- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 317,86 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1980
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kaupunki
- Tampere
Remontoi tästä unelmiesi asunto - kylpyhuone ja sauna ovat jo valmiina!
Tyylikäs punatiilinen taloyhtiö omalla tontilla ja loistavalla sijainnilla Linnainmaalla!
Taloyhtiö on juuri remontoinut tämän asunnon kylpyhuoneen, saunan ja lisäksi erilliswc:n lattian, joten sinulle jää vain keittiön ja muiden pintojen päivitys! Päivittämällä pinnat nykyaikaan saat tästä upean ja viihtyisän kodin.
Asunnon pohja on modernin toimiva! Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä ja isossa olohuoneessa on paljon mahdollisuuksia kalusteiden sijoittelulle tai tilaa vaikka työpisteelle. Olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaisalle lännen suuntaisalle takapihalle. Pihaan voit luoda unelmiesi kaupunkipuutarhan tai grillailla ilta-auringossa!
Asunnon edessä on kaksi autopaikkaa ja oma, iso ulkovarasto.
Asunto Oy Linnanjousi on vuonna 1980 rakennettu 28 asunnon taloyhtiö. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja tontti on oma. Taloyhtiö sijainti on erinomainen, paikka on rauhallinen ja vehreä ja Linnainmaan kattavat palvelut löytyvät melkein vierestä, vain lyhyen kävelymatkan päästä.
Linnainmaa on kehittyvä alue koillis-Tampereella, täältä löytyvät kaikki arjen tarvittavat palvelut, kuten useita kauppoja, apteekkeja, kirjasto, kuntosaleja, terveyskeskus jne. Ratikan seuraava osuus on tarkoitus jatkaa Linnainmaalle vuosina 28-32. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja täältä on lyhyt matka esimerkiksi Kaupin metsiin. Alueelta on myös nopeat kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata.
Tervetuloa tutustumaan!
Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Jussilankulma 4 B, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Linnainmaa
- Kohdenumero
- 20121986
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 11 870 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, erill. wc, vh
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Keittiö on alkuperäinen, astianpesukone on rikki, muiden kodinkoneiden kunnosta ei tietoa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Asunnon kylpyhuoneesta ja erillisestä wcstä löytyi kosteutta. Koko kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattiasta löytyi kosteutta, taloyhtiö remontoinut lattian. Seinässä maali.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Oma ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä.
- Tulevat remontit
- 2025 Palovaroittimet 2025 E 23/24 autotallien katon kaatokorjaus 2024-2029 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025-2026 Lämmönjakopaketin uusiminen 2026-2028 Kuntoarvion päivitys 2025-2030 Asfaltin paikkaus/ kunnostus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Pihan asfaltointi 1997 Jätekatoksen rakentaminen 1999 Kattojen vesieristeet uusittu 2000 Lämmönsiirtimet 2001 Postilaatikoiden uusiminen 2003 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2003 Elementtisaumaus 2007 Patteritermostaatit uusittu 2007 Ovet ja ikkunat uusittu 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 julkisivujen tiilikorjaukset 2012 Ulkona olevien pihakalusteiden metallipintojen kunnostus 2014 D- ja E - talojen räystäskourujen uusinta 2014 Autotallien 23 ja 24 kattojen lisälämmöneristykset 2015 D- ja E- talojen parvekkeiden pielielementtien ja parvekkeiden lattioiden kunnostus 2016 Jätekatokseen tehty lukittava ovi ja tehty jätekatokseen paloeristystä 2017 Tehty selvitys telesisäverkon (RJ11) kunnosta, todettu valokuidulle riittämättömäksi 2018 Huoneistojen väliaidat uusinta/kunnostus 2019 Autotallien ovien uusiminen ja kynnysten kunnostus 2019 A- ja B- talojen varasto- ovien uusiminen 2019 Lämmönjohtokanaalin uusiminen lämmönjaosta AB-talojen jakokaivoon asti 2020 Lämpimän kiertoveden pumpun uusiminen 2021 A, B ja C -talojen rännit ja syöksytorvet uusittiin 2022 C 16 kattovuotokorjaukset, C 13 ilmanvaihdon parantaminen 2023 Autotallien kattojen kiveysten ja kasvillisuuden poistaminen ja katon tarkastus 2023 Talojen D ja E välissä, syöksyvesien poisjohtaminen 2025 Puiden kaatoja 2024 Huoneistojen A 5 vesivahinkokorjaus ja B 8 kosteusvahinkokorjaus 2024-2025 Salaojien korjaukset ja kuvaamattomien salaojien tarkastus 2024-2025 B 9 kosteusvauriokorjaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lauteet uusittu 2025. .
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Neliöhinta
- 2 210,53 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 317,86 € / kk
- Yhtiövastike
- 317,86 € / kk
- Vesimaksu
- 26 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiökokous 15.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että ylimääräinen hoitovastike peritään elokuussa 2025. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnanjousi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1980
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.12.2033.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 11 870 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Isännöinti
- Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros)
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2020 Kuntoarvio 2021 Viemärien ja käyttövesiputkien kuntotutkimus 2022 Hurrikaanien salaojakuvaukset ja raportointi
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti.
- Olohuoneen varusteet
- Parketti, seinät tapetti ja maali.