/ot-real-estate-mediabank-prod/236/882/source/222288632)
/ot-real-estate-mediabank-prod/926/882/source/222288629)
/ot-real-estate-mediabank-prod/026/882/source/222288620)
/ot-real-estate-mediabank-prod/326/882/source/222288623)
/ot-real-estate-mediabank-prod/536/882/source/222288635)
/ot-real-estate-mediabank-prod/126/882/source/222288621)
/ot-real-estate-mediabank-prod/036/882/source/222288630)
/ot-real-estate-mediabank-prod/416/882/source/222288614)
/ot-real-estate-mediabank-prod/726/882/source/222288627)
/ot-real-estate-mediabank-prod/336/882/source/222288633)
/ot-real-estate-mediabank-prod/226/882/source/222288622)
/ot-real-estate-mediabank-prod/716/882/source/222288617)
/ot-real-estate-mediabank-prod/826/882/source/222288628)
/ot-real-estate-mediabank-prod/426/882/source/222288624)
/ot-real-estate-mediabank-prod/626/882/source/222288626)
/ot-real-estate-mediabank-prod/526/882/source/222288625)
/ot-real-estate-mediabank-prod/136/882/source/222288631)
/ot-real-estate-mediabank-prod/436/882/source/222288634)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/882/source/222288632)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/926/882/source/222288629)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/882/source/222288620)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/882/source/222288623)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/882/source/222288635)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/126/882/source/222288621)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/036/882/source/222288630)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/416/882/source/222288614)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/726/882/source/222288627)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/336/882/source/222288633)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/882/source/222288622)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/716/882/source/222288617)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/826/882/source/222288628)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/426/882/source/222288624)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/882/source/222288626)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/526/882/source/222288625)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/882/source/222288631)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/436/882/source/222288634)
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Hoitovastike
- 278,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1975
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Myyrmäki
- Kaupunki
- Vantaa
Tilava parvekkeellinen kaksio, putkiremontoidussa talossa
Tässä on hyväpohjainen kaksio, joka tarjoaa remonttitaitoiselle asukkaalle mahdollisuuden luoda oman näköinen koti. Asunto sijaitsee hissillisen talon toisessa kerroksessa ja tarjoaa selkeät, muunneltavat tilaratkaisut. Tilava ja valoisa olohuone avautuu lasitetulle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa, mutta siinä on selkeä pohjaratkaisu ja ikkuna, joka tuo tilaan luonnonvaloa. Makuuhuoneessa on vaatehuone lisäsäilytystä varten. Asunnossa on erillinen WC sekä vastikään saneerattu kylpyhuone, joka on uusittu vuonna 2024 perinteisen LVIS-remontin yhteydessä.
Koko asunnon yleiskunto on pääosin alkuperäinen, lukuun ottamatta kylpyhuonetta, joten se kaipaa remonttia.
Taloyhtiössä on LVIS-saneeraus valmistunut vuonna 2024, ja tälle huoneistolle kohdistuva lainaosuus on 69 807,66 €, joka lisätään myyntihintaan.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat: sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot sekä lastenvaunuvarasto.
Myyrmäki on vilkas ja hyvin saavutettava kaupunginosa, josta löytyy laajat päivittäispalvelut, useita liikunta- ja kulttuurimahdollisuuksia sekä hyvät kulkuyhteydet eri suuntiin. Junayhteydet vievät Helsingin keskustaan noin 15-20 minuutissa, ja bussilinjat täydentävät alueen erinomaista saavutettavuutta. Läheisyydessä sijaitsevat puistoalueet ja ulkoilureitit tarjoavat hyvät puitteet vapaa-ajan viettoon.
Tämä asunto sopii erinomaisesti sinulle, joka haluat remontoida ja muokata kodin vastaamaan omia toiveitasi.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 08.06.2025 klo 12:00 - 12:40
Perustiedot
- Sijainti
- Myyrmäentie 6 A, 01600 Vantaa
- Kaupunginosa
- Myyrmäki
- Kohdenumero
- 21154165
- Kerros
- 2 / 11
- Asuinpinta-ala
- 57,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 756,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 57,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kunto remontoitava ( kph uusi, perinteinen putkirem. juuri valmistunut)
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: metalli. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi.
- Tulevat remontit
- Suunnitellut korjaukset 2025-2029 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asentaminen IV-koneiden kuntokartoitus Väestönsuojien kunnostaminen Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Hissien uusiminen 2024 Vesikatteiden uusinen 2024 LVIS-saneeraus valmistunut 2023-2024 Piharemontti sis. asfaltin uusiminen 2023-2024 Lämmitystolpat uusittu 2023-2024 Sähköautojen lataustolpat asennettu 2022 VSS tarkastus ja tiiveyskoe 2021 LVIS hankesuunnittelu 2020 Hissien kuntotutkimus 2020 Märkätilatutkimus 2019 LVV kuntotutkimus 2017 Vesikattojen kuntotarkastus 2017 Parvekkeiden kuntotutkimus 2016 Salaojatutkimus 2015 Hissien kuntokartoitus
- Näkymät
- itä/länsi
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Yhtiön saunojen yhteydessä myös uima-allasosasto.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki arjen palvelut ovat kävelyetäisyydellä - lähimmät päiväkodit ja koulut sijaitsevat vain muutaman sadan metrin päässä. Alueelta löytyy useita päiväkoteja sekä suomen- ja ruotsinkielisiä peruskouluja. Myyrmäen urheilupuisto, kirjasto, kulttuuritalo ja uimahalli tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. Myyrmannin kauppakeskus ja muut Myyrmäen kattavat palvelut - ruokakaupat, erikoisliikkeet, ravintolat, apteekki ja terveyspalvelut - löytyvät nekin aivan lähistöltä.
- Lisätiedot
- Yhtiökokous 20.5.2025 päätti olla vahvistamatta tilinpäätöstä, tuloslaskelmaa ja tasetta tilikaudelta 2024. Yhtiökokouksessa 20.5.2025 ei käsitelty vastuuvapautta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa syksyllä 2025 käsitellään ja päätetään: Tilinpäätöksen, tuloslaskelman ja taseen vahvistamisesta tilikaudelta 2024. Vastuuvapaudesta hallitukselle ja isännöitsijälle tilikaudelta 2024. Päätetään toimenpiteistä, joihin vahvistetun taseen mukainen tulos antaa aihetta
Hinta
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Neliöhinta
- 1 304,35 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 278,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 278,40 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikka 20,00 € kpl / kk Auton lataussähkö 40,00 € kpl / kk Saunamaksu 15,00 € kpl Yhtiökokous 26.3.2024: - Annettiin hallitukselle valtuudet periä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättää perimättä yhden kuukauden hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että lainaosuussuoritukset rahastoidaan rakennusrahastoon ja myöhemmin perustettavaan lainanlyhennysrahastoon. - Päätettiin, että pääomavastikkeilla rahoitetuista lainanlyhennyksistä rahastoidaan rakennusrahastoon (myöhemmin lainanlyhennysrahastoon) enintään määrä, jolla taloyhtiön tulos maksettujen korkojen ja muiden rahoituskulujen, tehtyjen poistojen ja aiempien vuosien tappioiden käytön jälkeen on nolla.Luovutusrajoitus: 17 § Yhtiö voi osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla lunastaa omia osakkeitaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyrinrunko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1975
- Huoneistojen lukumäärä
- 154
- Liiketilojen pinta-ala
- 464 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 11
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 03.09.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 9 756,4 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Myyrmäen Huolto Oy Ojahaanrinne 4 01600 Vantaa
- Isännöinti
- Myyrmäen Huolto Oy Timo Leppänen, 09 530 6140, timo.leppanen@myyrmaenhuolto.fi
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta antaa Vantaan kaupunki Vantaa-info antaa kaupungin palveluihin liittyvää yleisneuvontaa. Vantaa-infot sijaitsevat Korsossa, Myyrmäessä ja Tikkurilassa. p. 09 839 11 Ostajan tulee tutustua huolellisesti lähialueen kaavoitukseen ja muihin tietoihin karttapalvelusta: kartta.vantaa.fi Kohde sijaitsee lentomelualueella lentomeluvyöhyke 3, LDEN 50-55dB. Lähistöllä vireillä olevat asemakaavat per. 6.6.2025: 1. Myyrmäkeen Ojahakaan uusi yhtenäiskoulu ja asuntoja Varian ammattioppilaitos puretaan ja sen tilalle kaavoitetaan 1 000 oppilaan yhtenäiskoulu ja liikuntahalli. Tontin pohjoisosaan suunnitellaan asumista. Asuinrakennusten korkeudet vaihtelevat neljästä yhdeksään kerroksisiin asuinkerrostaloihin. 2. Myyrmäessä Ojahaantielle asuntorakentamista Myyrmäki, Ojahaantie 8. Myymäläsiiven paikalle uusi kerrostalo. Nähtäville. 3. Myyrmäessä Ojahaanrinteeseen kerrostaloja ja liiketilaa Ojahaanrinne 4:n tontille 4–16-kerroksisisia kerrostaloja, pysäköintitalo ja sisäpiha. Korkein torni sijoittuu Jönsaksentien päähän. Rakennusten korkeudet ja massat polveilevat. Nykyinen toimistorakennus puretaan. Nähtäville. 4. Myyrmäen urheilutalon laajennus Myyrmäenraitin varrella urheilutalon uimahalli laajenee tontin länsipuolen istutusalueelle. Laajennus aiheuttaa muutoksia myös hallin muihin toimintoihin ja muun muassa palloiluhallin huoltoajo siirtyy tontin pohjoispuolelle. 5. Myyrmäessä Kuohukujan ostoskeskuksen suojelu ja uusi asuin- ja liiketalo Kuohukuja 1:n tontille ostoskeskuksen itäosan suojelu sekä uusi 8-kerroksinen asuin- ja liiketalo. Päätettäväksi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Myyrmäen juna-asemalle on vain lyhyt kävelymatka, ja junalla pääsee Helsingin keskustaan noin 15 minuutissa. Bussiyhteydet kulkevat vilkkaasti niin Vantaan sisällä kuin Helsingin ja Espoon suuntiin. Lisäksi autolla pääsee nopeasti Kehä III:lle ja Hämeenlinnanväylälle.
- Kuntotutkimus
- Parvekkeiden kuntotutkimus 18.4.2017. LVV-putkistojen kuntotutkimus suoritettu 4.10.2019.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Lisätietoa: Talossa a: Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto, uimaallashuone, kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten, kaksi varastoa lastenvaunuja varten ja kuivaushuone ja väestösuoja, jota rauhan aikana käytetään asuinhuoneistojen säilytyskomerotiloina. Talossa b: Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto, uimaallashuone, kaksi varastoa ulkoiluvälineitä varten, yksi varasto lastenvaunuja varten ja kuivaushuone sekä kellarikerroksessa sijaitseva väestösuoja, jota rauhan aikana käytetään asuinhuoneistojen säilytyskomerotiloina. Talossa c: Pohjakerroksessa sijaitsevat saunaosasto, uimaallashuone, kaksi varastoa ulkoiluvälineitä ja lastenvaunuja varten, kuivaushuone ja tila sähkölaitoksen muuntamoa varten sekä kellarikerroksessa sijaitseva väestösuoja, jota rauhan aikana käytetään asuinhuoneistojen säilytyskomerotiloina. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto DNA Welho, DNA Welho taloyhtiölaajakaista (10M) Jokaista asuinhuoneistoa varten on säilytyskomero ja jäähdytetty talouskellarikomero, jotka sijaitsevat talojen pohjakerroksessa, kellarikerroksessa tai kellarikerroksessa olevissa väestösuojissa. Kaapeli-tv (DVB-C).
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia: muovi
- Olohuoneen varusteet
- Lattia: parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/882/source/222288632)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/590/172/source/222271095)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/339/762/source/222267933)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/562/source/222265851)
