/ot-real-estate-mediabank-prod/130/491/source/222194031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/491/source/222194037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/491/source/222194048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/491/source/222194034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/491/source/222194049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/491/source/222194047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/491/source/222194032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/491/source/222194042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/491/source/222194033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/491/source/222194036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/491/source/222194046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/491/source/222194050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/491/source/222194035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/491/source/222194041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/491/source/222194044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/491/source/222194040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/491/source/222194039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/491/source/222194038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/491/source/222194045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/491/source/222194043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/491/source/222194031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/491/source/222194037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/491/source/222194048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/491/source/222194034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/491/source/222194049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/491/source/222194047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/491/source/222194032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/491/source/222194042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/491/source/222194033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/491/source/222194036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/491/source/222194046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/491/source/222194050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/491/source/222194035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/491/source/222194041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/491/source/222194044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/491/source/222194040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/491/source/222194039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/491/source/222194038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/491/source/222194045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/491/source/222194043)
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Hoitovastike
- 404,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1968
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Itkonniemi
- Kaupunki
- Kuopio
Itkonniemen vehreässä ympäristössä heti vapaa, valoisa ja tilava ylimmän kerroksen läpitalon päätyhuoneisto,omalla saunalla. Taloyhtiössä on hissi.
Kylpyhuone sekä erillinen wc on juuri saneerattu LVIS-remontin yhteydessä. Seinäpinnat sekä sisäkatot kaipaavat pientä fixausta. Muunneltavissa oleva pohjaratkaisu mahdollistaa rakentaa yhden työ-/makuuhuoneen lisää.
Huoneiston levyinen lasitettu parveke on vehreän sisäpihan puolella.
Yhtiössä on mittava LVIS-saneeraus juuri valmistunut, parvekeremontti muutama vuosi sitten.
Itkonniemen upeat ulkoilureitit vieressä, samoin leikkipuisto lapsille ja Kallaveden rantaan myös lyhyt matka. Julkinen liikenne kulkee vierestä, lyhyen matkan päässä keskustasta.
Myytävänä erikseen tilava 21 m² autotalli vmh. 17.000 €.
Ota yhteyttä, sovitaan vaikka yksilöllinen näyttö tai tule yleisesittelyyn.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 09.06.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Sandelsinkatu 11 A, 70500 Kuopio
- Kaupunginosa
- Itkonniemi
- Kohdenumero
- 21313597
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 601 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke (yj 3h+k)
- Huoneita
- 3
- Kunnon lisätiedot
- Peruskuntoinen huoneisto, seinäpinnat sekä katto kaipaa fixausta.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. Viihtyisä, vaalea keittiö sisäpihan puolella. Tasot kiveä, lisätty kaapistoja sekä kiinteä pöytä.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: LVIS-saneerauksen yhteydessä uusittu wc-tila, jossa normaali varustus.
- Säilytystilat
- kellarikomero
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Sähköautojen latausinfra
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1997 ikkunat ja parvekeovet, 1999 parvekekattojen pellitys ja vesikaton maalaus, 2000 julkisivun betonipinnat, 2005 kaukolämpölaitteisto ja linjasulut sekä patteriventtiilit, 2006 IV-puhdistus ja säätö, lämmönsäätö, 2009 porraskäytävän ikkunoiden ja ovien uusiminen, 2010 porraskäytävien ja tasanteiden lattiapintojen uusiminen, 2013 taajuusmuuntajaohjaus poistokoneille, Bauer-vesilaitteet käyttö- ja lämmitysvesijärjestelmiin, salaoja- ja pihakorjaus, käyttövesiliittymä, autopaikkasähköistys ja valaistus, 2014 saunatilat peruskorjaus, väestösuoja ja lämmönjakohuone lattiat pinnoitus, välikäytävä lattialaatoitus uusiminen, 2015 keittiöviemäreiden pehmoharjapesu, 2016 poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2021 parvekkeiden peruskorjaus, 2025 LVIS-urakka
- Näkymät
- Näkymät korkealta vanhalle Itkonniemen puutalo alueelle sekä vehreälle sisäpihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Männistön ostoskeskus n. 1 km, S-Market Maljalahti n. 1,5 km. Koulut: Pohjantien koulu n 1,5 km Päiväkoti: Männistössä, n. 0,5 km.
Hinta
- Velaton hinta
- 128 000 €
- Myyntihinta
- 48 929,02 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 641,03 € / m²
- Velkaosuus
- 79 070,98 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 654,93 € / kk
- Hoitovastike
- 404,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 137,53 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 8 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autotalli n:o 25 hoitovastike on 54,60 €/kk, pääomavastike on 88,16 €/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kuopion Sandelsinkatu 11
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1968
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin koko
- 2 601 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2048
- Tontin vuokra
- 11175 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
- Isännöinti
- Kuopion Talokeskus Oy Petri Happonen Maaherrankatu 15-19 70110 Kuopio 017 288 2500
- Kaavoitustiedot
- Kuopion kaupunki, tekninen virasto.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Julkinen liikenne kulkee lähellä. Hyvät kävely- sekä pyörätiet alueella.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 3. sähköpistokkeita: 24.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovelliset kaapistot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: maalattu, puu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi erillistä makuuhuonetta, toisessa runsaasti kaapistoja ja toisesta käynti kylpyhuoneeseen/saunaan.
- Olohuoneen varusteet
- Tosi tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle sekä näkymät kahteen ilmansuuntaan.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/992/377/source/206773299)
Pekka Paaso
+358444440522
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/223/435/source/216534322)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/587/482/source/222284785)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/491/source/222194031)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/282/720/source/222027282)
