Etusivu Myytävät kohteet 85.5 m² Jussilankulma 4 B, 33580 Tampere 3h, k, kph, s, erill. wc, vh – Oikotie 23279890

189 000 € 85,5 m²

Jussilankulma 4 B, Linnainmaa, Tampere 3h, k, kph, s, erill. wc, vh

Heidi Sarin
Heidi Sarin

050 490 1042

Velaton hinta
189 000 €
Hoitovastike
317,86 € / kk
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kaupunki
Tampere

Remontoi tästä unelmiesi asunto - kylpyhuone ja sauna ovat jo valmiina!

Tyylikäs punatiilinen taloyhtiö omalla tontilla ja loistavalla sijainnilla Linnainmaalla!
Taloyhtiö on juuri remontoinut tämän asunnon kylpyhuoneen, saunan ja lisäksi erilliswc:n lattian, joten sinulle jää vain keittiön ja muiden pintojen päivitys! Päivittämällä pinnat nykyaikaan saat tästä upean ja viihtyisän kodin.

Asunnon pohja on modernin toimiva! Keittiö sijaitsee olohuoneen vieressä ja isossa olohuoneessa on paljon mahdollisuuksia kalusteiden sijoittelulle tai tilaa vaikka työpisteelle. Olohuoneesta on käynti vehreälle ja suojaisalle lännen suuntaisalle takapihalle. Pihaan voit luoda unelmiesi kaupunkipuutarhan tai grillailla ilta-auringossa!

Asunnon edessä on kaksi autopaikkaa ja oma, iso ulkovarasto.

Asunto Oy Linnanjousi on vuonna 1980 rakennettu 28 asunnon taloyhtiö. Yhtiö lämpenee kaukolämmöllä ja tontti on oma. Taloyhtiö sijainti on erinomainen, paikka on rauhallinen ja vehreä ja Linnainmaan kattavat palvelut löytyvät melkein vierestä, vain lyhyen kävelymatkan päästä.

Linnainmaa on kehittyvä alue koillis-Tampereella, täältä löytyvät kaikki arjen tarvittavat palvelut, kuten useita kauppoja, apteekkeja, kirjasto, kuntosaleja, terveyskeskus jne. Ratikan seuraava osuus on tarkoitus jatkaa Linnainmaalle vuosina 28-32. Alueella on hyvät ulkoilumaastot ja täältä on lyhyt matka esimerkiksi Kaupin metsiin. Alueelta on myös nopeat kulkuyhteydet ympäri Pirkanmaata.

Tervetuloa tutustumaan!

Heidi Sarin, Kiinteistönvälittäjä LKV
Herrainmäki LKV
050 490 1042
heidi.sarin@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Jussilankulma 4 B, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Linnainmaa
Kohdenumero
20121986
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
85,5 m²
Tontin pinta-ala
11 870 m²
Kokonaispinta-ala
85,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, erill. wc, vh
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Keittiö on alkuperäinen, astianpesukone on rikki, muiden kodinkoneiden kunnosta ei tietoa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Asunnon kylpyhuoneesta ja erillisestä wcstä löytyi kosteutta. Koko kylpyhuone ja sauna remontoitu taloyhtiön toimesta. Kylpyhuoneessa lattialämmitys. . Erillisen WC:n kuvaus: Wc:n lattiasta löytyi kosteutta, taloyhtiö remontoinut lattian. Seinässä maali.
Säilytystilat
Kuvaus: Oma ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä.
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet 2025 E 23/24 autotallien katon kaatokorjaus 2024-2029 Märkätilojen kosteuskartoitus 2025-2026 Lämmönjakopaketin uusiminen 2026-2028 Kuntoarvion päivitys 2025-2030 Asfaltin paikkaus/ kunnostus
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 1996 Pihan asfaltointi 1997 Jätekatoksen rakentaminen 1999 Kattojen vesieristeet uusittu 2000 Lämmönsiirtimet 2001 Postilaatikoiden uusiminen 2003 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2003 Elementtisaumaus 2007 Patteritermostaatit uusittu 2007 Ovet ja ikkunat uusittu 2012 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2012 julkisivujen tiilikorjaukset 2012 Ulkona olevien pihakalusteiden metallipintojen kunnostus 2014 D- ja E - talojen räystäskourujen uusinta 2014 Autotallien 23 ja 24 kattojen lisälämmöneristykset 2015 D- ja E- talojen parvekkeiden pielielementtien ja parvekkeiden lattioiden kunnostus 2016 Jätekatokseen tehty lukittava ovi ja tehty jätekatokseen paloeristystä 2017 Tehty selvitys telesisäverkon (RJ11) kunnosta, todettu valokuidulle riittämättömäksi 2018 Huoneistojen väliaidat uusinta/kunnostus 2019 Autotallien ovien uusiminen ja kynnysten kunnostus 2019 A- ja B- talojen varasto- ovien uusiminen 2019 Lämmönjohtokanaalin uusiminen lämmönjaosta AB-talojen jakokaivoon asti 2020 Lämpimän kiertoveden pumpun uusiminen 2021 A, B ja C -talojen rännit ja syöksytorvet uusittiin 2022 C 16 kattovuotokorjaukset, C 13 ilmanvaihdon parantaminen 2023 Autotallien kattojen kiveysten ja kasvillisuuden poistaminen ja katon tarkastus 2023 Talojen D ja E välissä, syöksyvesien poisjohtaminen 2025 Puiden kaatoja 2024 Huoneistojen A 5 vesivahinkokorjaus ja B 8 kosteusvahinkokorjaus 2024-2025 Salaojien korjaukset ja kuvaamattomien salaojien tarkastus 2024-2025 B 9 kosteusvauriokorjaus
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lauteet uusittu 2025. .
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
189 000 €
Myyntihinta
189 000 €
Neliöhinta
2 210,53 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
317,86 € / kk
Yhtiövastike
317,86 € / kk
Vesimaksu
26 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiökokous 15.5.2025 myönsi hallitukselle valtuudet kerätä 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yhtiön rahatilanteen niin vaatiessa. Hyväksyttiin hallituksen esitys, että ylimääräinen hoitovastike peritään elokuussa 2025. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta ja paperinen osakekirja on toimitettava Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa tällöin kaikista omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Linnanjousi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1980
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 03.12.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
11 870 m²
Tontin omistus
Oma
Isännöinti
Isännöintitoimisto Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Sarvijaakonkatu 5b A, (4.kerros)
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, vaihde 03 565 611.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2020 Kuntoarvio 2021 Viemärien ja käyttövesiputkien kuntotutkimus 2022 Hurrikaanien salaojakuvaukset ja raportointi

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti.
Olohuoneen varusteet
Parketti, seinät tapetti ja maali.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset