- Velaton hinta
- 189 000 €
- Asuinpinta-ala
- 106,4 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1988
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Rojola
- Kaupunki
- Kaarina
Merellinen tunnelma ja näkymät, jotka kannattaa kokea paikan päällä!
Korkealle kumpuavalla tontilla, aivan Raadelman rannan tuntumassa, sijaitsee tämä kaksitasoinen omakotitalo, jonka ikkunoista avautuvat maisemat tekevät vaikutuksen yhä uudelleen. Vuonna 1986 rakennettu koti seisoo omalla tontilla ja tarjoaa yhdistelmän toimivuutta, rauhaa ja luontoa meren äärellä.
Yläkerrassa kodin sydän – valoisa keittiö, ruokailutila ja olohuone – muodostavat avaran kokonaisuuden, josta avautuu näkymä kohti Piikkiönlahtea. Lisäksi yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta ja erillinen wc. Alakerrasta löytyy kolmas makuuhuone, pesu- ja kodinhoitotilat sekä reilusti säilytystilaa, jotka vastaavat suuremmankin perheen tarpeisiin. Alakerrasta on myös suora uloskäynti takapihalle.
Kiinteistöllä on oikeus läheiseen venevalkamaan, jossa sijaitsevalta laiturilta voi pulahtaa uimaan tai säilyttää omaa venettä. Tällaista luksusta on harvoin tarjolla!
Taloa on kunnostettu kattavasti vuosien varrella:
✅ Viemärien sukitus 2023
✅ Käyttövesiputket ja sähköjärjestelmä uusittu 2022
✅ Ikkunat vaihdettu 2019
✅ Vesikate uusittu 2018
✅ Julkisivuun asennettu huoltovapaa vinyyliverhous
Vaikka päivitystarpeita edelleen löytyy, tässä on pohjimmiltaan hyväkuntoinen runko, jonka varaan voit rakentaa juuri oman näköisesi kodin upeassa ympäristössä.
Talon länsisivulle on rakennettu viihtyisä terassi, jossa nautit auringosta aamusta iltaan. Pihapiiri tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet leikeille, viljelyksille, oleskelulle – tai vaikka unelmiesi pihasaunalle. Ja kun katsot takapihalta avautuvaa maisemaa kohti kimmeltävää vettä, tiedät olevasi oikeassa paikassa.
Rojolan ja Raadelman alue on arvostettu ja rauhallinen asuinalue, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, merelliset maisemat ja erinomainen sijainti. Moottoritien ansiosta ajat Turun keskustaan vajaassa vartissa ja Helsinkiin reilussa tunnissa. Kyläkoulumainen, n. 150 oppilaan lähikoulu, joka on suosittu sekä lasten ja vanhempien silmissä, sijaitsee kävelyetäisyydellä. Lapsiystävälliseltä alueelta löytyy myös päiväkoti sekä runsaasti vapaa-ajan aktiviteetteja, kuten urheilukentät, uimaranta ja ulkoilureitit.
Tervetuloa tutustumaan – varaa oma esittelyaikasi:
Tapio Arvo
044 979 3099
tapio@hauslkv.fi
Samalla kannattaa pyytää kilpailukykyinen välitystarjous myös oman asuntosi myynnistä – saat rinnallesi kokeneen ja aktiivisen kumppanin kodinvaihtoon.
Perustiedot
- Sijainti
- Rojolantie 78, 21500 Kaarina
- Kaupunginosa
- Rojola
- Kohdenumero
- 80420004
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 106,4 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 171 m²
- Kokonaispinta-ala
- 129,4 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-ala tieto perustuu alkuperäisiin rakennuspiirustuksiin. Kerrosala 173 m², lämmin varasto 18 m², kylmä varasto 5 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, rh, wc, khh, kph, s, vh
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, astianpesukone, uuni, liesi ja puuhella, huuva
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas, peili ja kaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto, varastohuone/tekninen tila, varasto, ulkovarasto ja maakellari. Lisätietoja säilytystiloista: Yläkerran makuuhuoneissa kaapistot. Alakerrassa vaatehuone, varasto, varasto/tekninen tila sekä kylmä varasto, jonne kulku takapihan puolelta. Talon länsipuolen terassin alla maakellari. Pihalla lisäksi kylmä puutarhavälinevarasto.
- Tehdyt remontit
- 2023 Viemäreiden sukitus 2022 Sähköjärjestelmän uusiminen 2022 Käyttövesiputket 2019 ikkunat uusittu 2018 Vesikate remontoitu 2009 Vinyyliverhous asennettu vanhan julkisivuverhouksen päälle
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 202-25-2720-8
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 1 776,32 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kokonaissähkökulutus nykyisellä omistajalla n. 10 000 kWh/v. Polttopuut oman kulutuksen mukaan.
- Kiinteistövero
- 603,42 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 1 171 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Ohjeellinen tonttijako. Lisätiedot: Kaarinan kaupunki, https://turku.asiointi.fi/IMSKaarina/. Eteläsivulla rakentamaton omakotitalotontti, johon voi asemakaavan mukaan rakentaan enintään kaksikerroksisen asuinrakennuksen. Hartmanintien eteläpuoli on asemakaavassa osoitettu pientalojen korttelialueeksi (AP-1), jonka suurin sallittu kerrosluku on kaksi.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 234.2 m²
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 08.11.2024. Lisätietoja tutkimuksista: Asuntokaupan kuntotarkastus / Tervatek Yläpohjakatselmus / Suoraa Oy
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kaavanmukainen rakennusoikeus 234,2 k-m².
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Laatta ja tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali