:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/604/source/216406968)
Heini Salminen
0400 769 212
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/231/source/222132844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/231/source/222132835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/231/source/222132851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/231/source/222132846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/231/source/222132840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/231/source/222132847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/231/source/222132836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/231/source/222132843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/231/source/222132838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/231/source/222132845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/231/source/222132834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/231/source/222132842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/231/source/222132853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/231/source/222132839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/231/source/222132852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/231/source/222132841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/231/source/222132837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/231/source/222132848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/231/source/222132849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/231/source/222132850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/231/source/222132844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/231/source/222132835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/231/source/222132851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/231/source/222132846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/231/source/222132840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/231/source/222132847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/231/source/222132836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/231/source/222132843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/231/source/222132838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/231/source/222132845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/231/source/222132834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/231/source/222132842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/231/source/222132853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/231/source/222132839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/231/source/222132852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/231/source/222132841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/231/source/222132837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/231/source/222132848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/231/source/222132849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/231/source/222132850)
- Velaton hinta
- 236 000 €
- Hoitovastike
- 376 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1994
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Holvasti
- Kaupunki
- Tampere
Nyt myynnissä viehättävästi remontoitu koti halutulta Holvastin alueelta!
Tervetuloa ihastumaan tähän rakkaudella pidettyyn kotiin, joka toivottaa seuraavan perheen viettämään ihania hetkiä seiniensä sisälle! Asunnon edustalle saapuessasi sinua on vastassa etupihan siisti terassialue ja heti etuovea vastapäätä on kodin ulkovarasto tuoden mukavasti säilytystilaa perheen tarpeisiin. Sisälle astuessasi eteisen molemmin puolin ovat kodin kauniilla sävyillä ja skandinaavisella ilmeellä varustetut makuuhuoneet. Säilytystilaa löytyy kaapein ja vaatehuoneen ansiosta ja lattioita koristavat parketit.
Tämän kodin sydän eli tilava olohuone yhdistyy vaaleaan keittiöön, jonka varusteluun kuuluvat mm. jääkaappipakastin, induktioliesitaso ja erillisuuni, astianpesukone, paikka mikrolle sekä mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Sekä olohuoneesta, että keittiöstä näkymät avautuvat rauhallista takapihaa kohti, joka rajautuu vehreään puistokaistaleeseen ja on aurinkoisesti kaakko/etelä-suuntaan. Takapihalla viihtyvät niin aikuiset kuin perheen pienimmätkin lemmikkejä unohtamatta! Mukavan kokoinen terassialue ja nurmikaistale antavat loistavat puitteet viettää ihania kesäpäiviä perheen ja ystävien kesken.
Keittiön vieressä sijaitsee kodin kylpyhuoneosasto, johon yhdistyy käytännöllinen kodinhoitotila pesualtaalla, paikalla pesutornille sekä runsaalla kaappitilalla. Lasinen suihkuseinä rajaa pesutilan kodinhoidosta ja oma sauna viimeistelee kokonaisuuden. Niin kylpyhuone, kuin myös kodin erillinen wc myötäilevät asunnon skandinaavista ilmettä ja tässä kodissa sinun ei tarvitse remontteja lähivuosina miettiä!
Asunto Oy Tampereen Holvastin Tammi koostuu 15 asunnosta ja 15 autopaikasta, joissa on valmius asentaa sähköauton latauspiste. Yhtiö seisoo omalla tontillaan ja lämmityksestä vastaa kaukolämpö. Jokaiselle huoneistolle kuuluu valokuidulla Telian 100M laajakaista ja tämän huoneiston osalta lainaosuudet ovat maksettu. Sijainti on mitä loistavin hyvien päiväkotien ja koulujen läheisyydessä ja lisäksi Koilliskeskuksen laajat palvelut aina terveydenhoidosta isoihin marketteihin ja urheiluun löytyvät autolla vain reilun viiden minuutin päästä julkisia yhteyksiä unohtamatta.
Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!
Esittelyt ja lisätiedot:
Heini Salminen
Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
0400-769212 | heini.salminen@herrainmaki.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 07.06.2025 klo 12:00 - 12:30
Perustiedot
- Sijainti
- Kärjenniitynkatu 16 A, 33580 Tampere
- Kaupunginosa
- Holvasti
- Kohdenumero
- 20476174
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 80 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 492 m²
- Kokonaispinta-ala
- 80 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, s, eril.wc, var, ter
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneen yhteydessä on käytännöllinen kodinhoitotila pesualtaalla ja runsaalla säilytystilalla. . Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto. Erillisen WC:n kuvaus: allas- ja peilikaappi. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- ulkovarasto
- Tulevat remontit
- 2024-2025: Asfaltointi 2024-2025 2024-2026: Jätekatoksen ja varastojen räystäslaudoituksen uusinta ja julkisivumaalaus (sis. myös ikkunoiden puitteet) Katon pesu ja sammalmyrkytys säännöllisesti Vesieristyskunnostuksia tarpeen mukaan vuosittain 2025: Aurinkopaneelien ja aurinkovoimalan asennus
- Tehdyt remontit
- 05/2013: Huoneisto remontoitu 2016: Lattian vaihto laminaatista parkettiin + lattialistojen asennus. 08/2019: Kylpyhuoneen ja wc:n kalusteiden uusiminen 2020: Terassi etupihalle TALOYHTIÖSSÄ: 2007: Julkisivumaalaus 2009: IV-puhdistus ja säätö 2010: A-talon katon pesu 2011: B ja C-talojen kattojen pesu 2012: Asennettu viemäreiden tuuletusputkiin lämpösuojavaipat ja pakkassuojat sadevesikaivoihin, Lämmönjakokeskuksen suunnittelu 2013: Lämpimän käyttöveden kierron säätö, postilaatikoiden uusinta, huoneistojen A2, A3, A4, B7 ja C14 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu 2014: Huoneiston C12 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu, lämmönjakokeskuksen uusiminen apulaitteineen 2015: Leikkialueen saneeraus, huoneistovarastojen ja jätekatoksen vesikattojen pesu, loppuihin autolämmityspistorasioihin asennettu vikavirtasuojat, huoneistojen C11 ja C13 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu, väestösuojan 10-v tarkastus, lämmitysverkoston tasapainotuslaskenta 2016: Patteriventtiileiden uusinta ja lämmityksen tasapainotus, huoneiston B6 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2017: Pihan pylväsvalaisimet ja ulkoseinävalaisimet uusittu (led), IV kanavien puhdistus, ilmamäärien säätö ja laitteiden huolto, liikennealueiden kunnostusta, vaakavesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, sadevesien ohjausten parantaminen talkoovoimin, huoneistojen B10 ja C15 kylpyhuoneiden vesieristeet uusittu, ulko-ovien huoltomaalaus talkoovoimin 2018: Katon läpivienien korjaukset, Llämmönsäätimen (Ouman) asennus 2019: Vesikatteen pesu ja maalaus, huoneiston A5 kylpyhuoneen vesieristeet uusittu 2020: Lukitusten uusiminen 2021: Sadevesien ohjauksen parantaminen 2022 Lumiesteiden asennus takapihojen puolelle 2023: Sähköautojen latauskartoitus, selvitys aurinkopaneelien asennusmahdollisuudesta 2024: Taloyhtiön kuormanhallintayksikön asennus, sähköautojen latausinfran asennus
- Näkymät
- Asunnon olohuoneesta ja keittiöstä avautuvat rauhalliset näkymät kodin takapihaa kohti. Makuuhuoneet avautuvat etupihalle päin.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 236 000 €
- Myyntihinta
- 236 000 €
- Neliöhinta
- 2 950 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 376 € / kk
- Yhtiövastike
- 376 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Holvastin Tammi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1994
- Huoneistojen lukumäärä
- 15
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- tiili
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- D2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 22.2.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 492 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kangasalan Kiinteistöpalvelu 03-3575200 keskus@kangasalankiinteistopalvelu.fi
- Isännöinti
- Isännöitsijä: Maaret Vuorinen, 050 462 6176 maaret.vuorinen@lipalvelu.fi Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 15.
- Yhteiset tilat
- väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: - Kullekin asunnolle kuuluu lisäksi autopaikka ja asunnon yhteydessä oleva kylmä varasto. Huoneiston asuntopihan hoitovastuu on kyseisen asunnon osakkeenomistajalla. - Kaapeliyhtiö: Telia VDSL2/ADSL/100 M sisältyy vastikkeeseen. - Tieoikeus (837-1995-K31) Vestonkatu 67 asukkailla, kulku-Tieoikeus (837-1995-K31) Vestonkatu 67 asukkailla, kulkurasitesopimus. - Saunan sähköpatterin lämmityskulut ovat osakkaan vastuulla. - Osassa huoneistoja on vielä alkuperäisasennuksena kiuas, jossa on lämmityspatteri tilan lämmitystä varten. Näiden kiukaiden sähkönkulutus on asukkaan huoneiston mittarista. Kun kiuas tai saunan lämmityspatteri rikkoutuu, taloyhtiö kustantaa erillisen sähköpatterin asennuksineen saunaan, lämmitys säilyy edelleen huoneistosähkössä. Kiukaan uusiminen tai korjaaminen on osakkaan kunnossapitovastuulla. - Osakaslähtöisessa kylpyhuoneremontissa vedeneristysmateriaalin kustantaa taloyhtiö. Lisäksi taloyhtiö hyvittää osakkaalle pesuhuoneen lattiakaivon uusimisen ja sen asennuskustannukset. - Yhtiöllä on 35000€ luotollinen limiittitili. - 13.6.2024 yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään 1 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen, mikäli taloustilanne sitä vaatii. - 13.6.2024 yhtiökokous päätti, että taloyhtiöön asennetaan sähköautojen latausinfra sekä pääsulakkeita valvova kuormanhallinta. Hanke päätettiin rahoittaa hoitovastikevaroin, taloyhtiön käyttötiliin liitetyn luottolimiitin avulla. Latausinfraurakka on valmistunut lokakuussa 2024. Sähköautojen latauslaitteista osakkaat vastaavat itse ja laitehankinnat toteutetaan hallituksen ohjeistuksen mukaisesti. 23.1.2025 ylimääräinen yhtiökokous päätti, että taloyhtiö maksaa asuntokohtaiset kuormanhallintayksiköt.
- Muut tilat
- kylmä varasto
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Heini Salminen
0400 769 212
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/326/124/source/221421623)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/662/source/222266517)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/262/source/222262589)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/023/162/source/222261320)
