/ot-real-estate-mediabank-prod/338/813/source/222318833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/813/source/222318834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/813/source/222318835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/813/source/222318836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/813/source/222318837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/813/source/222318838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/813/source/222318839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/813/source/222318840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/813/source/222318841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/813/source/222318842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/813/source/222318843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/813/source/222318844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/813/source/222318845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/813/source/222318846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/813/source/222318847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/813/source/222318848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/813/source/222318849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/813/source/222318850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/813/source/222318851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/813/source/222318852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/813/source/222318853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/813/source/222318854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/813/source/222318855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/813/source/222318856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/813/source/222318857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/813/source/222318858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/813/source/222318833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/813/source/222318834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/813/source/222318835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/813/source/222318836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/813/source/222318837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/813/source/222318838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/813/source/222318839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/813/source/222318840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/813/source/222318841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/813/source/222318842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/813/source/222318843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/813/source/222318844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/813/source/222318845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/813/source/222318846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/813/source/222318847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/813/source/222318848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/813/source/222318849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/813/source/222318850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/813/source/222318851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/813/source/222318852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/813/source/222318853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/813/source/222318854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/813/source/222318855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/813/source/222318856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/813/source/222318857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/813/source/222318858)
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Hoitovastike
- 272,61 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kaupunki
- Tampere
Tervetuloa Lentävänniemen! Ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda unelmiesi koti vehreän luonnon ja erinomaisten kulkuyhteyksien äärelle.
Tämä läpitalon parvekkeellinen huoneisto on hiomaton timantti, joka odottaa uutta omistajaansa herättämään se täyteen loistoonsa. Asunnon pohjaratkaisu on ihanteellinen: kaksi makuuhuonetta, joista toisen ikkunat avautuvat itään, tilavan olohuoneen ja sisäänkäynnin vieressä olevan makuuhuoneen ikkunat ovat taas länteen, ja parvekkeella pääset nauttimaan ilta-auringon lämmöstä! Vaikka asunto kaipaa päivitystä, kylpyhuone on remontoitu osana taloyhtiön laajaa LVIS-peruskorjausta joka on tehty 2017–2019.
Asunto Oy Lentävänniemessä on vuosien varrella toteutettu isoja perusparannuksia, kuten kattava LVIS-saneeraus ja hissien uusiminen. Myös lukitusjärjestelmä on uusittu viime vuonna, ja tänä vuonna ollaan asentamassa ovipuhelimia. Parhaillaan on käynnissä julkisivu- ja parvekekorjausten sekä katon uusimisen toteutussuunnittelu. Taloyhtiö on tehnyt esisopimuksen osan omistamansa tontin myymisestä, josta saaduilla varoilla voidaan toteuttaa ainakin osa suunnitteilla olevasta julkisivu- ja parvekekorjauksesta sekä katon uusimisesta.
Lentävänniemi tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet asua, lähin päiväkoti ja Lentävänniemen ala-aste ovat kävelymatkan päässä, lähikauppa ja raitiovaunun päätepysäkki ovat aivan vieressä. Julkiset liikenneyhteydet ovat sujuvat niin ratikalla kuin bussilla. Luonnon ystäville alue on mieleinen, Näsijärven rannat, uimaranta, venesatama ja lenkkipolut tarjoavat upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Alueen vehreys ja järvimaisemat luovat rauhallisen ja viihtyisän asuinympäristön, jossa kaupunkielämän kiireet unohtuvat.
Tämä asunto tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda juuri sinun näköisesi koti hyvien kulkuyhteyksien vierestä. Ylimmän kerroksen rauha, läpitalon valoisuus ja parveke tekevät tästä kodista erityisen.
Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja sovi esittelyaika jo tänään!
Kohdetta välittää
Marika Tuomainen | 040 705 4940
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT
marika.tuomainen@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Männistönkuja 3, 33410 Tampere
- Kaupunginosa
- Lentävänniemi
- Kohdenumero
- 66451723
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 77,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 19 361 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, wc/kph, et, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- wc/kph uusittu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2019
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi. Erillinen keittiö jonne mahtuu ruokapöytä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero, Kylmäkellari
- Tulevat remontit
- 2025 Muu. Taloyhtiöön hankitaan näytöllinen ovipuhelinjärjestelmä ja asuntokohtaiset ovipuhelimet. Lisäksi osakkaalla on mahdollisuus hankkia omakustanteisesti videoyhteys asunnon ovipuhelimeen. Työ toteutetaan vuoden 2025 aikana, ja kustannetaan hoitovastikeylijäämillä. Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys, hallitus käsitellyt 08.05.2025 esitelty yhtiökokoukselle 27.05.2025 Piha | tontin myyntihanke, pysäköintipaikkojen siirtäminen Julkisivut | julkisivukorjaus Parvekkeet | parvekekorjaus Katto | katon uusiminen / korjaus Yleiset tilat | ovipuhelimien asentaminen Autotallit ja pysäköintialue | tontin myyntihanke, pysäköintipaikkojen siirtäminen
- Tehdyt remontit
- AOYL:n 6. luvun 3. § 3. momentin tarkoittamat taloyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden tekoajankohdat. 2025 palovaroittimien asennus, ilmanvaihtokanavien nouhous 2025-2024 julkisivu- ja parvekekorjauksen sekä katon uusimisen toteutussuunnittelu 2024 lukituksen uusiminen 2023 katon uusimisen / korjauksen, parvekekorjauksen sekä julkisivukorjauksen hankesuunnittelut 2023-2022 hissien uusiminen 2019-2017 taloteknisten järjestelmien peruskorjaus, LVIS 2016 ilmanvaihtohormien puhdistus, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, lämmönsiirrin sekä taloteknisten järjestelmien peruskorjauksen suunnittelu 2015 taloteknisten järjestelmien korjauksen hankesuunnittelu 2014 jätteiden syväkeräysjärjestelmä 2013 lukituksen uusiminen 2010 ikkunaremontti, kahden tiilipäädyn uusiminen 2001 kattoremontti 1995 julkisivuremontti 1990 kylmänveden runkolinja
- Näkymät
- itä, länsi
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- K-Market Lentävänniemi 150 m S-Market Niemenranta 750 m Prisma Lielahti noin 2,5 km K-Citymarket Lielahti alle 3 km Lielahden kirjasto alle 2,5 km Kauppakeskus Like alle 2,5 km Lielahden päiväkoti alle 2 km Lentävänniemen koulu 500 m Lielahden koulu kävellen 2 km . ulkoilureitit lähellä, jalkapallokenttä, koirapuisto, kuntosali
Hinta
- Velaton hinta
- 139 000 €
- Myyntihinta
- 108 988,01 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 793,55 € / m²
- Velkaosuus
- 30 011,99 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 279,62 € / kk
- Hoitovastike
- 272,61 € / kk
- Yhtiövastike
- 552,23 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 18 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Autotalli: 20 € / kk. Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,90 € / kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hoitovastike 1,17 € / os POV2 / LVIS1 0,55619 € / os POV3 / LVIS2 0,51457 € / os POV4 / hissi 0,12937 € / os. Lisätietoa velkaosuudesta: Hissilaina ja LVIS laina 1 ovat maksettavissa pois, lainaosuuden poismaksamisesta mahdollisesti aiheutuvista kuluista vastaa ostaja. LVIS laina 2 ei ole maksettavissa pois. POV2 LVIS 1.laina 12 kk Euribor + 0,82% marginaali | korontarkistus 30.12. | viimeinen lyhennys 30.12.2037 | lyhennykset 27.06. ja 27.12. POV3 LVIS 2.laina 12 kk Euribor + 0,82% marginaali | korontarkistus 18.05. | viimeinen lyhennys 30.12.2037 | lyhennykset 27.06. ja 27.12. POV4 hissi 12 kk Euribor + 0,82% marginaali | korontarkistus 12.12. | viimeinen lyhennys 28.12.2043 | lyhennykset 28.06. ja 28.12..
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentävänniemi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- C2018
- Tontin koko
- 19 361 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Järvinen Oy | isännöitsijä Jonna Rantala | 010 271 6300 | jonna.rantala@isannointijarvinen.fi | Teiskontie 25 E, 33500 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen kaupunki - kaavamuutos vireillä https://www.tampere.fi/ajankohtaista/2025/03/04/lentavanniemen-taydennysrakentamisen-periaatteet-ja-yksi-alueen https://www.tampere.fi/ajankohtaista/2025/03/04/lentavanniemen-taydennysrakentamisen-periaatteet-ja-yksi-alueen
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki, Halkoniemi alle 200 m, raitiovaunu, Lentävänniemi alle 150 m, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Kuntotutkimus
- Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autotalli
- Keittiön lattia
- Muovilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä, Kaakeliseinä
- Makuuhuoneen lattia
- Muovilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Tapettiseinä, Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Muovilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä, Tapettiseinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Marika Tuomainen
+358407054940
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/813/source/222318833)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/659/513/source/222315956)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/103/source/222301126)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/003/792/source/222297300)
