Etusivu Myytävät kohteet 104 m² Rantakatu 15b D, 65100 Vaasa 4-5h,k (yhtiöjärj.muk. 4h,k) – Oikotie 23291031

424 000 € 104 m²

Rantakatu 15b D, Keskusta, Vaasa 4-5h,k (yhtiöjärj.muk. 4h,k)

Nina Lassander
Nina Lassander

040 838 3376

Velaton hinta
424 000 €
Hoitovastike
416 € / kk
Asuinpinta-ala
104 m²
Huoneita
4
Kerros
3
Rakennusvuosi
1932
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Keskusta
Kaupunki
Vaasa

Harvoin myynnissä Vaasan arvostetulla Rantakadulla – klassisessa 1930-luvun talossa, jossa historia ja nykyaika kohtaavat harmonisesti. Tämä kaunis koti huokuu aikakautensa arvokkuutta: korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja huolella säilytetyt yksityiskohdat luovat ainutlaatuisen tunnelman.

Asunnon sydän on kodikas keittiö, jonka toimivuus ja harkitut yksityiskohdat tekevät siitä viihtyisän ja toimivan. Keittiöstä on käynti pienimpään makuuhuoneeseen sekä erilliseen ruokailu- tai kirjastohuoneeseen – täydellinen tila tunnelmallisiin illallisiin tai rauhallisiin lukuhetkiin.

Olohuoneesta avautuu parveke länteen, merelle päin – paikka, jossa voi nauttia ilta-auringosta ja merituulesta. Lattioita koristavat kauniit ebenpuun sävyiset tammiparketit, jotka viimeistelevät kokonaisuuden tyylikkäästi.
Asunnossa on kolme makuuhuonetta, jokainen omassa mittakaavassaan – tarjoten joustavuutta niin perheelle kuin etätyöhön tai vieraskäyttöön.
Huoneistoon on kaksi sisäänkäyntiä- pääsisäänkäynti sekä ns. "piian" sisäänkäynti keittiöön.

Talo, jossa asunto sijaitsee, on arkkitehtonisesti kaunis ja edustaa aikakautensa parhaita piirteitä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja korjauksia on tehty huolellisesti vuosien varrella. Yhtiöllä on oma tontti, mikä lisää asumisen vakautta ja arvoa pitkällä aikavälillä.

På uppskattade Strandgatan i Vasa finns denna lägenhet - ett liknande objekt är sällan till salu. Det klassiska husbolaget är byggt på 1930-talet och här möts historia med nutid på ett harmoniskt vis. Detta vackra hem har en atmosfär fylld av sin tidsålders lyx: de höga rummen, breda fönsterbrädena och de varsamt välbevarade detaljerna skapar en unik stämning.

Bostadens hjärta är det hemtrevliga köket som är praktiskt med genomtänkta detaljer, vilket gör det både trivsamt och välfungerande. Från köket finns passage till det minsta sovrummet samt till det separata matplats- eller biblioteksrummet - ett perfekt utrymme för stämningsfulla middagar eller lugna lässtunder.

Från vardagsrummet öppnar sig balkongen mot väster, mot havet - en plats där man kan njuta av kvällssolen och havsvinden. Golven pryds av ebenträfärgad ekparkett, som ger en stilfull touch åt helheten.
I bostaden finns tre sovrum, vart och ett i sin egen skala -  vilket tillför flexibilitet såväl för familjen som för distansarbete eller för övernattningsgäster.
Det finns två ingångar till lägenheten - huvudingången samt den s.k. "pigingången" till köket.

Husbolaget som bostaden befinner sig i är arkitektoniskt vackert och representerar sin tidsålders bästa särdrag. Husbolaget är välskött och reparationer har utförts omsorgsfullt under årens lopp. Husbolaget har egen tomt, vilket tillför stabilitet och värde till boendet även under en längre tid.

Perustiedot

Sijainti
Rantakatu 15b D, 65100 Vaasa
Kaupunginosa
Keskusta
Kohdenumero
20808414
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
104 m²
Tontin pinta-ala
1 415 m²
Kokonaispinta-ala
104 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4-5h,k (yhtiöjärj.muk. 4h,k)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin, viinikaappi. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Keittiön lattia uusittu 2014 samoin kaappien ovet. Erilliskaappi sisältyy keittiön varustukseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: ulostyönnetty.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
Säilytystilat
vinttikomero
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2025-2029 seuraavasti: - 2025 vesikaton kuntotarkastus - 2026 patteriventtiileiden tarkastus - 2028 vesikaton uusiminen ja vesikourujen ja räystään korjaus sekä ikkunoiden huoltomaalaus 5-vuoden välein - 2029 sähkö (suunnittelu)
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: - 1999-2000 vesi- ja viemäriputket uusittu osittain - 2005 rappukäytävät maalattu (B,C ja D), ikkunat peruskorjattu ja lämmönsiirrin - 2006 länsijulkisivu - 2009 parvekkeet - 2012 hissit - 2013 vesi- ja viemäriputkien uusiminen osittain - 2014 pihan peruskorjaus (koko piha kaivettiin auki sekä tehtiin louhintaa, salaojitettiin sisäpiha ja d-rapun edusta sekä viheralueiden laitto. - 2016 A-rappukäytävän maalaus - 2017 katon pesu ja ullakkoikkunoiden uusiminen - 2020 rännit ja hormien maalaus katolla, A-rapun ulko-oven korjaus ikkunoiden maalaus (pääty) - 2021 ikkunaremontin suunnittelu ja parvekeovien remontin suunnittelu - 2022 Ikkunaremontti, vaihe 1 - 2024 ikkunaremontti, vaihe 2
Näkymät
Näkymät merelle länteen.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
424 000 €
Myyntihinta
396 888,88 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
4 076,92 € / m²
Velkaosuus
27 111,12 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus yhtiöllä ja osakkailla

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
270,04 € / kk
Hoitovastike
416 € / kk
Yhtiövastike
686,04 € / kk
Vesimaksu
22 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
TV: 1 EUR/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Rantakatu 15 b-Bostadsaktiebolaget Strandgatan 15 b
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1932
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
tiilikate
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 415 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Rokka&Kukkola Oy
Isännöinti
Retta isännöinti Oy Vaasa| Jari Jokela Rantakatu, Rantalinna, 65100 Vaasa 010 228 8100 jari.jokela@retta.fi
Kaavoitustiedot
Vaasan kaupunki 06 3251 111
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 4. sähköpistokkeita: 8.
Yhteiset tilat
sauna, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.
Muut tilat
Koko asunnossa on lattiamateriaali (lukuunottamatta keittiötä) Novafloorin tammiparketti. Pinta käsin veistetty ja öljyvahattu-sävynä ebenpuu. Eteisessä vaatekaapisto. Eteisessä lattialämmitys (sähkö).
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Isoimmassa ja pienimmässä makuuhuoneessa vaatekaapistot. Isoimman ja keskikokoisen makuuhuoneen yhteydessä vaatekomero.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneesta kulku lännenpuoleiselle parvekkeelle josta merimaisemat.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset