Etusivu Myytävät kohteet 200 m² Viipurintie 26, 15150 Lahti 4mh,oh,k,rt,aula,kph,s,2wc,vh,var,at – Oikotie 23290735

680 000 € 200 m²

Viipurintie 26, Möysä, Lahti 4mh,oh,k,rt,aula,kph,s,2wc,vh,var,at

Jari Salomaa
Jari Salomaa

+358440490890

Velaton hinta
680 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Monien unelma! Joutjärvellä oma rantainen omakotitalo kaupungin keskustan läheisyydessä. Kävellen vartissa keskustaan. Tästä on myös mainio tieyhteys esim. pääkaupunkiin, sillä lähellä sijaitsevasta moottoritien liittymästä pääset kaikkiin ilmansuuntiin. Sijainti on siis paras mahdollinen jos työ on liikkuvaa. Ja sitten itse kohteeseen. Upea ja oma 2.371 m2:n rinnetontti, josta kauniit näkymät järvelle. Omaa rantaviivaa noin 52 metriä. Talo erottuu edukseen Viipurintien varrelta, tyylikäs valkoinen aita suojaa tonttia. Tämä vuonna 1961 valmistunut täyskivitalo on arkkitehti Unto Ojosen suunnittelema. Ojonen oli tuottelias arkkitehti, jonka ura kesti noin neljä vuosikymmentä. Ojonen teki uransa Päijät-Hämeessä ja pelkästään Lahden keskustassa on nelisenkymmentä hänen suunnittelemaansa rakennusta. Hänen kädenjälkensä näkyy tässäkin aikaansa kunnioittavassa 60-luvun rakennuksessa. Suuret ikkunat jotka tuovat valoa sisätiloihin ja joista näkyy Joutjärvi. Tässä uniikissa talossa on runsaasti asumistilaa kahdessa tasossa. Eteisestä avautuu tilava olohuone ja ruokailutila. Olohuonetta hallitsee kaunis takka, jossa varaava takkasydän. Ruokailutilasta avautuu ison ikkunan kautta näkymä järvelle. Keittiössä kestävät kivitasot. Asuinkerroksessa kaksi tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta järvinäkymät. Alakerrassa runsaasti asumiskäyttöä palvelevaa tilaa. Avara ala-aula, jossa takka. Kaksi hieman pienempää makuuhuonetta sijaitsevat talon alakerrassa. Tilavat pesu- ja saunatilat. Etupihalla aidan suojassa on tasainen nurmialue oleskeluun. Portaat laskeutuvat järven rantaan, jossa on tämän kodin upein paikka. Vuonna 1936 rakennettu vanha ja rustiikkinen hirsisauna aivan rannan tuntumassa. Rakennuksessa on säilytetty 1930-luvun tunnelmaa, saunatuvassa on takka sekä tummat hirsiseinät. Tumman saunan löylyissä sielu lepää ja virkistää. Ja mikä parasta, tästä voit pulahtaa Joutjärveen vilvoittelemaan. Paljon muutakin voisi kertoa, mutta tämä kohde on koettava henkilökohtaisesti paikanpäällä. Talon tekniikkaa on vuosien aikana uusittu mm. lämmitysmuodoksi muutettu kaukolämpö, sekä käyttövesiputket, vesikate, asuinosan ikkunat ovat uusittu. Jos tuntuu siltä, että tässä voisi olla uusi kotisi, sovi oma esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Viipurintie 26, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
20063415
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
2 371 m²
Kokonaispinta-ala
240 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Ilmoitettuja pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat perustuvat rakennusluvan mukasiin mittoihin. Ilmoitetut pinta-alat saattavat poiketa nykystandardien mukaan mitatusta pinta-alasta. Hintapyynti ei ole pinta-ala perusteinen. Lahden kaupungin rakennusvalvontaviraston rakennuspaikan nykytila otteen mukaan asuintalon kerrosala 312 m2 ja rantasaunan kerrosala 28 m2, kerrosala yhteensä 340 m2. Kerrosala on koko rakennuksen pinta-ala ulkoseinien ulkopintaa myöten.
Huoneiston kokoonpano
4mh,oh,k,rt,aula,kph,s,2wc,vh,var,at
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Ruskeat/mustat keittiön kaapistot, kivitasot, musta kivilaatta lattia, jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa kylpyhuone. Lattia ja seinät laatoitettu. Suihkut 2 kpl. Amme. Kuivauskaappi. Laatoitus tehty vanhan laatan päälle. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi erillistä wc:tä. Asuinkerros: Lattia ja seinät laatoitettu, Allas ja peili. Alakerta: Lattia ja seinät laatoitettu. Allas ja peili.
Säilytystilat
Kuvaus: Autotalli n. 20 m2. Alakerrassa varastotilaa n. 23 m2.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa laattalattia. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-521-6

Hinta

Velaton hinta
680 000 €
Myyntihinta
680 000 €
Neliöhinta
3 400 € / m²
Kiinnitykset
600 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kaukolämpö, kulutus nykyisellä asujalla (2 henkeä): Vuonna 2023 kulutus 34,7 MWh, 3346 €. Vuonna 2024 kulutus 33,5 MWh 3815 €. Sähkön kulutus: Vuonna 2023 kulutus 5966 kWh ja vuonna 2024 kulutus 6672
Kiinteistövero
1174 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1962
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhous, tiilirunko. Valkoinen rappaus . tiili
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 371 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
200 m2.
Kuntotutkimus
2024 Vesikatto uusittu tiilikatteella Ormax noin v.1990, huolto tehty 5/2025, piha-alueen kivetys ja harkkorakenteinen aita v.1995, kaukolämpö v.2003, asuinseinän salaojat ja seinän patolevyeristys v.2000, pintavesien ja veden ohjaus rinteeseen samalla, käyttövesiputket uusittu suojaputkissa v.2009, kaikki asuinosan ikkunat uusittu vesipelteineen v.2009, talon yläpohjan lisäeristys Ekovilla-puhallusvillalla 20 cm v.2017, koko valurautainen viemäristö sukitettu katon ilmahormista pihakaivoon Liner Express, kuntotarkastus 24.9.2024 (Tarkastaa.fi),
Lisätietoa rakennusoikeudesta
1/2 I 200 m2 + t. 0-20 m2. Lahden kaupungin rakennusvalvontaviraston rakennuspaikan nykytila otteen mukaan valmiit rakennukset 320 m2.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Alakerran takkahuoneessa lattia laminaattia. Takka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Asuinkerroksen makuuhuoneissa parkettilattiat. Alakerran huoneissa parkettia ja laminaattia.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa parkettilattia. Takka, jossa valurautainen takkasydän.
Muut materiaalit
Täystilitalo

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset