:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/192/source/205291156)
Kati Johansson
040 553 6347
/ot-real-estate-mediabank-prod/098/962/source/222269890)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/962/source/222269875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/962/source/222269859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/962/source/222269858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/962/source/222269863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/962/source/222269864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/962/source/222269873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/962/source/222269866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/962/source/222269855)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/962/source/222269872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/962/source/222269867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/962/source/222269860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/888/962/source/222269888)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/962/source/222269865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/962/source/222269856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/962/source/222269868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/962/source/222269861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/962/source/222269884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/962/source/222269857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/962/source/222269885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/962/source/222269878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/962/source/222269862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/962/source/222269886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/962/source/222269869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/962/source/222269871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/962/source/222269870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/698/962/source/222269896)
/ot-real-estate-mediabank-prod/598/962/source/222269895)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/962/source/222269880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/988/962/source/222269889)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/962/source/222269879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/962/source/222269877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/962/source/222269887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/298/962/source/222269892)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/962/source/222269881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/498/962/source/222269894)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/962/source/222269882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/962/source/222269876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/398/962/source/222269893)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/962/source/222269883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/198/962/source/222269891)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/962/source/222269874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/962/source/222269890)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/962/source/222269875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/962/source/222269859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/962/source/222269858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/962/source/222269863)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/962/source/222269864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/962/source/222269873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/962/source/222269866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/962/source/222269855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/962/source/222269872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/962/source/222269867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/962/source/222269860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/962/source/222269888)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/962/source/222269865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/962/source/222269856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/962/source/222269868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/962/source/222269861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/962/source/222269884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/962/source/222269857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/962/source/222269885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/962/source/222269878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/962/source/222269862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/962/source/222269886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/962/source/222269869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/962/source/222269871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/962/source/222269870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/698/962/source/222269896)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/598/962/source/222269895)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/962/source/222269880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/962/source/222269889)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/962/source/222269879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/962/source/222269877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/962/source/222269887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/298/962/source/222269892)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/962/source/222269881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/962/source/222269894)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/962/source/222269882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/962/source/222269876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/398/962/source/222269893)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/962/source/222269883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/198/962/source/222269891)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/962/source/222269874)
- Velaton hinta
- 712 000 €
- Asuinpinta-ala
- 212 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Överby
- Kaupunki
- Kirkkonummi
JYKEVÄ, NÄYTTÄVÄ LAMMIN KIVITALOKOKONAISUUS YLI 1 HEHTAARIN MONIMUOTOISELLA
KIINTEISTÖLLÄ
Tervetuloa tutustumaan tiistaina 17.6. Varaa oma esittelyaika:
Kati Johansson +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi
Laadukkaasti rakennettu, huolellisesti ylläpidetty iso omakotitalo tarjoaa korkealuokkaista asumista vuosikymmeniksi eteenpäin. Kauniisti kivetyn pihan toisella puolella erillisessä lämpimässä talousrakennuksessa harraste-/toimistotilaa, varasto sekä autotalli ja autokatos.
ASUINRAKENNUKSESSA upeat tilat kahdessa tasossa:
+ALAKERRASSA yhdessäolon hetkiin valoisa, avoin olohuone-ruokailutila-keittiö. Keittiön yhteydessä saareke, jonka äärellä helppo nauttia pikainen ruokahetki. Ruokailutilasta ja olohuoneesta käynti terassialueille ja puutarhaan vaikkapa kahvikupposelle tai grillaamaan.
+KotiSPAssa on pitkän päivän jälkeen ihanaa rentoutua kylpyammeessa ja saunassa hyörykiukaan lempeissä löylyissä, välillä käyden ulkona vilvoittelemassa katetulla terassilla. Alhaalla lisäksi yksi makuu-/työhuone sekä kodinhoitohuone, wc, aula ja eteinen. Talon sisääntuloaulasta on käynti käsityönä tehtyjä tammiportaita pitkin yläkertaan.
+YLÄKERTAAN tullessa avautuu valoisa, monikäyttöinen olohuone, joka soveltuu vaikkapa kuntoiluun. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle ja talon kahdelle sivulle avautuvalle hulppealle aurinkoiselle maisemaparvekkeelle. Olohuoneen yhteydessä leffahuone, jossa kotiteatteri ja pimennysverhot. Tilan voisi tarvittaessa ottaa myös makuuhuonekäyttöön.
+Ylhäällä lisäksi kolme isoa makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneesta käynti parvekkeelle. Ylhäällä myös kylpyhuone/wc, vaatehuone sekä käynti ullakolle.
TALOUSRAKENNUKSESSA lisää tiloja aktiiviseen elämään
+Monikäyttöinen harrastetila soveltuu mainiosti vaikkapa yrityksen toimistotilaksi, leffa-, musiikki- tai työhuoneeksi. Tilassa myös erillinen wc.
+Lämpimässä autotallissa vesipiste, sähköinen nosto-ovi sekä käynti autokatokseen.
+Isossa varastossa mukavasti säilytystilaa. Vieressä kylmä varasto, jossa kaksi tilaa vaikkapa polttopuiden sekä ulkovälineiden säilytykseen.
MONIA MAHDOLLISUUKSIA vuosikymmeniksi eteenpäin
+Rakennusoikeutta runsaasti jäljellä
+Yli 1 hehtaarin monimuotoista aluetta voi kehittää monin eri tavoin edelleen
+Soveltuu hyvin myös elämiseen lemmikkien kanssa
TALON KUNTO JA TEKNISET OMINAISUUDET
+Tätä kiinteistöä on huollettu ja ylläpidetty säännöllisin toimin
+Asuntokaupan kuntotarkastus juuri tehty ja pienet havainnot viimeistellään kuntoon
+Paras energiatehokkuusluokka A2018
+Nykyaikaiset tehokkaat, uusitut tai huolletut tekniset järjestelmät, kuten automaatio, maalämpö, IV-kone, panospuhdistamo, aurinkokennot, varageneraattori, sähköliittymä 3x35A, valokuitu
ARVOKIINTEISTÖLLÄ EDUSTAVA PIHAPIIRI
+Kaunis luonnonläheinen ja monimuotoinen yli 1 ha kiinteistö, jonka yksityisyydestä pääsee osalliseksi näyttävien sähköporttien suojassa
+Pihatien päässä, sisääntulopihalla suuri kauniisti kivetty alue n. 400m2. Talon suojaisalla, aidatulla n. 4000m2 takapihalla betonilaattaterassia ja puuterassia yhteensä n. 150m2.
+Tasaisemman nurmipihan ja tunnelmallisen lehtomaisen kulmauksen lisäksi kiinteistöllä luonnonmukaista loivaa rinnettä, kalliota ja metsää
+Pihalla runsaasti paikoitustilaa: autotalli, kaksi autokatosta sekä paikkoja ainakin viidelle autolle
MAINIO SIJAINTI
+Lähimpiin palveluihin vain n. 3km, bussille n.1km ja junalle n. 3,5km. Helsinkiin omalla autolla puolessa tunnissa!
Täällä viihtyy koko perhe sekä lemmikit!
TERVETULOA TUTUSTUMAAN, VARAA OMA YKSITYISESITTELY:
Kati Johansson YKV, LKV, KiAT, KK, yrittäjä. Kaupanvahvistaja. +358 40 553 6347 kati.johansson@harmonialkv.fi HARMONIA LKV Oy www.harmonialkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Karlbergintie 141, 02400 Kirkkonummi
- Kaupunginosa
- Överby
- Kohdenumero
- 21026335
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 212 m²
- Tontin pinta-ala
- 10 600 m²
- Kokonaispinta-ala
- 254 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinrakennuksen pinta-alat: Huoneistoala 212m2 (asuintilat 208m2 + tekniikkatila 4,5 m2). Kerrosala 254 k-m2. Kokonaisala 254m2. Lämmin talousrakennus, jossa autotalli, askartelutila ja varasto: Huoneistoala 67m2. Kerrosala 78k-m2. Kokonaisala 78km2. Tiedot perustuvat Arkkitehti Sakari Heikkisen / 5.6.2025 antamiin tietoihin ja rakennuspiirustuksiin. Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala ja kerrosala voivat olla mainittua pienempi tai suurempi. Kohteen myyntihinta ei perustu rakennusten eikä kiinteistön pinta-alaan vaan myytävään kokonaisuuteen sen erityisine ominaisuuksineen.
- Huoneiston kokoonpano
- 7h+k+rt+khh+2kph+s+wc+et+lasit.p+talousrak+at+var+2xak
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Rakennuksia huollettu ja ylläpidetty säännöllisillä kunnostustoimenpiteillä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Korkeakiiltoiset kalusteet, välitilassa keraaminen laatta, pöytätasot tammea. Saarekkeen äärellä myös ruokailupaikat kahdelle. Keittiö avointa tilaa ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Helppo yhteys kahden terassioven kautta terasseille grillaamaan ja kahvittelemaan.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Alakerrassa: Kaksi suihkua, kylpyamme. Ikkuna ulos. Kylpyhuone Vevex-käsitelty, silikonit vaihdettu 2023. Kylpyhuoneen ja saunan välillä lasitiiliseinä. Yläkerrassa: kylpyhuoneen yhteydessä suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, kaapisto, peili sekä wc-istuin. Pyöreä ikkuna ulos. Myös ammeelle paikka. . Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jossa allas, kaapisto, peili, wc-istuin sekä pieni lasitiiliefekti olohuoneen puolelle. Yläkerrassa kylpyhuoneen wc.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Säilytystiloja on runsaasti: -kaapistoja -vaatehuone -käyttöullakko (n. 12m2), johon valot asennettu v.2022 -lämmin tilava varasto -kylmä ulkovarastovaatehuone, ulkovarasto, ullakko, muu erillinen varasto
- Tehdyt remontit
- Listaus huolto- ja kunnostustoimenpiteistä saatavilla.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Tilavassa saunassa vastakkain istuttavat lauteet. Lauteiden pituus n. 200 cm. Alalauteet uudistettu 5/2025, muut puuosat huollettu 2025. Harvian höyrykiuas, jossa erikseen vesiliitos. Ikkuna ulos. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sale Lindal n. 3,2 km. Lidl (uusi ratatie) n.3 km. Keskustan palvelut, posti/palvelupiste, kaupat, kirkko ja kirjasto n 3,5km. Hyvinvointikeskus n. 4km. Espoossa Lippulaiva n. 18km, Iso Omena n. 23km. Helsingin keskusta n. 33km. Koulut: Jokirinteen oppimiskeskus (1-9lk) n.4,2km. Ruotsinkielinen ala- ja yläaste Winellska ja lukio n. 4,4km Päiväkoti: Lähin päiväkoti Ravalsin päiväkoti n. 2,4km, keskustan alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja. Lisätietoa palveluista: Kirkkonummella on erinomaiset harrastus- ja liikuntamahdollisuudet sekä lapsille että aikuisille. Keskustan urheilupuisto n. 4,3km. Luontopolut lähellä. Keskustassa uimahalli, jäähalli ja tekonurmi n. 4,5km. Jerikonmäen kuntoportaat, pururata / ladut n. 4,7km. Meren rannassa Kantvikin pienvenesatama ja Café Purje n. 5,8km. Syväjärven uimaranta ja avantouintipaikka n. 6,8km. Useita golf-kenttiä, Peuramaan laskettelukeskus lähellä.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Muuta kauppaan kuuluvaa: Ala- ja yläkerrassa paikalle teetetyt paneeliverhot sekä sähkötoiminen pimennysverho (Silence Gliss)
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 257-496-5-412
Hinta
- Velaton hinta
- 712 000 €
- Myyntihinta
- 712 000 €
- Neliöhinta
- 3 358,49 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus n. 25 000 kwh/v, sisältäen asuinrakennuksen ja talousrakennuksen maalämmön ja taloussähkön. Sähkökustannukset (sisältäen sähkön siirron) keskimäärin 313 €/kk, vuodessa n. 3750€ (laskentaperusteena käytetty 0,15€/kWh). Nuohous n. 70€/v. Tehty 6/2025. Panospuhdistamon tyhjäys + huuhtelu n. 120 €/1krt/v + kemikaalin lisäys 30l/v/n.150€. Sekajätetyhjäys n. 17€/kk (sekajäte 2krt/kk. Valokuituliittymä 300/300 Mbit/s 45,10€/kk (mahdollisuus vähentää tai lisätä kuitunopeutta, vaikuttaa hintaan) Karlbergintien tienhoitomaksu 270€/v (sis 2 autoa). Kiinteistövero: 989,46€/2025. Tässä talossa on asunut kaksi aikuista ja koira. Kustannukset ja kulutusluvut ovat suuntaa-antavia ja riippuvat asukkaiden määrästä, asumistottumuksista ja sopimusvalinnoista. (Nykyiset asukkaat saunovat 4-5 kertaa / viikko, joka lisää huomattavasti sähkön kulutusta.)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- Ratakumpu
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Lammin lämpöharkko, pääasiallinen seinärakenne. Ulko- ja väliseinät ovat kivirakenteisia (joko 70 mm tai 100 mm). Välipohja on kivirakenteinen, ontelolaatasto yläpuolisella eristeellä ja pintalaatalla. Yläpohja on puurakenteinen. kivi
- Kattomateriaali
- Betonikatetiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto. Lisäksi päädyn katoksen ja sisäänkäynnin osalla on pulpettikatot betonitiilikatteilla.
- Energialuokka
- A2018 Paras energialuokka. Energiatodistus voimassa 5.6.2035 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 10 600 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Yleiskaava. Kirkkonummi Yleiskaava 2020 / 13.9.2000. Kiinteistön alueella on A-1 ja M aluetta. Tarkemmat tiedot kiinteistönvälittäjältä tai Kirkkonummen kunnalta
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Bussiyhteys, n. 1km, Junalle kävellen n. 3,8km. Hyvät pyörätiet keskustaan. Helsinkiin ajaa reilussa puolessa tunnissa, lentokentälle kätevästi junalla tai omalla autolla noin 40 minuutissa.
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty Kuntotieto / 30.5.2025. Kuntotarkastusraportin saa esittelyn jälkeen.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kirkkonummen kunnan rakennusjärjestyksen / 1.1.2020 mukaan: Omakotitalon kerrosala saa olla enintään 600 k-m2 + talousrakennuksia enintään 150 k-m2 + saunarakennus 30 k-m2. HUOM! Lisärakentamista suunnitellessa on oltava yhteydessä kunnan rakennusvirastoon ja haettava suunnittelutarveratkaisua ja rakennuslupaa. Lopullinen rakennusoikeus selviää suunnittelutarveratkaisupäätöksen mukaan.
- Lämmitys
- 2xmaalämpökaivoa Hyvä. NIBE MLP F1245 maalämpöpumppu vaihdettu 2023. Ilmalämpöpumppu viilennyksen 2019 Toshiba
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Alakerrassa lisäksi: -Sisääntulokuistilla lattia laatoitettu, seinät maalattu / tapetoitu. Kuistilla Ulkovaatteille liukuovikaapisto sekä naulakko. -Tilavassa aulassa lattia laatoitettu, seinät ja katto maalattu (2023). Aulassa lisäksi liukuovikaapistot. -Portaikossa käsityönä valmistetut tammiportaat, valkoiseksi maalatut kaiteet. Portaikon seinät ja katto maalattu (2023), katseenvangitsijana pyöreä ikkunaa sekä led- valaistus katossa ja välitasanteen kaiteessa. Yläkerrassa lisäksi: -Lasitetulla terassilla (2012 turvalasitus) täysin avattavat lasit sekä lattiassa laatta ja lattialämmitys (sähkövastuksilla)
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: osalaatoitus.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, joissa lattiat parkettia, seinät vaaleaksi maalattu (2023). Päämakuuhuoneessa kaukosäätimellä suljettava pimennysverho sekä käynti ulos parvekkeelle. Alakerrassa yksi makuuhuone/työhuone, jossa lattia parkettia, seinät maalattu.
- Olohuoneen varusteet
- Alakerrassa olohuoneessa - ruokailutilassa uusi, toukokuun lopussa asennettu upea tammiparketti (Tarkett), seinät vaaleaksi maalattu. Olohuoneesta sekä ruokailutilasta käynti terasseille. Yläkerrassa iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä isolle avoimelle parvekkeelle, joka jatkuu kulman taakse toisen seinustan päähän asti. Olohuoneen yhteydessä elokuvatila, joka erotettavissa omaksi tilaksi paikalleen teetettyjen paneeliverhojen avulla. Tilassa myös kotiteatteri ja kaukosäätimellä suljettavat pimennysverhot.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kati Johansson
040 553 6347
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/804/source/222408808)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/098/962/source/222269890)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/201/source/222102121)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/639/source/221936714)
