/ot-real-estate-mediabank-prod/894/864/source/217468498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/496/source/219694152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/496/source/219694151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/496/source/219694153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/496/source/219694154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/496/source/219694155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/496/source/219694156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/496/source/219694157)
/ot-real-estate-mediabank-prod/851/496/source/219694158)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/496/source/219694159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/496/source/219694160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/496/source/219694161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/496/source/219694162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/496/source/219694163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/496/source/219694164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/561/496/source/219694165)
/ot-real-estate-mediabank-prod/661/496/source/219694166)
/ot-real-estate-mediabank-prod/761/496/source/219694167)
/ot-real-estate-mediabank-prod/861/496/source/219694168)
/ot-real-estate-mediabank-prod/961/496/source/219694169)
/ot-real-estate-mediabank-prod/071/496/source/219694170)
/ot-real-estate-mediabank-prod/171/496/source/219694171)
/ot-real-estate-mediabank-prod/271/496/source/219694172)
/ot-real-estate-mediabank-prod/371/496/source/219694173)
/ot-real-estate-mediabank-prod/471/496/source/219694174)
/ot-real-estate-mediabank-prod/571/496/source/219694175)
/ot-real-estate-mediabank-prod/671/496/source/219694176)
/ot-real-estate-mediabank-prod/771/496/source/219694177)
/ot-real-estate-mediabank-prod/871/496/source/219694178)
/ot-real-estate-mediabank-prod/971/496/source/219694179)
/ot-real-estate-mediabank-prod/081/496/source/219694180)
/ot-real-estate-mediabank-prod/161/331/source/222133161)
/ot-real-estate-mediabank-prod/261/331/source/222133162)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/331/source/222133163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/461/331/source/222133164)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/864/source/217468499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/864/source/217468498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/496/source/219694152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/496/source/219694151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/496/source/219694153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/496/source/219694154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/496/source/219694155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/496/source/219694156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/496/source/219694157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/496/source/219694158)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/496/source/219694159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/496/source/219694160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/496/source/219694161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/496/source/219694162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/496/source/219694163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/496/source/219694164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/496/source/219694165)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/496/source/219694166)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/496/source/219694167)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/861/496/source/219694168)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/961/496/source/219694169)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/071/496/source/219694170)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/171/496/source/219694171)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/271/496/source/219694172)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/496/source/219694173)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/471/496/source/219694174)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/571/496/source/219694175)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/671/496/source/219694176)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/496/source/219694177)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/871/496/source/219694178)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/971/496/source/219694179)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/496/source/219694180)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/331/source/222133161)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/331/source/222133162)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/331/source/222133163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/331/source/222133164)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/864/source/217468499)
- Velaton hinta
- 720 000 €
- Hoitovastike
- 400 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- 4 kaupunginosa, Karvasbacka
- Kaupunki
- Kauniainen
Tämä loistavalla paikalla, kalliolle rakennettu rivitalohuoneisto sopii loistavasti niin lapsiperheelle kuin pariskunnallekin. Tilat jakautuvat kahteen kerrokseen ja huoneet ovat valoisia, sekä tilavia. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti myös käyttöullakolle. Pintaremontoitu 2017, jolloin myös peseytymistilat ja keittiö uusittu. Molemmista kerroksista löytyy wc ja kylpyhuone. Arjen luksusta ovat reilut säilytystilat huoneistossa ja kaksi ulkovarastoa, toinen sisäänkäynnin vieressä ja toinen autokatospaikan yhteydessä. Vakavaraista taloyhtiötä on hoidettu hyvin, eikä isoja remontteja ole odotettavissa. Yhtiöjäjestyksessä on vastuut jaettu suurelta osin osakkkaille huoneistokohtaisesti.
Yhtiön isolla tontilla on tilaa niin lasten leikeille kuin viherpeukalollekin.
Kauniaisten kattavat palvelut, koulut, päiväkodit ja juna-asema n. 500 m.
Lisätietoja ja esittelyt
Anne Tauschi, LKV, LVV, yrittäjä (oikeasti tekijä)
anne@neliotliikkuu.fi
Henkilökohtainen kiinteistönvälittäjä
+358 400 441 460
https://www.annetauschi.com/
Perustiedot
- Sijainti
- Kavallintie 4 D, 02700 Kauniainen
- Kaupunginosa
- 4 kaupunginosa, Karvasbacka
- Kohdenumero
- 80424641
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 680 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 5 h, k, rt, 2 kph, s, erill.wc, parvi, 2 ulkovarastoa, autokatos
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Tyylikäs Kvikin keittiö Siemens kodinkoneilla (2017) avautuu korkeaan ruokailutilaan. Reilusti kaappi- ja laskutilaa. Kivitasot, tason yllä osalaatoitus. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, kalusteuuni, iduktiotaso, integroitu kahvikone ja astianpesukone, aktiivihiilisuodatin (2025), seinät valkoiseksi maalattu slammattu tiili (ohutrappaus), upea, alkuperäinen terrakotta klinkkerilattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Alakerran hyväkuntoiset ja ajattoman tyylikkäät laatoitetut pesutilat uusittu 2017. Suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, taso, jonka alla pesukoneliitäntä ja tila pyykinpesukoneelle ja kuivurille, lattialämmitys, käynti saunaan lasioven kautta, Yläkerran laatoitetussa kylpyhuoneessa amme, 2 käsienpesuallasta kaapistolla, peili, pyyhekuivauspatteri ja wc-istuin. WC (2): Erillinen wc alakerrassa, jossa allas kaapistolla, altaan kohdalla osalaatoitus, wc-istuin, seinät tapetoitu, lattia laatoitettu, Yläkerran kylpyhuoneessa myös wc-istuin.
- Säilytystilat
- Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja ullakko
- Tulevat remontit
- PIHA: 2024 Eteläaidan uusiminen 2025 Länsiaidan maalaus 2026 Autotallin ja talon edusta viettäväksi 2027 Kivimuurin kunnostus JULKISIVUT: Länsipäädyn maalaus 2025 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Kaukolämpölaitteen huolto 2024 Kustannusarvio yhteensä n. 5000 € = n. 1250 € / asunto
- Tehdyt remontit
- PIHA: Postilaatikot 2002 Puutarhavaja 2004 Öljysäiliön puhdistus ja hiekalla täyttö 2004 Pannuhuoneen savupiipun purku 2004 Pohjoispuolen salaojitus 2007 Tien korjaus+tasaus 2007 Kompostorit 2011 ja 2012 Roska-astia-aitaus 2011 Uudet ulkokalusteet 2012 Pihakaivon pumppu 2013 Eteläaidan maalaus 2014 Puutarhavajan katto 2018 Pyöräkatos 2022 Rodoja pihalle 6 kpl 2022 PERUSTUKSET JA RUNKO: Pohjoispuolen perustuksen vesieristys 2007 JULKISIVUT: Ulkomaalaus 1988 Markiisi (A) 2005* Pohjoisseinä 2007* Pohjoisparvekkeet 2007* Länsi/itäseinä 2010 Eteläseinä ja terassit 2010* Markiisit (B,C,D) 2010* Autotallin laudoitus 2016* Kattoerkkereiden maalaus 2023 IKKUNAT JA OVET: Eteläikkunat 1983 Ulko-ovet 1986 Kattolyhtyikkunat 2002 Päätyikkunat 2002 Pohjoisikkunat 2007* Parvekeovet 2007* Eteläikkunoiden ulkopuolen kittaus 2008 Terassien ovet 2010* Eteläikkunoiden korjauskittaus 2013 Eteläikkunoiden ulkopuolinen korjauskittaus 2020* asunnoissa A, B ja D, 2010 asunnossa C* Autokatoksen varastojen lukkoja korjattiin 2022 KATTO: Kattohuopa 1982 Uusi kattohuopa ja alusta 2005 Autokatoksen kattohupa 2005 Sadevesirännit 2005 Lasikaton lumieste, pohjoisparvekkeet 2013, Asunnon C piipun korjaus ja eristeiden vaihto 2016 Kattosillat ja parvekkeiden tikkaat 2023 LÄMMITYSJÄRJESTELMÄ: Kaukolämpöön liittyminen 2004 Kaukolämmityksen säätöventtiili uusittiin 2021 VESI JA VIEMÄRIT: Talojohdon osittainen uusinta 2005 Talojohtokorjaus 2008 Osittainen putkiremontti, sisääntulosta lähtien muut paitsi keittiön putket 2017* asunnossa D, 2019* asunnossa B Käyttöveden venttiilin korjaus 2023 ILMANVAIHTO: Ullakkojen ja välikaton lisätuuletus 2005 Huippu-imuri, as.C 2010* Ilmastointikanavien puhdistus 2012 Huippu-imurit, as. A,B,D 2013 * SÄHKÖ JA MUU KAAPELOINTI: Eteläterassien pistorasioiden uusinta 2010 1* Antennivahvistimien uusinta 2018 Autokatoksen sähkö + valaistus + autolatauspisteet 2020* Numerovalon kiinnityksen korjaus 2021 * asukkaiden itse järjestämä ja maksama korjausprojekti
- Näkymät
- Vehreät pihanäkymät
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Hyväkuntoinen ikkunallinen sauna, uusittu 2017, tyylikäs panelointi ja lauteet lämpökäsiteltyä haapaa, ikikiuas, lattia laatoitettu
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kauniaisten kattavat palvelut kävelyetäisyydellä. Useita ruokakauppoja ja Kauppakeskus Grani alle 500 m. Länsi-Uudenmaan hyvinvointialue - Terveysasema,, sekä Kauniaisten Kuvataidekoulu, Suomen- ja ruotsinkieliset koulut alle kilometrin ja useita päiväkoteja lähiympäristössä. Bussipysäkit vieressä ja Kauniaisten juna-asema n. 500 m.
- Kiinteistötunnus
- 235-4-45-11
Hinta
- Velaton hinta
- 720 000 €
- Myyntihinta
- 720 000 €
- Neliöhinta
- 4 800 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 400 € / kk
- Yhtiövastike
- 400 € / kk
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Yhtiössä kerätään 1330 € / v / asunto (Asuintalovaraus), jolla katetaan yhtiön mahdollisia remonttikustannuksia
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kummitustalo
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1970
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni, puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Tontin koko
- 2 680 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Omatoiminen, Anitta Hämäläinen, anitta.hamalainen@tintti.net
- Kaavoitustiedot
- AR4 Rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimus tehty: 15.12.2009
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kullekin yhtiön huoneistolle (4 kpl) on autopaikka yhteisessä autokatoksessa, sekä sen yhteydessä oleva ulkovarasto,
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Huoneistossa on tällä hetkellä 4 makuuhuonetta, joista yksi alakerrassa, Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joista kaksi tosi tilavia. toisesta niistä käynti katetulle parvekkeelle. Isot ikkunat, vaatekaapistot, slammatut seinät valkoiseksi maalattu, pampuparkettilattiat. Pienimmästä makuuhuoneesta käynti tilavalle käyttöullakolle.
- Olohuoneen varusteet
- Upea arkkitehtuuri! Avara, valoisa ja korkea olohuone. Koko päätyseinän mittainen ikkunaseinä saa lähes koko alakerran kylpemään valossa. Eteisaulasta olohuoneeseen ja keittiötilaan laskeutuvat portaat kutsuvat peremmälle. Valkoiseksi maalatut, slammatut tiiliseinät, alkperäiset, lähes 3 cm paksut klinkkerilattiat, upea puupanelointi ja yläkerran parvi yhdessä atrium-tunnelmaa henkivän ikkunaseinän kanssa, saavat ihastelemaan tunnetun arkkitehti, Pekka Niemeläisen suunnitelmia. Tunnelmaa ei ole pilattu, kun huoneistoa on vuosien saatossa remontoitu. Olohuoneesta on uloskäynti isolle terassiparvekkeelle, josta portaat alas yhteiselle, isolle piha-alueelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/498/145/source/211541894)
Anne Tauschi
0400441460
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/978/source/215879388)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/012/source/222210927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/639/535/source/221535936)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/981/source/222189841)
