579 000 € 146 m²

Tässä on 2021 valmistunut hyvin suunniteltu tyylikäs omakotitalo Vuoreksesta!

Kahteen kerrokseen jakautuva koti on taidonnäyte niin rakentamisen laadun kuin huolellisen suunnittelutyönkin puolesta. Sisääntulokerroksessa on vastassa avara keittiön ja olohuoneen kokonaisuus, joka olohuoneen osalta on avonainen ja korkea tila. Keittiössä modernit kodinkoneet, aamiaiskaappi, runsaasti kaappitilaa ja käytännöllinen saareke. Olohuoneessa suuret ikkunat takapihalle ja kulku lasitetulle terassille, jonka jatkeena takapiha, jossa myös ulkoporeallas. Tässä kerroksessa myös työhuone, erillinen wc eteisen yhteydessä, kylpyhuone kahdella suihkulla, sauna ja kodinhoitohuone, josta kulku myös suoraan ulos autokatokseen. Arjen käytännöllisyyttä tuo yläkerrasta tuleva pyykkikuilu suoraan kodinhoitohuoneeseen!

Toisessa kerroksessa sijaitsevat asunnon kolme makuuhuonetta, joista isoimmassa walk-in vaatehuone. Muissa kaapistot tuomassa säilytystilaa. Yläkerrassa toinen erillinen wc, jonka yhteydessä suihku. Ylhäällä myös aulatila, josta saa halutessaan väliseinällä tehtyä lisämakuuhuoneen. Tilava kattoterassi suuntautuu etelään / länteen, ja tänne paistaa aurinkokin mukavasti.

Tampereen kaupungin vuokratontilla on kokoa 454 m2 ja vuokrasopimus on voimassa pitkälle vuoteen 2069 saakka. Lämmitysmuotona maalämpö, ja talon energialuokka on energiatehkokas A. Tontti on pitkälti tasamaata joskin takapihalla myös hieman kalliota. Takapihalle mahtuvat hyvin lasten leikit, trampoliini ja on tässä talvella pieni luistelukenttäkin ollut. Autolle on varattu katospaikka, ja toisen auton saa myös katoksen edustalle. Autokatoksen yhteydessä myös tilava lämmin ulkovarasto.

Vuores on lapsiperheiden suosima ja täällä ovat koulut ja päiväkodit turvallisen kävelymatkan päässä sekä naapurustosta löytyy leikkikavereita. Kulkuyhteydet ovat sujuvat Vuoreksen puistokatua pitkin, josta myös bussi liikennöi. Alueella on kaksi lähikauppaa ja isommat kauppakeskittymät löytyvät lyhyen automatkan päästä niin Hervannasta, Koivistonkylästä kuin Ideaparkista.

Tiivistettynä muutamia nostoja:

- Huollellisesti rakennettu ja talo täynnä pieniä hyviä laadukkaita yksityiskohtia
- Energiatehokas maalämpötalo
- Tilaa mukavasti kahdessa kerroksessa ja optio yhdelle lisähuoneelle
- Tonttivuokra vuoteen 2026 asti puoleen hintaan
- Alueella koulu ja päiväkoti

Tässä erinomainen valinta pitkälle tulevaisuuteen. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!

--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com

www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv