345 000 € 83 m²

Poikkeuksellisesti omalla tontilla sijaitsevan taloyhtiön tilava ensimmäisen kerroksen kolmio aivan Härmälänrannan rantapuistoalueen laidalta etsii uutta omistajaa. Asunnossa on ensimmäiset asukkaat 2023 talon valmistumisen jälkeen ja asunto onkin uutta vastaavassa kunnossa. Tämä toimii erityisen hyvin kotina esimerkiksi pariskunnalle, pienlapsiperheelle tai lemmikkitaloudelle, joka kaipaa esteettömyyttä, sillä katutasosta tähän asuntoon sisäänkulku on mahdollisimman helppo.

Asunnon pesu-/wc/kodinhoitotila on kätevästi heti sisäänkäynnin vieressä ja lisänä löytyy erillinen wc. Olohuone ja keittiö on hienosti yhtenäistä tilaa suurella ikkunapinnalla. Makuuhuoneista löytyy hyvin säilytystilaa, suuremmassa on tilava liukuovikaapisto ja pienemmässä oma vaatehuoneensa. Yläimääräisenä erikoisuutena tällä taloyhtiöllä on asukkaille yhteiskäyttöinen kuntosali ja esim. majoittamis- tai muuhun tarpeeseen varattava vierashuone.

Taloyhtiö on nimetty Pyhäjärvellä kulkeneen vanhan höyrylaivan mukaan As. Oy Tampereen Härmälänrannan Nisseksi. Lämmitysmuoto on kaukolämpö, mutta lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin jakotukkien kautta vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kylpyhuoneessa, saunassa ja erillis­wc:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys. Yhtiössä ei ole tiedossa mitään suurempia korjaustarpeita vielä pitkään aikaan ja hoitovastike on ennen kaikkea oman tontin ansiosta todella alhainen, vain 3,4 €/m2.

Härmälänranta on nimensä mukaisesti kaupunginosa, joka sijaitsee rannalla. Pyhäjärvi on kesällä mainio uima- tai soutuharrastuksiin ja talvella pääsee ihailemaan vastakkaisen puolen Pyynikinharjua tai kaunista Arboretumin aluetta jäätä pitkin hiihtäen tai kävellen. Pyhäjärven rantaa myöden kulkee kevyen liikenteen reitti koko järven ympäri. Julkinen liikenne toimii erinomaisesti, yhteydet ovat tiheät mm. Tampereen keskustaan, ja autoilijat arvostavat läheistä kehätieyhteyttä. Alueella on oma lähiruokakauppa, mutta Pirkkalan puolella sijaitseva Partolan kauppakeskittymästä löytyvät kattavat palvelut. Mm. suuret ruokakaupat, hyvä kattaus ravintoloita, huonekalu-, puutarha- ja rautakaupat, elektroniikkaliikkeitä, vaateliikkeet sekä mm. kuntosali.

Härmälänrannan alueella toimii kaksi yksityistä päiväkotia, Touhula ja Nordlandia. Kunnallisella puolella lähimpinä ovat Kuuselan päiväkoti, Talvitien päiväkoti sekä Tuomikujan päiväkoti. Talvitien päiväkoti toimii samoissa tiloissa kuin Talvitien koulu ja vielä lähempänä sijaitseva Härmälän koulu on piakkoin valmistumassa perusparannuksesta.

Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Kaisa Nieminen
kaisa.nieminen@glik.fi
0407378090