Etusivu Myytävät kohteet 143.3 m² Koivulinnantie 6, 21530 Paimio 5 huonetta, avokeittiö, khh, kph, sauna, erillinen wc – Oikotie 23285597

355 000 € 143,3 m²

Koivulinnantie 6, Koivulinna, Paimio 5 huonetta, avokeittiö, khh, kph, sauna, erillinen wc

Helena Koivisto
Helena Koivisto

044 323 3234

Velaton hinta
355 000 €
Asuinpinta-ala
143,3 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivulinna
Kaupunki
Paimio

MODERNIA UUDISTUOTANTOA PAIMIOSSA
_______________________________

Klikkaa ja katso esittelyvideo, jossa tutustutaan taloon ja myös rakennuttajan referenssikohteisiin.

HUOM! Kuvat ja esittelyvideo ovat jo valmistuneesta talosta (kuvat käännetty pelikuvaksi vastaamaan rakenteilla olevaa kohdetta). Erona kuvissa ja videon esittelytalossa on, että nyt rakenteilla olevan talon olohuoneen ikkunat ulottuvat lattiaan asti ja laudoitus on vaalea. Myös jääkaappi, pakastin ja astianpesukone ovat nyt valmistuvassa talossa integroituina.

***

KOIVULINNA – UUSI ALUE
Huippupaikalla, Paimion keskustan tuntumassa upea uusi asuinalue kauniissa rinnemaisemassa. Alavat pellot, Paimionjokilaakson maisemat sekä alueen keskelle jäävät puistot tekevät paikasta ihastuttavan. Varsinaissuomalaista kulttuurimaisemaa parhaimmillaan!

***

TYYLIÄ JA UUSINTA UUTTA
Rakennusliikkeen laadukkaasti toteuttama kokonaisuus nyt siis nyt rakenteilla Koivulinnaan. Aikaisemmin valmistuneet kohteet, joita on Paimiossa jo lähes 20, ovat pääsääntöisesti löytäneet ostajan nopeasti.

Tyyli on moderni ja tilat jakautuvat erittäin käytännöllisellä tavalla yhteen tasoon. Olohuone, avokeittiö ja ruokailutilat sijoittuvat ihanteellisesti talon keskiöön. Hyvän kokoisia makuuhuoneita on peräti 4 kpl. Kodinhoitohuone, wc, eteistilat ja kylpyhuone ovat niin ikää ison perheellekin optimaalisen kokoisia.

Valo ja avaruuden tunne ihastuttaa kaikissa tiloissa. Sisennetylle terassille on kulku olohuoneesta ja josta löytää paikkansa isommatkin kalusteryhmät.

Huoneistoalaa talosta löytyy noin 143 m2 ja kokonaisala on noin 160 m2.

***

TEKNIIKKA
Lämmitysjärjestelmänä on energiatehokas vesi-ilmalämpöpumppu, joka hyödyntää ilmasta saatavaa ilmaista lämpöenergiaa siirtäen sen veteen. Lämmönjako tapahtuu vesikiertoisen lattialämmityksen kautta. Vesikiertoinen lattialämmitys on mukava mutta mahdollistaa myös esteetikolle kauniimman sisustuksen luomisen, kun patterit eivät ole esillä tai esteenä.

Talo edustaa tämän päivän rakennustekniikkaa ja määräyksiä ja energiatehokkuus on myös omaa luokkaansa.

Talossa on koneellinen tulo- ja ilmanvaihto lämmön talteenotolla. Sähkötöiden yhteydessä on rakennettu myös sisäverkko ja taloon tuotu valokuituvalmius. Sopimuksen ostaja tekee halutessaan itse.

Tontilla on varaus autokatokselle tai tallille, mikäli sellaisen haluaa. Rakennuttajan kanssa voi neuvotella lisää.

***

UUDISTUOTANTO - SINULLE PARAS VAIHTOEHTO?
Jos koet, ettei vanhat omakotitalot ole sinun ”juttusi” mutta uuden rakentaminen taas tuntuu liian kovalta haasteelta, on sinun vaihtoehtosi ostaa valmis, uusi talo. Jos koet, että kodin ei tule olla työleiri vaan olemista ja elämistä varten, olet oikeilla jäljillä. Ei remonttipainajaisia, ei epävarmuutta vanhoista rakenteista tai ratkaisuista mutta ei myöskään stressiä rakennusprojektista tai budjetin yli paukkumisesta.

Valitse siis:
• valmis, täysin uusi ja raikas koti, missä ketään ei ole asunut
• huoleton asuminen
• nykyaikaisuus
• energiatehokkuus
• käytännöllisyys
• tämän päivän rakenneratkaisut

***

PAIMIO – HIEMAN TIETOA ULKOPAIKKAKUNTALAISILLE
Paimio on tunnettu hyvistä palveluista, tyytyväisistä asukkaista sekä turvallisesta, terveellisestä ja virikkeellisestä ympäristöstä. Föli kulkee tänne ja Turun itäiseen keskustaan omalla autolla ajaa moottoritietä pitkin noin 20 min,

Upea luonto hallitsee maisemakuvaa kumpulevine metsineen ja peltoineen. Varsinais-Suomen perinnemaisemat ovat täällä parhaimmillaan.

