135 000 € 61 m²

Hasselbackantie 1 c, Hasselbacka, 6 kaupunginosa, Nokia 2h, k, kph/wc, s, et, terassi

AITO Asuntokauppa LKV

Haukijärventie 80, 39100 Hämeenkyrö

Myytävät kohteet

Mirkka Morri

+358505340066

Velaton hinta: 135 000 €

Hoitovastike: 244 € / kk

Asuinpinta-ala: 61 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1988

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Hasselbacka, 6 kaupunginosa

Kaupunki: Nokia

Kodikas kaksio

Kodikas kaksio halutulla Hasselbackan asuinalueella.

Rauhallinen sijainti , taloyhtiön tontti rajoittuu puistoalueeseen ja valaistulle kävelytielle pääset heti etuovelta.
Asuintilat ovat kaikki siistikuntoiset ja takapihan puolella on tilava ja osittain katettu terassialue hoidettuine pihoineen. Terassi on koko asunnon levyinen. Terassi rakennettu v. 2024.

Keittiössä on hyvin tilaa keittiön pöydälle ja käynti olohuoneeseen ja eteistilaan.
Asuntoon on vuonna 2019 asennettu kauttaaltaan (pesutilat pois lukien) tyylikkään värinen laminaattilattia. Olohuoneessa on varustuksen varaava takka lisälämmön tuojana ja tunnelman luojana.

Eteistilassa peililiukuovikaapistoa.

Upeat ulkoilumaastot vieressä rantaan asti ja Viholan kauppakeskus lähistöllä.
Yleinen uimaranta noin 500m.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.

Esittelen mielelläni kohdetta yksityisnäyttönä, jolloin saat oman tarpeesi mukaisen ajan tutustua kohteeseen juuri sinulle sopivalla aikataululla sopimalla näytön 050 534 0066 tai mirkka@aitolkv.com.

AITOA KOTIA VÄLITTÄÄ: AITO asuntokauppa LKV, Mirkka Morri 050 534 0066, yrittäjä,
ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, laillistettu kiinteistönvälittäjä LKV
mirkka@aitolkv.com, AITO asuntokauppias.

Perustiedot

Sijainti: Hasselbackantie 1 c, 37120 Nokia
Kaupunginosa: Hasselbacka, 6 kaupunginosa
Kohdenumero: 80424837
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 61 m²
Tontin pinta-ala: 5 305 m²
Kokonaispinta-ala: 61 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, s, et, terassi
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Valkoiset kaapistot. Jää/pakastinkaappi, liesi/uuni, astianpesukone, liesituuletin. Tila keittön pöydälle. Lattiassa laminaatti, seinät maalipinta.
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Laatoiteetu lattia ja seinät. Suihku, käsienpesuallas, wc-istuin, allaskaappi, peilikaappi, kaapistoa , käynti saunaan. Erillisten WC:n lukumäärä: 1.
Tulevat remontit: 2027 kuntoarvion teettäminen, 2025-2027 ikkunoiden uusinnan tarveselvitys, 2025 katon tarkastuksen teettäminen, varastojen ovihuolto, p2025 palovaroitunuudistuksen selvitys.
Tehdyt remontit: 2010 katon uusinta, 2014 väliaitojen uusinta, 2015 jätteiden syväkeräysjärjestelmän (Molok) asennus, 2016 sokkeleiden korjaus, 2018 salaojien parannus (A-B talojen välinen vedenojaus), 2021 A-, C- ja D-talojen salaojituksen parannus sekä pohjatyöt jätepisteelle., 2022 jäteaitauksen rakennus, 2022 A-talon päödyn kiveys tehty, 2022 lämminvesivaraajien uusinta (A2, C(, ja D 12), 2022 lasin, metallin ja muovin keräysastioiden hankinta, 2023 IV-kanavien puhdistus, 2023 pihateiden parannus, 2023 pieniä kaivuutöitä, 2023 märkätilojen kosteuskartoitus,2024 valokuidun hankinta.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Siistikuntoinen sauna, sähkölämmitteinen kiuas, ikkuna.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 135 000 €
Myyntihinta: 133 609,29 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 213,11 € / m²
Velkaosuus: 1 390,71 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 29,87 € / kk
Hoitovastike: 244 € / kk
Yhtiövastike: 273,87 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesimaksun kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hasselbackan Niitty
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1988
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: G2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.05.2025
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 5 305 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy, Janne Strömmer, janne.strömmer@asuntonokia.fi, 0505250409
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiselle huoneistolle kuuluu yksi autopaikka.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Makuuhuoneessa laminaatti lattiassa, seinät tapetti ja maali.
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, laminaatti lattia, seinissä tapetti ja maali. Varustuksena varaava takka ja käynti takapihan katetulle terassille.