:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/087/101/source/210101780)
Tero Saloniemi
0400 467 811
/ot-real-estate-mediabank-prod/913/863/source/222368319)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/863/source/222368314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/803/863/source/222368308)
/ot-real-estate-mediabank-prod/613/863/source/222368316)
/ot-real-estate-mediabank-prod/713/863/source/222368317)
/ot-real-estate-mediabank-prod/123/863/source/222368321)
/ot-real-estate-mediabank-prod/423/863/source/222368324)
/ot-real-estate-mediabank-prod/523/863/source/222368325)
/ot-real-estate-mediabank-prod/723/863/source/222368327)
/ot-real-estate-mediabank-prod/923/863/source/222368329)
/ot-real-estate-mediabank-prod/033/863/source/222368330)
/ot-real-estate-mediabank-prod/133/863/source/222368331)
/ot-real-estate-mediabank-prod/233/863/source/222368332)
/ot-real-estate-mediabank-prod/333/863/source/222368333)
/ot-real-estate-mediabank-prod/433/863/source/222368334)
/ot-real-estate-mediabank-prod/533/863/source/222368335)
/ot-real-estate-mediabank-prod/633/863/source/222368336)
/ot-real-estate-mediabank-prod/733/863/source/222368337)
/ot-real-estate-mediabank-prod/833/863/source/222368338)
/ot-real-estate-mediabank-prod/933/863/source/222368339)
/ot-real-estate-mediabank-prod/043/863/source/222368340)
/ot-real-estate-mediabank-prod/143/863/source/222368341)
/ot-real-estate-mediabank-prod/243/863/source/222368342)
/ot-real-estate-mediabank-prod/343/863/source/222368343)
/ot-real-estate-mediabank-prod/443/863/source/222368344)
/ot-real-estate-mediabank-prod/543/863/source/222368345)
/ot-real-estate-mediabank-prod/643/863/source/222368346)
/ot-real-estate-mediabank-prod/743/863/source/222368347)
/ot-real-estate-mediabank-prod/843/863/source/222368348)
/ot-real-estate-mediabank-prod/943/863/source/222368349)
/ot-real-estate-mediabank-prod/053/863/source/222368350)
/ot-real-estate-mediabank-prod/153/863/source/222368351)
/ot-real-estate-mediabank-prod/253/863/source/222368352)
/ot-real-estate-mediabank-prod/353/863/source/222368353)
/ot-real-estate-mediabank-prod/453/863/source/222368354)
/ot-real-estate-mediabank-prod/553/863/source/222368355)
/ot-real-estate-mediabank-prod/653/863/source/222368356)
/ot-real-estate-mediabank-prod/753/863/source/222368357)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/922/source/221229857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/863/source/222368319)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/863/source/222368314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/803/863/source/222368308)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/613/863/source/222368316)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/713/863/source/222368317)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/123/863/source/222368321)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/423/863/source/222368324)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/523/863/source/222368325)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/723/863/source/222368327)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/923/863/source/222368329)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/033/863/source/222368330)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/133/863/source/222368331)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/233/863/source/222368332)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/333/863/source/222368333)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/433/863/source/222368334)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/533/863/source/222368335)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/863/source/222368336)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/733/863/source/222368337)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/863/source/222368338)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/933/863/source/222368339)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/863/source/222368340)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/143/863/source/222368341)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/243/863/source/222368342)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/343/863/source/222368343)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/443/863/source/222368344)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/543/863/source/222368345)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/643/863/source/222368346)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/743/863/source/222368347)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/863/source/222368348)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/943/863/source/222368349)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/053/863/source/222368350)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/153/863/source/222368351)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/253/863/source/222368352)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/353/863/source/222368353)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/453/863/source/222368354)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/553/863/source/222368355)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/653/863/source/222368356)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/753/863/source/222368357)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/922/source/221229857)
- Velaton hinta
- 273 000 €
- Hoitovastike
- 648,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Paijala
- Kaupunki
- Tuusula
Tässä on upea mahdollisuus hankkia tilava ja valoisa rivitaloasunto rauhalliselta Paijalan alueelta Tuusulasta. Tämä kaksikerroksinen koti tarjoaa 141 neliötä hyvin suunniteltua asumistilaa, joka on kokenut merkittäviä remontteja viime vuosina. Huoneiston lattiapinnat on uusittu vuonna 2023 ja samana vuonna remontoitu keittiö houkuttelee kotikokkia modernilla ilmeellään ja integroiduilla kodinkoneillaan.
Yläkerrassa sijaitsee kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi, mikä tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet perheasumiseen. Kylpyhuoneet on päivitetty viime vuosina, ja alakerran sauna on saanut uuden ilmeen vuonna 2025 kutsuu rentoutumaan.
Asunnosta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuvat upeat näkymät. Yhtiön tontti rajoittuu Tuusulanjärveen, joten asukkailla on käytössään oma ranta, laituri ja grillikatos – täydelliset puitteet kesäpäivien viettoon.
Asunto Oy Kalamiehenranta on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia ja huoltotoimenpiteitä. Tulevaisuudessa suunnitellut remontit takaavat, että kiinteistö pysyy hyvässä kunnossa myös jatkossa.
Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista luonnonläheisessä ympäristössä, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä palveluista. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi, sillä tämä koti saattaa olla juuri se unelmiesi asunto.
TERO SALONIEMI
0400 467 811
tero@havenlkv.fi
ONKO OMAN ASUNNON MYYNTI AJANKOHTAINEN?
Tehdäänkö sinun kodistasi toisen unelma? Soita tai laita viestiä ja jutellaan lisää.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 15.06.2025 klo 13:45 - 14:15
Perustiedot
- Sijainti
- Kalamiehenkuja 3 D, 04300 Tuusula
- Kaupunginosa
- Paijala
- Kohdenumero
- 80423027
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 141 m²
- Tontin pinta-ala
- 31 748 m²
- Kokonaispinta-ala
- 141 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, var, ask.tila
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk kaupanteosta/sop.muk.
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs vaalea keittiö on remontoitu 2023 , Casagranden laadukkaissa kaapistoissa on runsaasti kaappitilaa ja uusitut integroidut kodinkoneet auttavat kotikokkia päivän askareissa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu yläkerran kph on remontoitu 2023. Laattapisteen laadukkaat laatat, Svedsbergin tupla allaskaappi vetolaatikoilla, Tabwell pesuallas ja hanat, Hansgrohe sadesuihku, suihkuseinä, Ido wc-istuin. Alakerran kph ja sauna remontoitu 2019 taloyhtiön toimesta, Oras sadesuihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerran wc remontoitu 2024, Svedsberg allas ja allaskaappi, Oras hana, Ido wc istuin.
- Tulevat remontit
- 2025 Vakuutusyhtiön teettämä huolenpitotarkastus ja grillikodan saneeraus 2026 Maanalaisten lämpö- ja käyttövesijohtojen kunnostaminen ja salaojien korjaus 2026-2027 Julkisivut ja parvekkeiden saneeraus 2030 Märkätilojen saneeraus ja öljypannujen uusiminen
- Tehdyt remontit
- 1991 Parvekkeiden kattaminen, 1992 Lämmityskattilat uusittu, 1993 Lämmönsäätöautomatiikka uusittu, 1993 Seinäelementtien saumaus, 1995 Lämmityskattilat uusittu, 1997 Grillikatoksen rakentaminen, 2000 Ulkomaalaus, iv-kanavien nuohous, 2001 Rannan ruoppaustyöt, 2005 Piha-asfaltoinnit, 2005-2006 Talojen perusmuurien vesieristys, sala-ojien ja pintavesien johdotus, 2008 vesikattopinnoitteiden uusinta, 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2012, Käyttövesirunkojohtojen uusinta talojen sisällä, asuntojen sisäpuoliset viemärit pohjaviemäriin saakka, 2013 Asuntojen etupihojen välisten aitojen uusiminen, 2015 Ulko-ovien ja autotallien ovien uusinta, 2016 laiturin Kunnostus, 2016, Jätekatoksen kunnostus, 2016 Talonmiehen asunnon valokatteen uusiminen ja kuistin kunnostus, 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien, 2017 Loppujen huoneistojen huppuimuroiden vaihto ( 2,14,15,17,18,21,24 ), 2017 Sadevesikourujen saumojen paikkaus ja maalaus, 2018 Rantaladon Korjaus, 2019-2020 Lämmitysjärjestelmä muutos: VILP-järjestelmä, 2020 Lämmönjakohuoneen savupiipun uusiminen, 2020 Märkätilojen kosteusvauriokorjauksia (A8, C27,D35), 2020 Märkätilojen kuntoarvio, 2020-2021 Savupiipun korjaus, 2021 C 21 viemäritukoksen poistaminen, 2021 Sadevesikaivojen tyhjentäminen, 2022 Lämmitysöljysäiliön puhdistus ja huolto, 2022 C 21 viemärin osasukitus, 2022 Haljenneen viemärin aiheuttaman kosteusvaurion korjaus C 27, 2022 IV-nuohous ja säätö, 2022 Koko kiinteistön kuntoarvio, pl, märkätilat, 2022 D 29 elementtisaumojen korjaus, 2023 Vesikate, katteen kiinnitys (b-talo), 2023 Pihan leikkivälineiden kunnostus talkoina, 2023 Kattojen huoltotehtävät: vesikatteiden ja kattovesikourujen ja syöksyputkien puhdistus, 2023 Energiatodistuksen uusiminen ja päivittäminen, 2023 Kuolleiden tai huonokunt. puiden ja /tai pensaiden poisto, hoitoleikkaukset, 2024 Salaojien huuhteluja tarkastus, 2024 Pihavalaisimet päivitetty led-valaisimiksi, 2024 D29 lämmitysvesiputken korjaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Sauna paneloitu uusiksi 2025. Saunassa sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 273 000 €
- Myyntihinta
- 259 233,84 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 936,17 € / m²
- Velkaosuus
- 13 766,16 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 223,11 € / kk
- Hoitovastike
- 648,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 871,71 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 21 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalamiehenranta
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.08.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 31 748 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Maria Kinnunen, 0207480072
- Kaavoitustiedot
- Tuusulan kunta https://tuusula.fi/etusivu/asuminen-ja-ymparisto/kaavoitus/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Ilmavesilämpöpumppu, Öljy
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv ja pyörävarasto
- Muut tilat
- Autotalli muutettu harrastetilaksi/varastoksi.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja alakerrassa yksi.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. Huoneiston viilennys hoituu 2024 asennetulla Samsungin ilmalämpöpumpulla.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tero Saloniemi
0400 467 811
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/974/source/222479462)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/844/source/222448939)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/913/863/source/222368319)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/291/271/source/222172192)
