelmaa kylminä iltoina. Alakerrassa on myös tilava kodinhoitohuone, jossa on runsaasti säilytystilaa ja käytännöllisyyttä arjen askareisiin.
Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta sekä yksi avoin tila, joka on helposti muokattavissa lisämakuuhuoneeksi. Kylpyhuone on uusittu vuonna 2015, ja saunassa on sähkökiuas rentouttaviin löylyhetkiin. Talossa on myös kaksi erillistä wc:tä, mikä helpottaa perheen arkea.
Piha-alue on suojaisa ja tarjoaa mahdollisuuksia niin lasten leikkeihin kuin aikuisten rentoutumiseen. Ulkoporeallas takapihalla. Terassi ja parveke kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Jokaisella talolla on oma autokatos kahdelle autolle, ja myytävässä talossa on sähköauton latauspiste.
Sundsbergin alueella on erinomaiset palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat. Masalan juna-asema ja bussiyhteydet takaavat sujuvat liikenneyhteydet. Espoonlahden kauppakeskus Lippulaiva tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet.
ESITTELY JA LISÄTIEDOT:
PEKKA VASS, LKV
0400 165886
ME VÄLITÄMME ELÄMÄSI KODIT
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 16.06.2025 klo 18:30 - 19:15
Perustiedot
- Sijainti
- Kirsikkatie 18, 02450 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Sundsberg
- Kohdenumero
- 80423451
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 147 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 077 m²
- Kokonaispinta-ala
- 147 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 6h+k+s
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke, erillisuuni ja liesi. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi. Hyväkuntoinen ja moderni keittiö on uusittu vuonna 2013.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Lattialämmitys ja suihku (kaksi suihkua alakerrassa ja ylhäällä yksi). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2015. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Tulevat remontit
- kattojen pesu ja pinnoitus /maalaus kattotiilien tarkastus 2024-2025 pelastussuunnitelman päivittäminen 2020 IV-koneiden tarkastus ja suodattimien vaihto kaksi kertaa vuodessa 2025 Parvekkeiden tarkastus. Korjaussuunnittelu ja mahdolliset korjaukset 2024-2025 Vesikalusteiden tarkastus joka toinen vuosi 2025 Alapohjien, yläpohjien ja viemärien tarkastus (kannakointi yms) ja raportointi tarkastuksesta 2025 märkätilojen pintakosteusmittaukset 2025 Energia todistuksen laatiminen 2024
- Tehdyt remontit
- Katot tarkastettu, tuotevikaiset ja rikkoontuneet tiilet vaihdettu 2012 Parvekkeet huoltomaalattu 2012 Asennettu paineenalennusventtiili käyttöveteen 2013 Parveke- ja terassikaiteet uusittu 2013 Märkätilojen pintamittaukset 2014 Salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu 2014 Parvekkeiden vedeonhjaus ongelma korjattu 2014 Leikkipaikan turvallisuustarkastus ja korjaukset 2014 Märkätilojen silikonit vaihdettu 2015 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2015 12 kpl märkätilasaneeraus 2015 Siirrytty maalämpöön 2016 Lämmitysjärjestelmän perussäätö 2016 Rakennusten huoltomaalaukset 2017-2018 Kattojen pesu ja huolto 2017 Teknisen tilan palo-ovet uusittu 2018 2018 Ulkotilojen valaisimien vaihto ledeihin 2018 Vesikalusteiden tarkastus 2021 Leikkipaikka uusittu ja leikkipaikan aita uusittu 2021 Alapohjien tarkastukset 2022 IV-kanavien nuohous ja perussäätö 2022 Kattojen pesu ja suojakäsittely, urakka vastaanotettu 27.8.2024 (2v takuutarkastus) 2024 Parvekkeiden korjaukset 2025
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Sundsbergin ja Masalan lähipalvelut. Espoonlahdessa kauppakeskus Lippulaiva kaikkine palveluineen.
Hinta
- Velaton hinta
- 549 000 €
- Myyntihinta
- 544 964,22 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 734,69 € / m²
- Velkaosuus
- 4 035,78 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 105 € / kk
- Hoitovastike
- 705,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 810,60 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 21 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Hoitovastike laskee 1.7 alkaen 4,50 euroon/m2 Yhtiökokous pidetty 8.4.2025. Yhtiöllä on yhteensä 190 000 € lainavaltuutus yhtiön katon pesun ja huollon toteuttamiseen sekä tarvittaviin parvekekorjauksiin. Tästä valtuutuksesta on nostettu 60 000 € ja myytävän huoneiston osuus on 4035,78 € (katon pesu ja pinnoitus) ja tuleva parvekeosuus huoneiston osalta 6380 euroa (rahoitusvastike 73,50 €/kk). Tästä velkaosuudesta ei vielä makseta rahoitusvastiketta eikä sitä voi maksaa pois vielä. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen (maalämpö). Maalämmön hoitolainaa lyhennetään vastikkeessa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan yk2024 valtuutti -hallituksen perimään tai perimättä jättämään tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiökokous päätti, että avataan myös luotollinen limiitti 20 000 euroon asti mahdollisia yllättäviä korjaustoimenpiteitä varten. --Yhtiökokous valtuutti hallituksen ja isännöitsijän avaamaan luotollisen tilin yhtiön pankkiin. Yhtiökokouksessa 2025 on päätetty -lainanlyhennysrahastoa päätettiin kartuttaa osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla ja rahoitusvastikkeella. -Päätettiin kartuttaa sijoitetun vapaan pääoman rahastoa osakkaiden maksamilla lainaosuussuorituksilla.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kirkkonummen Kirsikkatie 1
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2005
- Huoneistojen lukumäärä
- 16
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 9 077 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kontu isännöinti Oy, Hannaleena Kuutilo, hannaleena.kuutilo@kontuoy.fi, 0107398990
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit, juna-asema Masalassa.
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella talolla on oma autokatos kahdelle autolle. Nyt myytävällä talolla on katoksessa sähköauton latauspiste. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kahden auton autokatos.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta sekä yksi avoin tila, jonka saa helposti muutettua makuuhuoneeksi lisäämällä yhden seinän.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, jonka yhteydessä tunnelmallinen takka
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pekka Vass
0400 165 886
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/364/source/222463061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/854/source/222458005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/657/source/221756408)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/544/source/222445673)
