:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/860/source/219068476)
Catarina Helenius
+358405864811
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/231/source/222132111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/231/source/222132112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/231/source/222132113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/231/source/222132114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/231/source/222132115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/231/source/222132116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/231/source/222132117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/231/source/222132118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/231/source/222132119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/231/source/222132120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/231/source/222132121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/231/source/222132122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/231/source/222132123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/231/source/222132124)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/231/source/222132125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/231/source/222132111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/231/source/222132112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/231/source/222132113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/231/source/222132114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/231/source/222132115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/231/source/222132116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/231/source/222132117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/231/source/222132118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/231/source/222132119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/231/source/222132120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/231/source/222132121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/231/source/222132122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/231/source/222132123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/231/source/222132124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/231/source/222132125)
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Hoitovastike
- 313,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1971
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Näsi, 22 kaupunginosa, Ala-Näsi
- Kaupunki
- Porvoo
Hyvällä sijainnilla hissitalossa läpitalon kolmio. Huoneisto on hyvässä kunnossa ja kylpyhuonekin on remontoitu nykytarpeita vastaavaksi. Huoneisto sijaitsee kuudennessa kerroksessa ja isolta ”tuplaparvekkeelta" on hyvät näköalat Kokonniemeen päin. Kaksi makuuhuonetta on tilavia ja erillinen vaatehuone lisää kätevyyttä säilytykseen. Myös keittiö on iso ja sinne mahtuu hyvin ruokapöytä. Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet kävelymatkan päässä. Asunto on vuokrattu ja vapautuu viimeistään 30.11.2025.
Asuntoa esitellään vain yksityisesti, varaa itsellesi oma esittelyaika pian!
Esittelyt ja tiedustelut:
Catarina
040 586 4811
Paula
040 670 4455
Perustiedot
- Sijainti
- Pormestarinkatu 10, 06100 Porvoo
- Kaupunginosa
- Näsi, 22 kaupunginosa, Ala-Näsi
- Kohdenumero
- 36793720
- Kerros
- 6 / 8
- Asuinpinta-ala
- 78 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 750 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu standardin SFS 5132 mukaisesti ja se voi näin ollen olla ilmoitettua suurempi tai pienempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, kph, wc, lasp
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Kohde on vuokrattu. Vuokrasopimus on irtisanottu, vapautuminen viimeistään 30.11.2025.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Liesikupu, Induktioliesi. Tilava keittiö, jossa kaapistot uusittu 2015.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä. Parvekkeelle käynti olohuoneesta. Iso asunnon levyinen parveke.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone remontoitu 2015-2016.
- Säilytystilat
- Kellari tai kellarikomero
- Tulevat remontit
- Toimenpide-ehdotukset 2025-2029: Sisäpihan kunnostamisen suunnittelu ja toteutus (hallitus saanut 7.5.2025 yhtiökokoukselta valtuudet aloittaa pihasuunnittelu), piha-alueiden turvallisuuden parantaminen, Pk 8, 10, 12 saumojen saneeraus, sähköautojen lataaminen, suunnittelu, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaustyö, märkätilojen silikonien tarkistaminen ja uusiminen (=osakas, suositeltava vaihtoväli on n.5-8 vuotta), normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet.
- Tehdyt remontit
- Asunnossa tehty 21.4.2016 kylpyhuoneremontti. 1999-2002 Uusittu ja parannettu pihakalusteita sekä yleisiä tiloja, 2000 Ikkunoiden ja parvekkeenovien vaihto, 2000-2001 Julkisivujen lisälämmöneristys ja pinnoitus sekä porrashuoneiden maalaus, 2001-2002 Saunojen saneeraus, 2002 PK 10 rakennettu tuulikaappi, 2005 Käyttövesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asennus (viemärit uusimatta), 2005-2006 Lukitus uusitus Exec, 2008 PK 1 2, katon pinnoitus Sikaplan VGW PVC katteella, 2009 Pelastustie sekä PK 10 katonsaneeraus ja yläp. eristys, 2009 Molok- jäteasemat, 2010 Sähköjärjestelmän huolto ja maadoituskaapelointi, 2011 Kaapeli-TV ja kiinteistöliittymä (internet ) jokaisessa asunnossa, 2011 Lämmönjakohuoneiden saneeraus, energia tuodaan Porvoon Energia Oy:ltä kuhunkin rakennukseen, 2012 Viemärisaneeraus pinnoittamalla putket, 2012 PK 10, hissien uusiminen, 2014 Uudet hissit mataliin taloihin, PK 8 ja PK 12, 2014 PK 10, LTO laitteisto kiinteistöön, 2015 Piha-alueiden korjaustyöt sekä uudet autotallit ( 4 kpl.), 2016 PK 8, katon pinnoitus, 2017 PK 10, sisääntulojen muutostyö, 2017 PK 8,10,12 parvekkeiden ulkopuolen betonirakenteiden korjaus, 2017 PK 10 lv- kanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus, 2018 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus, 2019 Parvekkeiden korjaustöiden suunnittelu käynnistetty, 2019 Kylpyhuoneiden huoltotyöt (tiivistykset, saumaukset yms.) kartoitusraportin mukaisesti ,2020 Pk 10 LTO-laitteen kompressorin uusiminen ja laitteen huoltotyöt, 2022 Parvekekorjaukset ja parvekkeiden lasitus,2023 Pk8 ja 12 porrasvalojen uusiminen, parvekkeiden korjaustöiden viimeistelytyöt, tonttiaita Pk 12 talon eteläpäätyyn, Pk 8, 10 ja 12 julkisivun alaosan panelointi, 2024 Palovaroittimien tarkistus ja tarvittaessa uusiminen, Pk 10 LTO-laitteen kylmäainevuodon korjaustyö sekä laitteen huoltotyöt.
- Näkymät
- etelä, pohjoinen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 205 343,73 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 935,90 € / m²
- Velkaosuus
- 23 656,27 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 213,16 € / kk
- Hoitovastike
- 313,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 527,06 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Yhtiöllä on hoitolainaa 76.800,00 € ja sitä maksetaan hoitovastikkeessa. Hoitovastike 1.7. alkaen yht. 321,20 euroa. Rahoitusvastike 1.7 alkaen yht. 208,78 euroa. Lisätietoa velkaosuudesta: Osakas voi suorittaa ylimääräisen lyhennyksen ilman pankin kuluja 30.9 ja 31.3. Muulloin pankki veloittaa kulut..
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsinkumpu - Näsehöjd Bostads Ab
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2018
- Tontin koko
- 9 750 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö. Porvoon Huoltomiehet Oy, Suolaketie 2 06400 Porvoo.
- Isännöinti
- Juha Marttinen p:010 7556162, Isännöititoimisto Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 06100 Porvoo.
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava. Porvoon kaupunki p:019-520 211.
- Liikenneyhteydet
- Porvoon sisäisen liikenteen ja kaukoliikenteen pysäkit kävelyetäisyydellä.
- Kuntotutkimus
- Rakennus on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä huoneistoon ole tehty asbestikartoitusta.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Sähköpatterilämmitys
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattia
- Laminaattilattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä, Tapettiseinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Toisessa makuuhuoneessa vaatekaapistot.
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Makuuhuoneen seinät
- Tapettiseinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen lattia
- Laminaattilattia
- Olohuoneen seinät
- Tapettiseinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Catarina Helenius
+358405864811
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/549/762/source/222267945)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/556/source/219655553)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/231/source/222132111)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/650/source/222056020)
