Etusivu Myytävät kohteet 89 m² Reservitie 10 as, 25250 Salo 4h,k,kph,s,khh,wc,vh – Oikotie 23291321

122 000 € 89 m²

Reservitie 10 as, Märynummi, Salo 4h,k,kph,s,khh,wc,vh

Leevi Näreharju
Leevi Näreharju

0452794677

Velaton hinta
122 000 €
Hoitovastike
267 € / kk
Asuinpinta-ala
89 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Märynummi
Kaupunki
Salo

Tilava ja viihtyisä rivitalokoti!

Tämä 89-neliöinen rivitaloasunto tarjoaa toimivaa tilaa, arjen mukavuutta ja rauhallisen sijainnin luonnon äärellä. Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä olohuone, josta on käynti suurelle takapihalle – täydellinen paikka rentoutumiseen. Olohuoneessa sijaitsee myös tyylikäs, uusittu takka. Olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen ja ajattomin sävyin remontoitu keittiö.

Arkea helpottavat erillinen wc, vaatehuone, tilava kodinhoitohuone runsaalla kaappitilalla sekä laadukkaasti uusitut sauna- ja pesutilat. Eteisessä on ilmalämpöpumppu, joka tuo asumiseen lisämukavuutta ympäri vuoden. Asuntoon kuuluu lisäksi oma varasto ja katospaikka autolle.

Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja käyttövesiputkiremontti on tehty vuonna 2017. Tällä hetkellä ei ole suunnitteilla suuria remontteja seuraavan viiden vuoden aikana.

Luonnonläheinen ja arjessa toimiva sijainti

Lähialueella sijaitsevat uimalampi, frisbeegolfrata, koirapuisto sekä monipuoliset luontoreitit. Uusittu alakoulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Märyn M-Marketiin on matkaa 500 metirä. E18-moottoritieliittymä ja huoltoasema sijaitsevat 2 km:n päässä, Halikon keskustaan on 6 km ja Salon keskustaan 10 km

Onko laina-asiat jo kunnossa?

Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä.

Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
leevi@ummo.fi

Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Sijainti
Reservitie 10 as, 25250 Salo
Kaupunginosa
Märynummi
Kohdenumero
80423593
Asuinpinta-ala
89 m²
Tontin pinta-ala
5 464,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h,k,kph,s,khh,wc,vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Huoneistossa tehty kosteusmittaus Polygonin toimesta 17.11.2020.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiötä remontoitu aikaisemman omistajan toimesta (vuodesta ei tietoa). Keittiön ja olohuoneen seinä purettu 2022.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, lattialämmitys ja erillinen vesihana (asennettu 2021). Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone ja sauna remontoitu aikaisemman omistajan, vuonna 2013. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, bidee-suihku, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Vaatehuone, kaapistot, lämmin ulkovarasto ja puuvaja
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, hallitus käsitellyt 26.5.2025: Piha: väliaitojen omatoiminen öljyäminen (yhtiöltä tarvikkeet), raja-aidan maalaus. Julkisivut: Maalaukset (puuosat ikkunoiden yläpuolella). Yhteiset tilat: Autokatoksen tolppien maalaus.
Tehdyt remontit
Aikaisempina vuosina suoritettuja merkittäviä korjaus- ja kunnossapitotoimenpiteet: 2020 lämminvesivaraaja uusittu/as5 2012 asuinrakennuksen ja autokatoksen vesirännit ja kourut 2016 takapihan väliaitojen uusinnat 2017 kupariputket muutettu komposiitiksi 2017 ilmanvaihtohormit puhdistettu 2019 lämpöpatterit uusittu 2019 pihatien asfaltointi 2020 polygonin kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2022 lämminvesivaraaja uusittu as 2 ja 4 2023, 2024 lämminvesivaraaja uusittu (takuuna) as 2 2024 palohälyttimet asuinhuoneistoihin 2024 pihavalaisimet uusittu 3 kpl
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Kylpyhuone ja sauna remontoitu aikaisemman omistajan, vuonna 2013.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Luonnonläheinen ja arjessa toimiva sijainti Lähialueella sijaitsevat uimalampi, frisbeegolfrata, koirapuisto sekä monipuoliset luontoreitit. Uusittu alakoulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Märyn M-Marketiin on matkaa 500 metirä. E18-moottoritieliittymä (Turku-Helsinki) ja huoltoasema sijaitsevat 2 km:n päässä, Halikon keskustaan on 6 km ja Salon keskustaan 10 km
Kiinteistötunnus
734-504-2-209

Hinta

Velaton hinta
122 000 €
Myyntihinta
122 000 €
Neliöhinta
1 370,79 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
267 € / kk
Yhtiövastike
267 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Asunnon yhtiövastike 267 € / kk. Vesi kulutuksen mukaan, taloyhtiö laskuttaa. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sopimus. Nykyisillä asukkailla kulunut vuodessa sähköä 7314 kWh. Autopaikka 12 € / kk. KTV-maksu 6,90 € / kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Halikon Nummenhovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
6
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
5 464,5 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Salon Tilipalvelu Oy, Teemu Korvenpää, teemu.korvenpaa@salontilipalvelu.com, 0447810775
Kaavoitustiedot
Rivitalo sijaitsee AR alueella eli rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Polygonin kosteiden tilojen ja vesikalusteiden tarkastus 2020.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys kylpyhuoneessa ja saunassa. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Pihatien varressa muutama pysäköintipaikka asukkaille. Vieraspaikat talon edustalla.
Yhteiset tilat
Pyörävarasto ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Vinyyli
Keittiön seinä
Tapetti
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa uusittu takka, vuonna 2022.
Olohuoneen lattia
Vinyyli
Olohuoneen seinät
Tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset