Aika LKV | Välityspalvelu N&M Oy
Pakkahuoneenkatu 15 A 6 3. kerros, 90100 Oulu
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/222/924/source/219429222)
Riitta Snellman
+358400262089
/ot-real-estate-mediabank-prod/890/752/source/222257098)
/ot-real-estate-mediabank-prod/990/752/source/222257099)
/ot-real-estate-mediabank-prod/001/752/source/222257100)
/ot-real-estate-mediabank-prod/101/752/source/222257101)
/ot-real-estate-mediabank-prod/201/752/source/222257102)
/ot-real-estate-mediabank-prod/301/752/source/222257103)
/ot-real-estate-mediabank-prod/401/752/source/222257104)
/ot-real-estate-mediabank-prod/501/752/source/222257105)
/ot-real-estate-mediabank-prod/601/752/source/222257106)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/752/source/222257107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/752/source/222257108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/752/source/222257109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/752/source/222257110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/752/source/222257111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/752/source/222257112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/752/source/222257113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/752/source/222257114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/752/source/222257115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/752/source/222257116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/752/source/222257117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/752/source/222257118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/752/source/222257119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/752/source/222257120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/752/source/222257121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/752/source/222257122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/752/source/222257123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/752/source/222257124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/752/source/222257125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/752/source/222257126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/752/source/222257098)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/990/752/source/222257099)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/001/752/source/222257100)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/101/752/source/222257101)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/752/source/222257102)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/301/752/source/222257103)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/401/752/source/222257104)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/501/752/source/222257105)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/601/752/source/222257106)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/752/source/222257107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/752/source/222257108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/752/source/222257109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/752/source/222257110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/752/source/222257111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/752/source/222257112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/752/source/222257113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/752/source/222257114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/752/source/222257115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/752/source/222257116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/752/source/222257117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/752/source/222257118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/752/source/222257119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/752/source/222257120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/752/source/222257121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/752/source/222257122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/752/source/222257123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/752/source/222257124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/752/source/222257125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/752/source/222257126)
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Hoitovastike
- 334,13 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2007
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Toppilansaari, Hietasaari
- Kaupunki
- Oulu
Moderni ja valoisa koti Toppilansaaressa – toimiva pohjaratkaisu, lasitettu parveke ja erinomainen sijainti
Tervetuloa Toppilansaareen – viihtyisälle ja merelliselle alueelle, jossa elämä saa rauhallisen rytmin ja kaupungin keskusta ja sen palvelut, ovat silti aina lähellä. Tämä 67,5 m²:n hyväkuntoinen kolmio tarjoaa toimivan arjen ja kodikkaan tunnelman sinulle, joka arvostat sekä laatua että sijaintia.
Asunnon pohjaratkaisu on harkittu ja käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta sijoittuvat vastakkaisille puolille olohuonetta, mikä tuo arkeen rauhaa ja selkeyttä. Avarasta olohuoneesta avautuu kulku länteen suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, joka jatkaa kesää pitkälle syksyyn – ja kutsuu viihtymään kevään ensimmäisistä auringonsäteistä lähtien.
Keittiö on remontoitu tyylikkäästi, ja sen nykyaikaiset kodinkoneet sekä saarekkeen alle sijoitetut kaapistot tekevät tilasta sekä kauniin että toimivan. Pesuhuone ja sauna ovat siistit ja hyvässä kunnossa, ja huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys kosteissa tiloissa.
Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla Toppilan kanavan ja Nallikarin hiekkarantojen välissä, joten ulkoilumaastot, lenkkipolut ja merellinen tunnelma ovat täällä aina läsnä. Kulkuyhteydet keskustaan ovat erinomaiset, ja voit valita bussin, pyöräilyn tai oman auton – kaikki toimii.
Autokatospaikka myydään erillisenä osakkeena hintaan 6 000 €.
Asunnon parhaat edut:
✔️ Hyväkuntoinen ja moderni koti – valmis arkeen
✔️ Toimiva ja selkeä pohjaratkaisu
✔️ Tilava lasitettu parveke ilta-aurinkoon
✔️ Oma sauna ja hyvä varustetaso
✔️ Autokatospaikka ostettavissa omana osakkeena
✔️ Merellinen sijainti, ulkoilureitit ja palvelut lähellä
📍 Toppilansaarentie 7 B 11, Oulu
- 3h, k, s, lasitettu parveke / 67,5 m²
- Velaton hinta: 159.000 €
- Autokatospaikka (osake): +6.000 €
- Vapautuminen: 1–2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Tämä koti kutsuu viihtymään – varaa oma esittelyaikasi ja ihastu paikan päällä.
Riitta Snellman
Kiinteistönvälittäjä LKV, arviointiasiantuntija, MML:n määräämä kaupanvahvistaja, Yrittäjä
📞 +358 400 262 089
✉️ riitta.snellman@aikalkv.fi
AIKA LKV
Pakkahuoneenkatu 15 A 6, 90100 OULU
🌐 www.aikalkv.fi | ☎️ +358 20 798 3131, alin kerros, avokeittiö
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 09.06.2025 klo 17:45 - 18:15
Perustiedot
- Sijainti
- Toppilansaarentie 7, 90510 Oulu
- Kaupunginosa
- Toppilansaari, Hietasaari
- Kohdenumero
- 36567445
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 67,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 104 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, s, lasp
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Muu ehto. Sopimuksen mukaan, kuitenkin 1-2 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääviileäkaappi, Pakastin, Astianpesukone, Astianpesukoneliitäntä. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Keraaminen liesi, Liesituuletin hormilla
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke, Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi. Tilava ja lasitettu parveke.
- Tulevat remontit
- Huolto ja kunnossapitotarkistuksia vuosittain. KTPS saatavilla välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- Keittiön ja eteisen kaapistojen ovet, astianpesukone ja liesi uusittu 2020 ja asennettu kaapistot saarekkeen alle. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2015 Huoneistojen kosteuskartoitukset ja LPA alueen aidan korjaus ja maalaus 2016 LPA alueen rimojen korjaus 2017 Salaojien huuhtelu, varapumppu lämmönjakohuoneeseen ja vesikaton tarkastus ja puutteiden korjaukset. 2018 Ulko-ovien sähkölukkojen vaihto, A- ja B-rapun alakerran lattiat (silikonit, laattavaihto) (B-rapussa nurkan lattia laskeutunut), Ankkurin ja LPA alueen asfalttien paikkaus. 2019 Pyörävarastojen seinien osittainen kunnostus ja lattioiden täyskunnostus 2020 Julkisivujen kunnostuskorjaukset, Katosten ja ulko-ovien kunnostuskorjaukset. 2021 Lamppuvaihdot (led), jätekatos, ulkovarasto, Lämminvesipumpun vaihto, pyöreiden ikkunoiden tiivistys, Vesikaton pollarien asennus, Lamppuvaihdot (led), jätekatos, ulkovarasto. 2022 Suoritetaan iv-koneiden puhdistukset, talviasentoon laitto ja iv-suodattimien vaihto, Kattotarkastus ja akuutit korjaukset, A- ja B-rapun hissien kannatinhihnojen vaihto. Vuosittain: Lattiavahaukset, talkoilla: kevätkukat, maalaustalkoot, (kurtturuusupensaiden poisto), kuorikatteen levitys, roska-autokatkoksen pesut, (pleksien laitto), joulukahvit. 2023 Jätekatoksen lukitukset sarjoitettiin Kiertokaaren järjestelmään, Hissin ovien puslien korjaus, A-rappu. Energiatodistuksen päivitys ja Hissipuhelimet - Schindler tarjosi uusia vaikka vika oli vain DNA:n linjoissa.
- Näkymät
- Ikkunat avautuvat länteen., länsi
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Sähkökiuas. saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Laattalattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- ruokakauppa, K-Supermarket Toppila, päiväkoti, ala-aste, yläaste, lukio. ulkoilureitit lähellä, puisto lähellä, urheiluhalli
Hinta
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Neliöhinta
- 2 355,56 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 334,13 € / kk
- Yhtiövastike
- 334,13 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 15 € / hlö / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ankkuri
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2007
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 3 104 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2064
- Tontin vuokra
- 14312.8 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Kotikatu, Oulu
- Isännöinti
- Tilipussi Isännöinti Ruotutie 10 D, 90630 Oulu www.TILIPUSSI.fi Marita Rautio tel 050 5420486 isannointi@tilipussi.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- bussipysäkki, sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys kosteissa tiloissa
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Autokatospaikka. Autopaikka AK 49/3, osakkeet 13771-13806, myydään omina osakkeina hintaan 6000,00 euroa.
- Keittiön lattia
- Parkettilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta, vastakkaisilla puolilla olohuonetta. Isommassa makuuhuoneessa kaapistojen lisäksi myös vaatehuone.
- Makuuhuoneen lattia
- Parkettilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä
- Olohuoneen lattia
- Parkettilattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Riitta Snellman
+358400262089
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/890/752/source/222257098)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/101/source/222101575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/750/source/222057117)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/900/420/source/222024009)
