365 000 € 117 m²

Yliopistonkatu 36a A, Keskusta, VII kaupunginosa, Turku 4mh+wc/khh+erill.wc+ph+2xvh+oh+k+Lasitettu parveke

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Marko Karppinen

040 7799 502

Velaton hinta: 365 000 €

Hoitovastike: 468 € / kk

Asuinpinta-ala: 117 m²

Huoneita: 5

Kerros: 8

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, VII kaupunginosa

Kaupunki: Turku

Tilava ja valoisa ylimmän kerroksen huoneisto, josta vain muutama kortteli torille. Huoneistolla kaksi erillistä sisäänkäyntiä, joka mahdollistaa pohjaratkaisun muunneltavuuden. Huoneistossa nyt käytössä kolme makuuhuonetta, suurin makuuhuone on helposti jaettavissa väliseinällä, jolloin saat asuntoon neljännen makuuhuoneen. Iso, melkein koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta avarat ja vehreät näkymät, osittain Aurajoelle. Parvekkeelle on kolme erillistä käyntiä, joka lisää mukavasti sen käytettävyyttä. Siistikuntoinen asunto melko pitkälti remontoitu viimeisen kymmenen vuoden aikana. Yhtiössä on tehty paljon remontteja. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen lämmin autotalliosake.

Perustiedot

Sijainti: Yliopistonkatu 36a A, 20100 Turku
Kaupunginosa: Keskusta, VII kaupunginosa
Kohdenumero: 80422739
Kerros: 8 / 8
Asuinpinta-ala: 117 m²
Tontin pinta-ala: 1 773 m²
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4mh+wc/khh+erill.wc+ph+2xvh+oh+k+Lasitettu parveke
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke ja lasitettu. Parvekkeen suunta: Kaakko. Parvekkeen (tai parvekkeiden) kokonaispinta-ala: 11 m².
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Toinen erillinen wc, jossa samassa khh/wc-tila on kaapistoa, pk-liitäntä ja sopimuksen mukaan kuivaa(va)pyykinpesukone. Tässä tilassa lattia laattaa ( vesieristetty ja lattiakaivo ), seinät osin laattaa ja osin maalattu. Toinen erillinen wc-tila, jossa lattia ja seinät laattaa, pesuallas, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Vaatehuone x 2 ja kaapistot, sekä tilava omassa käytössä oleva lämmin varasto n. 9 m². Taloyhtiössä on kylmäsäiltystilat.
Tulevat remontit: Ks. tarkemmin kunnossapitotarveselvitys: Julkisivuremontin ja parvekkeiden korjauksen suunnittelu, Jätepisteen ja muun pihan uusimista, katon korjaus, porraskäytävien huoltomaalaus, taloyhtiön saunan kunnostus, valaistuksen uusiminen, vesijohtojen uusiminen + käyttövesimittarointi ( kartoitus ), sähköverkoston uusiminen.
Tehdyt remontit: Käyttövesijohdot uusittu -84, asuinrakennuksen perusten korjaus. -97, lämmönvaihdin uusittu -99, kadunpuolen lasiulko-ovet -05, liikeh. ulko-ovet ja ikkunat -06, lämmitysverkoston linjasulku/säätöventtiilien uusiminen -07, peltikattojen maalaus sekä autotallien ovien uusiminen -09, hissien maalaus -10, ovipuhelimet uusittu -12, asuin- ja toimistohuoneistojen pihanpuolen ja päätyikkunoiden uusiminen -13, kellarikerroksen ulkoportaiden uusiminen -13, pihan asfaltointi ja lukituksen sarjoituksen uusiminen (sento) -15, pesutuvan kunnostus -16, kiinteistön pohjaviemärin kunnostus -17, kiinteistön sisäpuolinen viemärijärjestelmä saneerattu ja wc-istuimet uusittu -18, kylmätilan koneiston uusiminen - 19. Hissien uusiminen ja esteettömyys -20, LTO- ja piha-alueen sähköistyssuunnittelu ml. autopaikat -21, LTO:n asennus ja lämmönvaihtimien uusinta, autopaikkojen latausjohdot ja latauspaikat pihalle, Iv-hormien nuohous -23, Kuntoarvio, julkisivun kuntotutkimus, lämmitysverkoston tasapainotus -24.
Näkymät: Läpitalon päätyhuoneisto. Parvekkeelta osin jokinäkymä, sekä vehreille sisäpihoille
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 365 000 €
Myyntihinta: 365 000 €
Neliöhinta: 3 119,66 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 468 € / kk
Yhtiövastike: 468 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 30 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Käyttösähkö kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Ursininkatu 10
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 32
Liiketilojen pinta-ala: 225 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 4
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 773 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Suomen isännöitsijäpalvelut Oy C/o Isännöinti Levasma, Jyri Levasma, jyri.levasma@levasma.fi, +35824781800
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Raksystems on tehnyt 2024 kuntoarvion ja PTS:n seuraavalle 10 vuodelle
Lämmitys: Kaukolämpö, lämmöntalteenotto LTO

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiössä talli/hallipaikkoja yht. 12 kpl. Sähköpistokepaikkoja: 12 kpl sähköauton latausvalmius. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus ostaa tai vuokrata myyjältä asuntokaupan yhteydessä erillinen lämmin autotalliosake (tallin ovi kaukosäädöllä ja sähköauton latausvalmius).
Yhteiset tilat: Mankeli, pesutupa, kellarikomero (Lämmin tilava n. 9m²:n varastotila yläkerrassa), kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone
Muut tilat: Huoneistoon on kaksi erillistä sisäänkäyntiä porraskäytävästä. Mahdollista eriyttää tai käyttää toista tilaa esimerkiksi toimisto- tai vastaanottotilana.
Keittiön lattia: Korkki
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 3-4 mh:tta, jossa yhdessä parketti ja muissa lattia muovia. Seinät maalattu / tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali