:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/223/source/201322858)
Sami Nyman
040 358 8839
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/317/source/202713465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/103/source/222301026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/317/source/202713446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/898/413/source/222314898)
/ot-real-estate-mediabank-prod/609/413/source/222314906)
/ot-real-estate-mediabank-prod/109/413/source/222314901)
/ot-real-estate-mediabank-prod/798/413/source/222314897)
/ot-real-estate-mediabank-prod/009/413/source/222314900)
/ot-real-estate-mediabank-prod/998/413/source/222314899)
/ot-real-estate-mediabank-prod/209/413/source/222314902)
/ot-real-estate-mediabank-prod/509/413/source/222314905)
/ot-real-estate-mediabank-prod/409/413/source/222314904)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/103/source/222301027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/309/413/source/222314903)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/317/source/202713465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/103/source/222301026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/317/source/202713446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/898/413/source/222314898)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/609/413/source/222314906)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/109/413/source/222314901)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/798/413/source/222314897)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/413/source/222314900)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/413/source/222314899)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/209/413/source/222314902)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/509/413/source/222314905)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/409/413/source/222314904)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/103/source/222301027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/309/413/source/222314903)
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Hoitovastike
- 440,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1961
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kaupunki
- Tampere
Heti vapaana tilava huoneisto erittäin halutulla asuinalueella. Loistavalla sijainnilla, aivan ratikkareitin varrelta hyväpohjainen kolmio. Huoneisto sijoittuu hyvin talon kulmaukseen ja siitä avautuu mukavat näköalat kolmeen eri ilmansuuntaan. Kylpyhuone on remontoitu LVIS- remontin yhteydessä
Omalta parvekkeelta avautuu vehreät ja rauhalliset näkymät.
As Oy Kiskolinna on vuonna 1961 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 76 asunnosta sekä 7 liikehuoneistosta. Esimerkillisesti hoidetussa yhtiössä on tehty runsaasti isoja remontteja mm. kattava LVIS-saneeraus vuosien 2008 -2009 aikana. Tällöin uusittiin käyttövesiputkien ja viemärien lisäksi mm. sähkönousut, lukitus sekä tietoliikennekaapelointi. Myös tontin vuokrasopimus on jo uusittu vuodelle 2070 asti!
Tämä koti on varma sijoitus tulevaan! Sovi oma esittelysi pian!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.06.2025 klo 18:00 - 18:20
Perustiedot
- Sijainti
- Sammonkatu 18-20 D, 33540 Tampere
- Kaupunginosa
- Kaleva
- Kohdenumero
- 20887994
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 378 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, p
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön kunnossapitosuunnilteman mukaan seuraavat 1-5 vuotta: julkisivujen kuntotutkimus 2026 liiketilojen ilmanvaihdon eriyttäminen omaksi ilmanvaihdoksi 2025-2026 palovaroittimien uusiminen -> siirtyy 1.1.2026 taloyhtiön kunnossapitovastuulle 2025 julkisivun huoltomaalaus 2028 hissien modernisointi 2029
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1991 Katto 1996 Julkisivuremontti 1998 Parvekeovet 2000 Hissit 2003 Parvekkeiden korjaus 2007 Ikkunoiden maalaus 2008-2009 LVS-saneeraus : Käyttövesiputket ja viemärit, kylpyhuoneiden täyskunnostus, porraskäytävien ja yhteistilojen maalaus, lukitus (ABLOY SENTO), palohälytysjärjestelmä, yhteistentilojen valaistusliiketunnistimilla ohjatuksi, sähkönousut mittaritauluilta huoneistojen uusittuihin sulaketauluihin, öljysäiliöiden poisto maan alta, huoneistojen ulko-oven kunnostaminen. Tietoliikennekaapelointi (1G ETHERNET+ VALOKUITU). 2011 uusittu liikehuoneistojen näyteikkunat, ulko-ovet ja takaovet sekä kellarikerroksen takaovet 2013-2014 kaikkien asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2016 Uusi Eko kuivauskone, liiketilojen lukituksien uusiminen 2017 Parvekeremontti 2019 Tiilikaton pesu ja pinnoitus 2020 Ilmanvaihdon suunnittelu 2020 Sokkelin ja pihan korjaussuunnittelu 2021 IV-poistoilmakoneiden uusinta sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2021 IV-poistoilmakoneiden uusinta sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, sokkelikorjaukset (sis. pihan uudelleen asfaltointi ja sadevesiviemäröinti)
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vapautuu
- 1.8.2022
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 180 902,15 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 720,59 € / m²
- Velkaosuus
- 4 097,85 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 67,14 € / kk
- Hoitovastike
- 440,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 507,24 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kiskolinna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1961
- Huoneistojen lukumäärä
- 76
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 2 378 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2070
- Tontin vuokra
- 112986 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kalevan Talonmiespalvelu Oy
- Isännöinti
- Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy / Marjo Koivuranta Sarvijaakonkatu 5 b A, 33540 Tampere
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2015 Parvekkeiden kuntotutkimus 2019 Sokkeleiden kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Tietoliikennekaapelointi (1G ETHERNET+ VALOKUITU) Isännöitsijäntodistuksen mukaan Telia 10M.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: muovi. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa olohuone
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Sami Nyman
040 358 8839
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/854/source/214458109)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/317/source/202713465)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/652/source/222256050)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/481/source/221184267)
