/ot-real-estate-mediabank-prod/642/002/source/222200246)
/ot-real-estate-mediabank-prod/742/002/source/222200247)
/ot-real-estate-mediabank-prod/842/002/source/222200248)
/ot-real-estate-mediabank-prod/942/002/source/222200249)
/ot-real-estate-mediabank-prod/052/002/source/222200250)
/ot-real-estate-mediabank-prod/152/002/source/222200251)
/ot-real-estate-mediabank-prod/252/002/source/222200252)
/ot-real-estate-mediabank-prod/352/002/source/222200253)
/ot-real-estate-mediabank-prod/452/002/source/222200254)
/ot-real-estate-mediabank-prod/552/002/source/222200255)
/ot-real-estate-mediabank-prod/652/002/source/222200256)
/ot-real-estate-mediabank-prod/752/002/source/222200257)
/ot-real-estate-mediabank-prod/852/002/source/222200258)
/ot-real-estate-mediabank-prod/952/002/source/222200259)
/ot-real-estate-mediabank-prod/062/002/source/222200260)
/ot-real-estate-mediabank-prod/162/002/source/222200261)
/ot-real-estate-mediabank-prod/262/002/source/222200262)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/002/source/222200263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/462/002/source/222200264)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/002/source/222200265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/002/source/222200266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/002/source/222200267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/002/source/222200246)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/742/002/source/222200247)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/002/source/222200248)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/942/002/source/222200249)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/052/002/source/222200250)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/152/002/source/222200251)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/252/002/source/222200252)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/352/002/source/222200253)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/452/002/source/222200254)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/552/002/source/222200255)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/652/002/source/222200256)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/752/002/source/222200257)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/852/002/source/222200258)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/952/002/source/222200259)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/062/002/source/222200260)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/162/002/source/222200261)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/262/002/source/222200262)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/002/source/222200263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/002/source/222200264)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/002/source/222200265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/002/source/222200266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/002/source/222200267)
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Hoitovastike
- 165,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 8
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Hervantajärvi, Roine
- Kaupunki
- Tampere
Erinomainen ensikoti tai uusi sijoituksesi.
Nyt on myynnissä tilava yksiö yhtiön ylimmästä asuinkerroksesta!
Asunnolla on toimiva pohjaratkaisu: olohuoneelle ja keittiölle jää valtaosa asunnon neliöistä käytettäväksi ja sängylle on varattu oma tila alkovin muodossa. Keittiöstä löytyy huoneiston kokoon nähden reilusti kaappitilaa. Kulmahuoneistossa on ikkunoita kahteen ilmansuuntaan, mikä antaa tiloihin valoa sekä ilmavuutta. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu helposti vaikka pesutorni. Koko huoneisto on vaalea ja monen makuun sopiva tai vähintäänkin helposti muokattava.
Asunnossa on mielettömän iso lasitettu parveke ja kahdeksannen kerroksen ansiosta näet sieltä pitkälle. Parveke tarjoaa omaa rauhaa ja erinomaista lisätilaa asumiseen. Parvekkeelle voit tehdä itsellesi vaikkapa upean kesähuoneen, jossa lasituksen ansiosta pysyy myös kalusteet kuivina.
Uusi Hervantajärven kaupunginosa on mielenkiintoinen yhdistelmä nykyaikaista, tehokkaaseen julkiseen liikenteeseen tukeutuvaa kaupunkia ja luonnonläheistä, kauniiden ulkoilumaastojen ympäröimää asuinaluetta. Hervantajärveltä on kulku palveluiden ja opinahjojen ääreen poikkeuksellisen mutkatonta. Esimerkiksi ratikkalinja kulkee yhtiön tontin edustalla. Näin ollen myös Tampereen keskustan palvelut ovat helposti tavoitettavissa. Arjen luksuksena myös lähikauppa sijaitsee heti naapurissa.
Kohdetta myy: Inka Eskelinen / 040 0527 162 / inka.eskelinen@glik.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Makkarajärvenkatu 52, 33720 Tampere
- Kaupunginosa
- Hervantajärvi, Roine
- Kohdenumero
- 20033618
- Kerros
- 8 / 8
- Asuinpinta-ala
- 34,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 772 m²
- Kokonaispinta-ala
- 34,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen ja yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 1h+kt
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+avok+p+alkovi
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Muu ehto. kohde on vuokrattu määräaikaisella sopimuksella ja sopimus päätty 31.07.2025
- Keittiön varusteet
- Varusteet keittiössä: jääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni, astianpesukone ja paikka mikrolle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Itä. Kunnossapitovastuu terassin/parvekelasituksen osalta: yhtiöllä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen varusteet: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, tila pesutornille, kylpyhuonekaappi ja sähköinen lattialämmitys.
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero. Asuinhuoneistojen käytössä huoneiston numerolla varustettu irtaimistovarasto.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukainen selvitys kunnossapito- ja muutostyötarpeesta: - Normaalit huoltotoimenpiteet vuosittain. - Kiinteistön vuositarkastukset ja -korjaukset 2024-2025 Vuosittaiset tarkastukset: - Turvallisuuskävely ja pelastussuunnitelman päivitys - Kiinteistöhuolto, Lännen Kiinteistönpalvelu Oy - Savunpoistojärjestelmän vuosihuolto, Safetum - Hissihuolto, Kone Hissit Oy Tulevista korjauksista/remonteista ei ole yhtiökokouksen päätöstä
- Tehdyt remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaiset tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: - 2023: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 37 486,93 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 318,84 € / m²
- Velkaosuus
- 111 513,07 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 466,65 € / kk
- Hoitovastike
- 165,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 632,25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Tietoliikenneyhteysmaksu: 5,90 € / kk. Vesimaksu on ennakkomaksu, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan. Yhtiökokous 2025 valtuutti hallituksen perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Hallitukselle annettiin myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2025 alkaen: Pääomavastike: 4,65 euroa/osake/kk eli 711,45 euroa / kk. Pääomavastiketta peritään, jos et maksa pois asuntokohtaista osuutta taloyhtiölainasta. 8.4.2025 tiedotteen mukaan hallitus valtuutettiin perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. Annettiin hallitukselle myös valtuudet määrittää uusi pääomavastike, jos korkomuutokset tai taloudellinen tilanne sitä edellyttävät.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Hervantajärven Kaisla
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
- Kattomateriaali
- Kumibitumi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- A2018
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 1 772 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.9.2080
- Tontin vuokra
- 31947.13 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Lännen Kiinteistöpalvelu Oy
- Isännöinti
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy / Riku Jakobsson Kauppakatu 14, 33210 Tampere riku.jakobsson@asuntopehtoori.fi
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Maalämpö
Tilat ja materiaalit
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/069/source/221960566)
Inka Eskelinen
040 0527 162
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/872/source/222278158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/388/source/215883336)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/064/source/218460176)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/222/source/222222936)