Toimiva terveydenhuolto, erinomaiset koulut ja laadukkaat palvelut ovat syynä myös monien paluumuuttoon. Toimiva koulupolku aina varhaiskasvatuksesta Seutukunnan parhaaksikin palkittuun Lukioon asti ovat monelle syy palata viimeistään siinä vaiheessa, kun perustavat perhettä. Kukapa ei haluaisi lapsilleen parasta mahdollista kasvupohjaa.

Paimion monipuoliset liikunta- ja harrastustoimintamahdollisuudet pitävän asukkaat vireänä. Täältä löytyy mm.
• uimahalli
• jäähalli
• urheilupuisto ja lämmitetty jalkapallokenttä
• padelkeskus
• tanssikoulu
• hiihtotunneli
• Ankkalammen lähes 200 metriä pitkä hiekkaranta, sauna ja avantomahdollisuus
• oma uimaranta koirille sekä koulutusalue koiraharrastajille
• useita luontopolkuja
• kansalais- ja musiikkiopisto
• Tanssikoulu
jne.

Tervetuloa Paimioon uudet ja vanhat asukkaat.

***

TIEDUSTELUT:

Helena Koivisto
helena.koivisto@solidhouse.fi
044 323 3234

Perustiedot

Sijainti
Koivulinnantie 6, 21530 Paimio
Kaupunginosa
Koivulinna
Kohdenumero
80424756
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
143,3 m²
Tontin pinta-ala
1 391 m²
Kokonaispinta-ala
160,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin, jonka mukaan: * kerrosala: 160,7 m² * huoneistoala: 143.3 m²
Huoneiston kokoonpano
5 huonetta, avokeittiö, khh, kph, sauna, erillinen wc
Huoneita
5
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuminen viimeistään joulukuussa 2025 / sovitusti mahdollisesti jo aikaisemmin. Kohde on rakenteilla. Valmistuminen arvioitu joulukuulle 2025
Keittiön varusteet
Avokeittiö niemekkeellä. Kalusteet Puutyöliike Jari Tranberg. * Tasot laminaattia * Välitilassa led-valot * Integroidut täyskorkeat jääkaappi ja pakastin * Induktiokeittotaso, jossa integroituna liesituuletin aktiivihiilisuodattimella * Integroitu uuni * Integroitu mikroaaltouuni * Integroitu astianpesukone
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Vesieristetty ja laatoitettu. * Katto paneloitu ja upotetut, himmennettävät led-valot * 2 kpl sadesuihkusetti * Allaskaluste Puutyöliike Jari Tranberg * Wc-istuin * Led-valopeili. Erillisen WC:n kuvaus: Laatoitettu. Katto paneloitu ja upotetut led-valot. * Allaslaatikosto Puutyöliike Jari Tranberg * Led-valopeili * Wc-istuin.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Paneloitu. Lattia laattaa. Saunasta ikkuna terassille. * Led-tunnelmavalot * Pilarikiuas (Harvia)
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Paimion keskusta, palvelut ja kaupat vieressä. Paimiossa monipuoliset liikunta- ja harrastustoimintamahdollisuudet. Mm. * uimahalli * jäähalli * urheilupuisto ja lämmitetty jalkapallokenttä * padelkeskus * tanssikoulu * hiihtotunneli * Ankkalammen lähes 200 metriä pitkä hiekkaranta, sauna ja avantomahdollisuus * Oma uimaranta koirille sekä koulutusalue koiraharrastajille * useita luontopolkuja * kansalais- ja musiikkiopisto * Tanssikoulu Föli kulkee Paimioon. Turun Itäiseen keskustaan noin 20 min. moottoritietä omalla autolla. Saloon sama aika.
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta
355 000 €
Myyntihinta
355 000 €
Neliöhinta
2 477,32 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: * Sähkö oman kulutuksen ja sopimuksen mukaan (arvioitu kulutus noin 10 000 kwh/vuosi) * Vesi Paimion kaupungin hinnaston mukaan (normaalikulutuksella noin 10-20 €/hlö/kk) * Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta maksetaan kaupanteossa * Valokuituvalmius teknisessä tilassa. Ostaja tekee itse liittymäsopimuksen * Lisärakentamisesta (kuten autokatos, varasto jne.) ostaja tekee rakennuttajan kanssa oman sopimuksen. * Talon muutostöistä / materiaalien vaihdosta / lisätöistä sovitaan eriksekseen ja lisätöille lasketaan erillinen hinta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2025
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Paimion kaupunki
Tontin koko
1 391 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
16.3.1975
Tontin vuokra
1 343,30 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Paimion kaupungin asemakaava.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
278 m²
Lämmitys
Lämmönlähde: Vesi-ilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisänä varaava takka.

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
4 makuuhuonetta, joissa kahdessa vaatekaapistot: Puutyöliike Jari Tranberg.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset