327 000 € 154 m²

Peesaajanpolku 1, Jyskä, Jyväskylä 5mh+oh+k+takkah+vh+sauna/ph+2xwc+aula+2xparveke+terassi+autotalli+varasto

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Mikko Savolainen

050 371 0699

Velaton hinta: 327 000 €

Asuinpinta-ala: 154 m²

Huoneita: 7

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2001

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Jyskä

Kaupunki: Jyväskylä

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan omakotitaloon, joka sijaitsee Jyskän rauhallisella ja lapsiystävällisellä alueella. Vuonna 2001 valmistunut kaksikerroksinen koti tarjoaa erinomaiset puitteet isommankin perheen arkeen ja vapaa-aikaan. Talo seisoo omalla 2729 m² suojaisalla tontilla, joka rajoittuu viihtyisään puistoalueeseen – täydellinen ympäristö ulkoiluun, leikkeihin ja luonnon rauhasta nauttimiseen.

Talon sydän on olohuoneen yhteydessä oleva tunnelmallinen takkahuone, jossa sijaitsee varaava takka-leivinuuni. Tämä tila yhdistää käytännöllisyyden ja kodikkuuden, tarjoten lämpöä ja tunnelmaa syksyn ja talven iltoihin. Keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2019 ja varustettu laadukkailla Noblessa-keittiökalusteilla.

Viisi tilavaa makuuhuonetta takaavat mukavat puitteet isommallekin perheelle tai etätyöskentelyyn. Kaksi parveketta ja viihtyisä terassi tarjoavat lisätilaa rentoutumiseen ja yhdessäoloon lämpiminä vuodenaikoina. Arkea helpottavat kaksi kylpyhuonetta, sauna sekä runsaat säilytystilat, mukaan lukien erillinen autotalli-varastorakennus. Maalämpö pitää asumiskustannukset kurissa ja tuo energiatehokkuutta.

Sijainti on erinomainen: lähellä sijaitsevat päiväkoti, koulu ja Jyskän kattavat palvelut. Hyvät liikenneyhteydet ja sujuvat pyöräilyreitit vievät nopeasti sekä keskustaan että luontoreiteille.

Tämä koti yhdistää tilan, luonnonläheisyyden ja käytännöllisyyden – tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan paikan päälle!

Lisätiedot ja esittelyt:

Mikko Savolainen
050 371 0699
mikko.savolainen@savolin.fi

Perustiedot

Sijainti: Peesaajanpolku 1, 40420 Jyväskylä
Kaupunginosa: Jyskä
Kohdenumero: 80419893
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 154 m²
Tontin pinta-ala: 2 729 m²
Kokonaispinta-ala: 164 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuintilojen pinta-alana on ilmoitettu rakennuslupapiirustuksen huoneistoala 88m2+66m2. Muihin tiloihin kirjattu tekninen tila n. 10m2.
Huoneiston kokoonpano: 5mh+oh+k+takkah+vh+sauna/ph+2xwc+aula+2xparveke+terassi+autotalli+varasto
Huoneita: 7
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöremontti 2019, Noblessa keittiöt.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku (x2). Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: Bidee-suihku, wc-istuin, suihkukaappi, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc. Yläkerrassa kylpyhuone suihkulla ja wc istuimella.
Säilytystilat: Vaatehuone ja varasto
Tehdyt remontit: Uutta karkeaa soraa tuota seinustoille sekä kivetykselle tehty rajaus seinien/soran sekä nurmikon välille 2012-2014. Ilmastointihuolto, venttiilien tiivisteiden ja suodattimien vaihto 2013 ja 2023. Suodattimet vaihdettu säännöllisesti, viimeisin vaihto toukokuu 2025. Maalämmön asentamisen yhteydessä vanhasta öljysäiliön säilytyshuoneesta tehty kuntosalitila 2014. Talon lukkojen korjaus ja huolto 2015. Saunan kiuas vaihdettu 2016. Sähkökeskuksen huolto ja kattoimurimen vaihto 2016. Laminaattilattia uusittu kaikkiin huoneisiin, takkahuoneen maalaus 2017. Ulkotilan terassille tehty lasitus, piha laatoitettu 2018. Porrasremontti 2019. Keittiöremontin yhteydessä vaihdettu keittiön hanat ja pistorasioiden päivitys 2019. Autotallin oven vaihto 2019. Viemärihuolto + WC -istuimien vaihto 2020. Saunan, kodinhoitohuoneen sekä wc-tilan kaakelipintojen maalaus, kattojen maalaus/käsittely, seinäpintojen käsittely, silikonisaumojen uusiminen 2021 ja 2023. Suihkut uusittu alakerran saunatilassa, yläkerran suihkukaapin uusiminen 2021. Valaisimien päivitys kodinhoitohuoneessa 2021. Talon ja autotallin puuosien ja sokkelin maalaus 2022. Maalämpökoneen vaihtoventtiilin ja piirikortin korjaus 2022. Muita huoltotoimenpiteitä aiempina vuosina. Katto puhdistettu, huollettu ja pinnoitettu uudelleen 2022, uusittu muutamia rikkoutuneita kattotiiliä 2024. Valokuidun asennus 2024, Lounea
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Jyskän palvelut n. 1km
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 179-401-1-385

Hinta

Velaton hinta: 327 000 €
Myyntihinta: 327 000 €
Neliöhinta: 2 123,38 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 276 018,79 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkönkulutus vuonna 2023 19873 kWh/v ja vuonna 2024 17766 kWh/v. Kiinteistövero ollut vuonna 2024 808,47€/v.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 2001
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu / tiili
Kattomateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2035
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 2 729 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Jyväskylän kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 250 m²
Kuntotutkimus: Kuntotarkastus tehty: 30.05.2025. Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus 2025 / Keski-Suomen Tarkastustalo Oy Kuntotarkastukset 2010 ja 2012 / Inframikko Oy
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Poikkeamispäätös 18.4.2002 kaavan mukaisesta rakennusoikeudesta.
Lämmitys: Varaava takka, vesikiertoinen lattialämmitys, Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali ja tapetti
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Alakerrassa 2 makuuhuonetta ja yläkerrassa 3 makuuhuonetta.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneessa korkeaa huonetilaa
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali