169 000 € 46 m²

Puistokatu 15 b, Keskusta, VII kaupunginosa, Turku olohuone/avokeittiö+et+kph/wc

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Susanna Ojala

040 7799 507

Velaton hinta: 169 000 €

Hoitovastike: 230 € / kk

Asuinpinta-ala: 46 m²

Huoneita: 2

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1931

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, VII kaupunginosa

Kaupunki: Turku

VALOISA YLIMMÄN KERROKSEN KOTI

Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee hissillisen kivitalon ylimmässä kerroksessa ja hurmaa runsaalla luonnonvalolla sekä avaralla tunnelmallaan.

Toimiva pohjaratkaisu, korkea huonekorkeus ja ikkunat kahteen suuntaan tekevät kodista valoisan ja ilmavan. Näkymät avautuvat rauhalliselle sisäpihalle ja vehreän kaupunkikorttelin kattojen ylle.

Kodin tunnelma rakentuu yksityiskohdista: alkuperäinen lautalattia, leveät ikkunalaudat sekä makuuhuoneen vanha valurautainen hella, joka toimii nyt persoonallisena työpöytänä.

ASUNTO-OSAKEYHTIÖ PUISTOKATU 15
Vuonna 1931 valmistunut kivitalo sijaitsee Turun keskustassa. Rakennus edustaa jugend-tyylistä arkkitehtuuria, johon on yhdistynyt funktionalismin selkeitä linjoja. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, ja useita merkittäviä peruskorjauksia on tehty.

Merkittävimmät remontit:
- Vesijohtojen ja viemäreiden uusinta 2008–2009
- Sähkönousujen uusinta 2008–2009
- Julkisivun korjaus ja maalaus 2014–2015
- Ikkunoiden uusinta 2014–2015

RAUHAA KESKUSTAN SYDÄMESSÄ
Keskeisestä sijainnista huolimatta tämä koti tarjoaa viihtyisän ja rauhallisen asumisympäristön suojaisan sisäpihan äärellä.

Lisätiedot ja esittelyt:
Marko Karppinen / 040-7799502 / marko.karppinen@huoneistomarkkinat.com
Susanna Ojala / 040-7799507 / susanna.ojala@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: ke 11.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Puistokatu 15 b, 20100 Turku
Kaupunginosa: Keskusta, VII kaupunginosa
Kohdenumero: 80421761
Kerros: 7 / 7
Asuinpinta-ala: 46 m²
Tontin pinta-ala: 838,8 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: olohuone/avokeittiö+et+kph/wc
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesi, liesituuletin, uuni, jääkaappipakastin (Smeg) ja mikroaaltouuni (Samassa uunin kanssa ). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peili.
Säilytystilat: Kellarikomero ja ullakko
Tulevat remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys ja korjaushistoria. Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: *Piha: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta *Perustukset ja runko: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta *Julkisivut: Ei tiedossa olevaa korjausarvetta *Parvekkeet: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta *Ikkunat ja ovet: Asuntojen porrashuoneen ovien huoltomaalaus *Katto: Huoltomaalaus *Huoneistojen märkätilat: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta *Yleiset tilat: Porraskäytävien ehostus *Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihdin, lämmitysverkoston perussäätö, patteriventtiilien uusinta *Vesi- ja viemärijärjestelmä: Huoltokorjauksia, viemäreiden pesu *Ilmanvaihto: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta *Sähkö- ja tietojärjestelmät: Ei tiedossa olevaa korjaustarvetta *Hissit: Huoltokorjauksia *Ovikatokset: Ei tiedossa olevaa korjaus tarvetta *Peruskuntoarvio: Päivitys 2024-2025
Tehdyt remontit: Asunto-osakeyhtiön hallituksen korjaustarveselvitys ja korjaushistoria. Selvitys taloyhtiön korjaushistoriasta: *2023 Rännilämmityksen uusinta *2020 Ilmavaihdon saneeraus *2020 Hissin nostokoneiston ja kannatinköydet uusittu *2018 Jätekatoksen rakentaminen *2014-2015 Julkisivun korjaus ja maalaus, ikkunoiden uusinta, siivousparvekkeiden korjaus *2013 Ulko-ovet uusittu *2012 Ilmanvaihdon nuohous *2012-2013 Julkisivun kuntotutkimus ja parvekkeiden kuntotutkimus *2011 Peruskuntoarvio *2008-2009 Vesijohtojen ja viemäröiden sekä sähkönousujen uusiminen sekä niihin rakenteiden peruskorjaus saunaosasto mukaan lukien suoritettiin *2002 Kaapeli TV *1998 Ikkunat ja siivousparvekkeiden ovet ja karmit maalattu sekä ikkunoiden sisäpuitteet muutettu lämpöikkunoiksi *1996 Siirrrytty kaukolämpöön
Näkymät: Läpitalon huoneisto.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 00853-0007-0026-4006

Hinta

Velaton hinta: 169 000 €
Myyntihinta: 157 772,43 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 673,91 € / m²
Velkaosuus: 11 227,57 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 221,77 € / kk
Hoitovastike: 230 € / kk
Yhtiövastike: 451,77 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: *Hoitovastike: 230,00€/kk. *Rahoitusvastike koostuu seuraavista yhtiön lainoista: Pääomavastike 1 (1/Linjasaneeraus) 66,29€/kk. Pääomavastike 2 (2/Linjasaneeraus) 66,47€/kk. Pääomavastike 3 (3/ Julkisivut ja ikkunat, norm) 38,59€/kk. Pääomavastike 4 (4/Julkisivut ja ikkunat, korkotuki) 25,07€/kk. Pääomavastike 5 (5/Ilmanvaihtosaneeraus) 25,35€/kk. *Vesi: Huoneistokohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajalta mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. *Sähkö: Huoneiskohtainen mittaus. Peritään osakkeenomistajalta mittarilukeman mukaan neljä kertaa vuodessa. *Ostajalle kaupan yhteydessä tulevia kuluja: *Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. *Taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Puistokatu 15
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1931
Huoneistojen lukumäärä: 69
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 838,8 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Turun Isännöintikeskus Oy, Eija Kangas, eija.kangas@turunisannointikeskus.fi, 0265172186
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö, Lattialämmitys