- Velaton hinta
- 97 000 €
- Hoitovastike
- 315 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 3
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Rajatorppa, Vapaala
- Kaupunki
- Vantaa
Valoisa läpitalon koti Rajatorpan vehreydestä – hissitalossa, omalla tontilla!
Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät raikkaat pinnat, harkitut ratkaisut ja erinomainen sijainti. Tämä läpitalon huoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen valoisan – luonnonvalo kulkee läpi asunnon aamusta iltaan. Olohuoneen vaalea laattalattia korostaa avaruutta ja tuo tilaan modernia ilmettä.
Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava – liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu helposti myös työpiste tai lasten sänky.
Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa pitkässä juoksussa edullisen hoitovastikkeen. Hissitalo helpottaa arkea, ja taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti – mm. julkisivu- ja vesikatto-urakat on jo toteutettu. Putkiremontin hankesuunnittelu on käynnissä ja toteutus arvioitu alkavaksi vuonna 2026, joten uusi omistaja pääsee tarvittaessa vaikuttamaan tuleviin valintoihin.
Sijainti Rajatorpassa on erinomainen: Rajatorpan koulu, useat päiväkodit, padel-kenttä ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista, mutta silti hyvien yhteyksien päässä.
Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat valoisuutta, selkeitä neliöitä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto hurmaa ensi silmäyksellä!
Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi ja tule tutustumaan.
Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
Rennosti. Varmasti. Asiantuntevasti.
Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Nuijatie 6 B, 01650 Vantaa
- Kaupunginosa
- Rajatorppa, Vapaala
- Kohdenumero
- 80419239
- Kerros
- 3 / 5
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 680 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+kph+las.parv
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomero ja kylmäkellari (ei käytössä)
- Tulevat remontit
- 2025; huoneistojen palovaroittimien uusinta (kustannusarvio 1 470 €), 2025; linjasaneerauksen toteutussuunnittelu / toteutus, 2026; linjasaneeraus, 2027–2028; hissien kunnostus (kustannusarvio 120 000 €).
- Tehdyt remontit
- Merkittävät remontit ja toimenpiteet; 2024; linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistunut 1/2025), 2015; julkisivu-urakka (eristerappaus, parvekkeet, vesikatto, ikkunat, ilmanvaihto), 2009; kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008; vesikaton kunnostus. Kaikki tehdyt remontit ja toimenpiteet; 2024; linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistuu 1/2025), 2022–2023; ei suurempia korjauksia, 2021; ulko-ovi ja A-rappu, varasto-ovia uusittu, 2020; vesivahinko A-porras, kylpyhuoneen lattiakaivon tukos, pystyviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, putkiston kuntotutkimus, jätepisteen muutos muovijätteelle, 2019; ei suurempia korjauksia, 2018; huoneisto A2 märkätilan vedeneristeen kunnostus, huoneistot A11 ja A8: vesivahinko ja viemäritukos, kiertovesipumpun korjaus, 2017; huoneisto A6 vesivahinko, huoneisto A8 vesieristekorjaus, kellarikäytävän lattiapinnan maalaus, 2016; ei suurempia korjauksia, 2015; saunan lauteiden uusiminen, hissikorjauksia A-porras (nopeusrajoitin, köysi), julkisivu-urakka (eristerappaus, parvekkeet, vesikatto, ikkunat, ilmanvaihto), 2014; julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutussuunnittelu, märkätilojen kunnostusvaraus, 2013; julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutussuunnittelu, märkätilojen kunnostusvaraus ja kuntoarvio, pystylinjojen ja pohjaviemärin pesu, hissikorjauksia (lukkorullat, oven korjaus), energiatodistus, 2012; putkistojen kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu, kylmäkellarin koneiston korjaus, hissikorjauksia (jarrukengät ym.), pelastussuunnitelman päivitys, märkätilojen kuntoarvio, 2011; porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, vesikaton katselmus, 2010; porrashuoneiden kattorakenteiden kunnostus, energiamittarin uusiminen, 2009; kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008; vesikaton kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusimissuunnitelmat, hissien lattioiden kunnostus.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lentomelualue 3.
- Kiinteistötunnus
- 092-405-0001-0576E
Hinta
- Velaton hinta
- 97 000 €
- Myyntihinta
- 87 320,11 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 243,59 € / m²
- Velkaosuus
- 9 679,89 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 247,80 € / kk
- Hoitovastike
- 315 € / kk
- Yhtiövastike
- 562,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 25 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Rajatuomi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Huoneistojen lukumäärä
- 31
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 1 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Myyrmäen Huolto Oy, Monica Wenell, 095306140
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Putkisto: Putkistojen kuntotutkimus 2012 ja 2020 Märkätilat: Märkätilojen kuntoarvio 2013 Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimus 2011
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mukaan tontille on osoitettu 32 + 2 autopaikkaa, ja toteutettuja paikkoja on yhteensä 35 kpl. Yhtiöllä on 35/98 osuus autopaikkatontista osoitteessa Nuijakuja 3. Muita tontin osakkaita ovat As Oy Rajahaapa ja As Oy Vantaan Piikkikuja 6.
- Yhteiset tilat
- Mankeli ja urheiluvälinevarasto
- Keittiön lattia
- Laatta
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Vinyyli
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laatta
- Olohuoneen seinät
- Maali