409 000 € 92 m²

Lappeentie 30 C, Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen, Helsinki 4h, kt, khh, kph, s, eril.wc / kph, lämmin varasto, terassi, piha

Välitysliike Skant Oy

Puontilantie 5, 01900 Nurmijärvi

Myytävät kohteet

Miika Hämäläinen

+358 40 739 2242

Velaton hinta: 409 000 €

Asuinpinta-ala: 92 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2025

Rakennuksen tyyppi: Paritalo

Kaupunginosa: Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen

Kaupunki: Helsinki

Tämä juuri valmistunut paritalo sijaitsee rauhallisella Vartiokylän alueella, hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä.

Asunto jakautuu kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa selkeästi eriytetyt tilat eri tarpeisiin ja elämäntilanteisiin. Yläkerrassa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, suihkullinen wc-tila sekä avara olohuone-keittiö, jonka suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa.
Keittiössä yhdistyvät toimivuus ja tyyli: integroidut kodinkoneet ja laadukkaat kvartsitasot tekevät tilasta sekä käytännöllisen että visuaalisesti miellyttävän. Keittiöstä pääsee suoraan terassille, mikä tuo lisätilaa oleskeluun ja tarjoaa luontevan jatkeen sisätiloille.

Alakerrassa sijaitsee tilava huone, joka toimii erinomaisesti esim. työ-, harraste- tai makuuhuoneena, käytännöllinen kodinhoitohuone sekä tyylikkäät kylpyhuone ja sauna.

Asunnossa on runsaasti säilytystilaa: tilava lämmin varasto sekä portaiden alle sijoitettu kätevä säilytysratkaisu. Etupihalla on kaksi autopaikkaa sekä suojaisa syvennys, joka soveltuu mainiosti esimerkiksi polkupyörille ja pihanhoitovälineille.

Vartiokylä on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä asuinalueena, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät palvelut. Pientalovaltainen ympäristö, vehreät pihat ja lähistön ulkoilureitit tekevät alueesta miellyttävän ja tasapainoisen asuinpaikan. Liikenneyhteydet niin bussilla kuin metrollakin ovat erinomaiset, ja arkea tukevat monipuoliset lähipalvelut sekä Itäkeskuksen kattava tarjonta vain lyhyen matkan päässä.

Ole yhteyksissä niin jutellaan tarkemmin ja sovitaan sopiva aika esittelylle!

Minut saa hyvin kiinni soittamalla, viestillä ja sähköpostilla:
puh. 040 739 2242
miika.hamalainen@skant.fi

Oletko myymässä asuntoasi?

Skant LKV on raikas ja nykyaikainen tuulahdus asuntomarkkinoilla. Meillä on yli kymmenen vuoden kokemus sekä vanhoista että uusista omakotitaloista, kerros- ja rivitaloasunnoista. Tarjoamme asunnon myyntiin aktiivista otetta, tuloksia tuottavaa markkinointia ja laadukkaat myyntikuvat. Meiltä saat alan digitaaliset palvelut helposti ja vaivattomasti sekä tarvittaessa kodin stailauksen. www.skant.fi

Perustiedot

Sijainti: Lappeentie 30 C, 00950 Helsinki
Kaupunginosa: Vartiokylä, Vartioharju, Itä-Helsinki, Itäinen
Kohdenumero: 80419251
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 92 m²
Tontin pinta-ala: 1 455 m²
Kokonaispinta-ala: 99 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asuinpinta-ala 92 m2. Yläk. oh+kt+mh x2 = 62 m2. Alak. (kellari) khh+kph+s+työh. / ask.h+eteinen = 30 m2. Lisäksi lämmin varasto / tkn. tila 7 m2.
Huoneiston kokoonpano: 4h, kt, khh, kph, s, eril.wc / kph, lämmin varasto, terassi, piha
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), liesi, liesituuletin (tasoliesituuletin), mikroaaltouuni (integroitu), erillisuuni, keittiösaareke ja astianpesukone (integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. Puustellin hyvin varusteltu keittiö.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku (sadesuihku x2 (alak. kph)), lattialämmitys, wc-istuin ((huom. vain yläk. kph)), bidee-suihku ((huom. vain yläk. kph)), allaskaappi ((huom. vain yläk. kph)), peili ((huom. vain yläk. kph)) ja pesuallas ((huom. vain yläk. kph)). Pesutilojen kuvaus: Asunnossa kaksi kylpyhuonetta, joista toinen alakerrassa saunan yhteydessä ja toinen yläkerrassa. Yläkerran kylpyhuoneessa myös WC. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, lattiakaivo, lattialämmitys, allaskaappi, peili ja pesuallas.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto, seinäkaapit ja portaiden alla säilytystilaa. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä, kodinhoitohuoneessa ja kaikissa huoneissa kaapistot. Tekn.tila / lämmin varasto.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Kiuas: Harvia Cilindro Lauteet: Lämpökäsitelty haapa.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Palvelut: Alepa Vartiokylä (n. 600m) Prisma Itäkeskus (n. 1,4km) Itis (n. 1,9km) Myllypuron liikuntapuisto (n. 1,4km) Paikallistiedot: Riskupuiston leikkipaikka (n. 400m)
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 91-45-274-10

Hinta

Velaton hinta: 409 000 €
Myyntihinta: 409 000 €
Neliöhinta: 4 445,65 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Arvio sähkönkulutuksesta n. 8000-9500kWh / vuosi Kiinteistövero n. 350-400€ / vuosi.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Paritalo
Rakennusvuosi: 2025
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.05.2035
Energiatodistus: Kyllä
Maanvuokraaja: Pääkaupunkiseudun Tonttirahasto Ky
Tontin koko: 1 455 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra päättyy: 14.10.2074
Tontin vuokra: 6 110,50 € / vuosi
Kaavoitustiedot: Lisätiedot / tiedustelut: Helsingin Kaupunki / kaavoitus puh. 09 310 1691.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 363 m²
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: 1. kerroksessa on työhuone, joka soveltuu kokonsa puolesta moneen käyttöön. (10,5m2)
Keittiön lattia: Vinyylilankku
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Vinyylilankku
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Laatta
Olohuoneen lattia: Vinyylilankku
Olohuoneen seinät: Maali