Etusivu Myytävät kohteet 118.8 m² Merikatu 19-21 A, 00140 Helsinki 4h+k+ph – Oikotie 23291604

1 875 000 € 118,8 m²

Merikatu 19-21 A, Ullanlinna, Helsinki 4h+k+ph

Strand Properties | Rona Pomoell LKV

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Rona Pomoell
Rona Pomoell

040 515 4747

Velaton hinta
1 875 000 €
Hoitovastike
772,20 € / kk
Asuinpinta-ala
118,8 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1952
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Poikkeuksellista luksusta Merikadulla - täysin uusittu läpitalon huoneisto huippusijainnilla meren äärellä.

Tervetuloa asumaan yhteen Helsingin halutuimmista osoitteista! Tämä upea ja täysin remontoitu huoneisto tarjoaa ylellistä asumista modernin tyylin ja 50-luvun charmikkaan arkkitehtuurin yhdistelmänä. Kokonaisuus huokuu kansainvälisen tason ajatonta eleganssia, jossa jokainen yksityiskohta on tarkkaan harkittu.

Asunnon on suunnitellut huippulahjakkaat sisustussuunnittelijat, ja se on kauttaaltaan uusittu laadukkailla ja moderneilla materiaaleilla - mittatilaustyönä valmistetut puusepän kaapistot, tyylikkäät seinävalaisimet sekä kaunis Timberwise-lautalattia luovat harmonisen ja arvokkaan kokonaisuuden. Hotellitasoiset makuuhuoneet ja kylpyhuoneet lisäävät arjen luksusta, ja erillinen pukeutumishuone tarjoaa käytännöllisyyttä ja tilaa. Asunto on remontin jälkeen asumaton - kaikki on uutta ja käyttämätöntä.

Läpitalon huoneistossa on Merikadun suurimmat ikkunat, jotka tuovat upeasti luonnonvaloa sisään. Kaksi parveketta ja poikkeuksellinen näkymä sekä merelle että puistoon tekevät tilasta ainutlaatuisen. Makuuhuoneet sijoittuvat rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle. Upea olohuone ja ruokailutila muodostavat avaran ja edustavan kokonaisuuden, joka kutsuu viihtymään. Sisään tullessa sinua tervehtii kaunis ja arvokas aulatila.

Asunnossa on sisäänrakennettu ilmalämpöpumppu viilennystoiminnolla, joka varmistaa miellyttävän sisäilman ympäri vuoden.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty. Sijainti on vertaansa vailla: aivan meren äärellä, puistojen vieressä ja kävelymatkan päässä kahviloista, ravintoloista, kaupoista sekä erinomaisista liikenneyhteyksistä.

Tämä koti on ainutlaatuinen tilaisuus - yhdistelmä huippusijaintia, tinkimätöntä laatua ja ajatonta eleganssia.

Tervetuloa ihastumaan!

Esittelyt ja myynti:
Rona Pomoell, LKV
rona@strand.fi
040 515 4747

Perustiedot

Sijainti
Merikatu 19-21 A, 00140 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
21569893
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
118,8 m²
Tontin pinta-ala
1 180 m²
Kokonaispinta-ala
118,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+ph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Poikkeuksellisen hyväkuntoinen ja upea kokonaisuus.
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Upea mittatilaustyönä juuri remontoitu keittiö. Jääkaappi/pakastinkaappi, induktioliesi, jossa sisäänrakennettu liesituuletin (Miele), astianpesukone (AEG), viinikaappi. Keraaminen työtaso, kiinteät valaisimet. Keittiön ikkunasta näkymät puistoon ja merelle. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: pohjoinen, etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi poikkeuksellisen upeaa juuri remontoitua kylpyhuonetta. Suihku, seinä -wc, pesuallas, peili huurteenpoistolla, pyyhekuivain. Lattialämmitys. Lattiat laattaa, seinät kaakeloitu.
Tulevat remontit
Vuonna 2025 - 2029 Kattoterassin länsipäädyn (Eiran puoli) rappauksen korjaus Roskakatoksen uudistaminen Pihan ehostaminen Lämmönsiirtimen uusiminen Saunan peruskorjaus
Tehdyt remontit
Erittäin mittava juuri valmistunut remontti, jossa uusittiin huoneiston kaikki märkätilat, keittiö, lattiat, seinät ja kaikki pinnat. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Vesikaton maalaus 2022 Autohallin koneiston ja jousen uusiminen 2021 Julkisivujen korjaustyö 2021 Vesikaton uusiminen 2021 Sisäpihan portin hionta 2020 Pohjaviemärin uusiminen osittain 2019 Merenpuoleisten ikkunoiden ja parvekeovien huolto 2019 Lukitusmuutos iLoq 2018 Kulun porrashuoneista autohalliin ja pyörävarastoon avaaminen 2016 B-portaan asuntojen B14, B16, B18, B20 ja kellarikerroksen ilmanvaihdon parantaminen 2014 A- ja B-portaan hissien uusiminen 2013 Yhden asunnon pihalle aukeavan oven ja pihalta autohalliin johtavan oven uusiminen 2010 Kattorakenteiden kunnostus 2009 Pihajulkisivujen kunnostus 2008 Katujulkisivujen kunnostus 2005 Autohallin tukimuurin korjaus 2004 Porrashuoneiden maalaus 2003 Vesijohtojen ja viemäreiden uusiminen Sähkönousujen uusiminen Antenniverkon ja puhelinverkon uusiminen Parvekkeiden korjaaminen Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2001 Kuntoarvio 1999 Kadun puolen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
Näkymät
Todella upeat näkymät niin olohuoneen ikkunasta puiston yli kohti merta sekä makuuhuoneiden puolelta rauhalliselle ja avaralle sisäpihalle päin. Asunnossa on kaksi parveketta.
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Yhtiön sauna ei ole tällä hetkellä käyttökunnossa. Yhtiön korjaussuunnitelmissa on saattaa sauna käyttäkuntoon lähivuosien aikana.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muuta kauppaan kuuluvaa: Freeathome- kodinohjausjärjestelmä

Hinta

Velaton hinta
1 875 000 €
Myyntihinta
1 868 370,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
15 782,83 € / m²
Velkaosuus
6 629,89 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
122,36 € / kk
Hoitovastike
772,20 € / kk
Yhtiövastike
894,56 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
sisältyy vastikkeeseen
Pysäköintimaksu
110 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autopaikka 110 €/kk (tällä hetkellä ei ole vapaita autopaikkoja) Käyttösähkö kulutuksen mukaan/ oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikatu 19-21 - Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1952
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
24 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
kivi
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 180 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen
Isännöinti
Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Heikki Unkuri heikki.unkuri@hsi.fi 040 7737 505
Kaavoitustiedot
Tiedustelut: Helsingin kaupunki. www.hel.fi Puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Autohalli 350m2.
Muut tilat
Tilava upea sisääntuloaula.
Pintamateriaalit
Lattiamateriaalien kuvaus: Timberwise Moonstone - tammiparketti.. Seinämateriaalien kuvaus: Maali.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi makuuhuonetta. Toisen makuuhuoneen yhteydessä mittatilaustyönä valmistetut kaapistot sekä meikkaus/työpiste. Oma parveke. Poikkeuksellisen avara sisäpihan näkymät. Lattiat parkettia, seinät maalattu. Toinen tilava makuuhuone, jonka yhteydessä tilava ns. dressing room sekä kylpyhuone. Lattiat parkettia, seinät maalattu.
Olohuoneen varusteet
Upea avara ja valoisa olohuone, jonka isosta ikkunasta on huikeat näkymät Merikadulle päin puiston poikki aina merelle asti. Lisäksi olohuoneesta on kulku ulos parvekkeelle.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset