Etusivu Myytävät kohteet 78 m² Nuijatie 6 B, 01650 Vantaa 3h+k+kph+las.parv – Oikotie 23275908

97 000 € 78 m²

Nuijatie 6 B, Rajatorppa, Vapaala, Vantaa 3h+k+kph+las.parv

Velaton hinta
97 000 €
Hoitovastike
315 € / kk
Asuinpinta-ala
78 m²
Huoneita
3
Kerros
3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Rajatorppa, Vapaala
Kaupunki
Vantaa

Valoisa läpitalon koti Rajatorpan vehreydestä – hissitalossa, omalla tontilla!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät raikkaat pinnat, harkitut ratkaisut ja erinomainen sijainti. Tämä läpitalon huoneisto avautuu kolmeen ilmansuuntaan, mikä tekee tilasta poikkeuksellisen valoisan – luonnonvalo kulkee läpi asunnon aamusta iltaan. Olohuoneen vaalea laattalattia korostaa avaruutta ja tuo tilaan modernia ilmettä.

Makuuhuone on poikkeuksellisen tilava – liukuovikaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja huoneeseen mahtuu helposti myös työpiste tai lasten sänky.

Talo sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa pitkässä juoksussa edullisen hoitovastikkeen. Hissitalo helpottaa arkea, ja taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti – mm. julkisivu- ja vesikatto-urakat on jo toteutettu. Putkiremontin hankesuunnittelu on käynnissä ja toteutus arvioitu alkavaksi vuonna 2026, joten uusi omistaja pääsee tarvittaessa vaikuttamaan tuleviin valintoihin.

Sijainti Rajatorpassa on erinomainen: Rajatorpan koulu, useat päiväkodit, padel-kenttä ja monipuoliset ulkoilumaastot ovat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa luonnonläheistä asumista, mutta silti hyvien yhteyksien päässä.

Tämä koti on täydellinen sinulle, joka arvostat valoisuutta, selkeitä neliöitä ja hyvin hoidettua taloyhtiötä. Tervetuloa tutustumaan – tämä asunto hurmaa ensi silmäyksellä!

Asuntoa esitellään ainoastaan yksityisesittelyin, joten varaa oma aikasi ja tule tutustumaan.

Eetu Tapio | LKV, 0400 715 492 | eetu.tapio@neliotliikkuu.fi
Rennosti. Varmasti. Asiantuntevasti.

Onko oma asuntosi vielä myymättä? Pyydä maksuton palvelutarjous – saat realistisen hinta-arvion ja selkeän suunnitelman myyntiin.

Perustiedot

Sijainti
Nuijatie 6 B, 01650 Vantaa
Kaupunginosa
Rajatorppa, Vapaala
Kohdenumero
80419239
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
78 m²
Tontin pinta-ala
1 680 m²
Kokonaispinta-ala
78 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+las.parv
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupoista / sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja allaskaappi.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Jokaiseen huoneistoon kuuluu säilytyskomero ja kylmäkellari (ei käytössä)
Tulevat remontit
2025; huoneistojen palovaroittimien uusinta (kustannusarvio 1 470 €), 2025; linjasaneerauksen toteutussuunnittelu / toteutus, 2026; linjasaneeraus, 2027–2028; hissien kunnostus (kustannusarvio 120 000 €).
Tehdyt remontit
Merkittävät remontit ja toimenpiteet; 2024; linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistunut 1/2025), 2015; julkisivu-urakka (eristerappaus, parvekkeet, vesikatto, ikkunat, ilmanvaihto), 2009; kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008; vesikaton kunnostus. Kaikki tehdyt remontit ja toimenpiteet; 2024; linjasaneerauksen hankesuunnittelu (valmistuu 1/2025), 2022–2023; ei suurempia korjauksia, 2021; ulko-ovi ja A-rappu, varasto-ovia uusittu, 2020; vesivahinko A-porras, kylpyhuoneen lattiakaivon tukos, pystyviemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, putkiston kuntotutkimus, jätepisteen muutos muovijätteelle, 2019; ei suurempia korjauksia, 2018; huoneisto A2 märkätilan vedeneristeen kunnostus, huoneistot A11 ja A8: vesivahinko ja viemäritukos, kiertovesipumpun korjaus, 2017; huoneisto A6 vesivahinko, huoneisto A8 vesieristekorjaus, kellarikäytävän lattiapinnan maalaus, 2016; ei suurempia korjauksia, 2015; saunan lauteiden uusiminen, hissikorjauksia A-porras (nopeusrajoitin, köysi), julkisivu-urakka (eristerappaus, parvekkeet, vesikatto, ikkunat, ilmanvaihto), 2014; julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutussuunnittelu, märkätilojen kunnostusvaraus, 2013; julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden toteutussuunnittelu, märkätilojen kunnostusvaraus ja kuntoarvio, pystylinjojen ja pohjaviemärin pesu, hissikorjauksia (lukkorullat, oven korjaus), energiatodistus, 2012; putkistojen kuntotutkimus, viemäreiden painehuuhtelu, kylmäkellarin koneiston korjaus, hissikorjauksia (jarrukengät ym.), pelastussuunnitelman päivitys, märkätilojen kuntoarvio, 2011; porrashuoneiden ala-aulojen maalaus ja kunnostus, julkisivujen kuntotutkimus, vesikaton katselmus, 2010; porrashuoneiden kattorakenteiden kunnostus, energiamittarin uusiminen, 2009; kaukolämpölaitteiden uusiminen, 2008; vesikaton kunnostus, kaukolämpölaitteiden uusimissuunnitelmat, hissien lattioiden kunnostus.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Lentomelualue 3.
Kiinteistötunnus
092-405-0001-0576E

Hinta

Velaton hinta
97 000 €
Myyntihinta
87 320,11 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
1 243,59 € / m²
Velkaosuus
9 679,89 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
247,80 € / kk
Hoitovastike
315 € / kk
Yhtiövastike
562,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Rajatuomi
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Huoneistojen lukumäärä
31
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 16.12.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 680 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Myyrmäen Huolto Oy, Monica Wenell, 095306140
Kaavoitustiedot
Vantaan kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Putkisto: Putkistojen kuntotutkimus 2012 ja 2020 Märkätilat: Märkätilojen kuntoarvio 2013 Julkisivut: Julkisivujen kuntotutkimus 2011
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mukaan tontille on osoitettu 32 + 2 autopaikkaa, ja toteutettuja paikkoja on yhteensä 35 kpl. Yhtiöllä on 35/98 osuus autopaikkatontista osoitteessa Nuijakuja 3. Muita tontin osakkaita ovat As Oy Rajahaapa ja As Oy Vantaan Piikkikuja 6.
Yhteiset tilat
Mankeli ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Laatta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Vinyyli
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laatta
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset