Etusivu Myytävät kohteet 43.5 m² Käärtipolku 4 A, 00390 Helsinki 2h, avok, kph, et, lasitettu parveke – Oikotie 23273516

149 000 € 43,5 m²

Käärtipolku 4 A, Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen, Helsinki 2h, avok, kph, et, lasitettu parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
261 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen
Kaupunki
Helsinki

Lattiasta kattoon remontoitu parvekkeellinen kaksio putkiremontoidusta yhtiöstä - oma tontti.

Tämä valoisa ja huolella remontoitu kaksio sijaitsee Konalan rauhallisella alueella päättyvän tien varrella, tarjoten modernia ja mukavaa asumista vain 500 metrin päässä kauppakeskus Ristikosta.

Asunto on läpikäynyt kattavan remontin; kaikki seinät ja katot tasoitettu ja maalattu, uusittu kaikki lattiat, täydellinen keittiöremontti, uusittu kaikki sähköpistokkeet ja katkaisijat sekä kaapistot. Laadukkaasta HTH:n mittatilaustyönä teetetystä keittiöstä löytyy riittävästi kaappi- ja laskutilaa sekä integroidut kodinkoneet. Tilava saareke sekä kvartsikivitasot viimeistelevät kokonaisuuden.

Tilava olohuone on helposti sisustettavissa ja mahtuu sinne myös hyvin ruokailupöytä. Useista ikkunoista asuntoon suorastaan tulvii valoa ja olohuoneen yhteydessä myös hyvän kokoinen lasitettu parveke, mikä tarjoaa ihanan paikan nauttia aamukahvista tai illallisesta auringon laskiessa. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, jos arvostat tyylikkäitä ratkaisuja ja huoliteltua viimeistelyä.

Kyseessä on hyvin hoidettu taloyhtiö omalla tontilla, jossa kaikki suuret remontit tehty ajallaan, kuten mm. putket, sähköt, parvekkeet, katto, lukot ja julkisivut, joten tuleville vuosille ei ole tiedossa raskaita remonttihuolia. Tämä tarjoaa turvallisuutta ja mielenrauhaa uusille asukkaille. Yhtiössä on hyvä yhteishenki ja yhteiset tilat on pidetty siisteinä ja toimivina. Asukkaiden käytössä on mm. sauna ja kattavat yhteiset säilytystilat.

Konala on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta löytyy kattavat peruspalvelut ja hyvät ulkoilumahdollisuudet. Lähellä on useita kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee alueesta erityisen suositun perheiden keskuudessa.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Bussipysäkit ovat kävelyetäisyydellä, ja autolla pääsee nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin Kehä I ja Vihdintien kautta muualle pääkaupunkiseudulle. Lisäksi lähimmälle juna-asemalle pääsee nopeasti, mikä helpottaa päivittäistä työmatkaliikennettä.

Tämä koti sopii täydellisesti niin ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle kuin sijoittajallekin, joka etsii valmista ja laadukasta kohdetta loistavalta sijainnilta.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt:
Sergey Satin
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 301 2038
sergey.satin@neliotliikkuu.fi

Nähdään asunnolla!

Perustiedot

Sijainti
Käärtipolku 4 A, 00390 Helsinki
Kaupunginosa
Konala, Länsi-Helsinki, Läntinen, Pitäjänmäki, Keskinen
Kohdenumero
80424565
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
1 666 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, et, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
HTH:n keittiö integroiduilla kodinkoneilla; jääkaappi/pakastin, induktioliesi integroidulla liesituulettimella, kiertoilmauuni, astianpesukone, kaapistot, saareke, Tapwellin hana, kvartsikivityötasot, lattiat laminaattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, wc, peilikaappi, allas, pyykinpesukone, rättipatteri, lattiat ja seinät laattaa
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kaapistot
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden kuntotarkastus, ilmastointihormien nuohous, lämmitysverkoston putkiston ja venttiilien kuntotarkastus; 2025 Pihan asfaltoinnin uusiminen; 2026 Energiatehokkuuden parantaminen /aurinkopaneelit; 2027 Kiinteistön kuntoarvio, parvekelasien tarkastus ja huolto; 2028 Ei suunniteltuja remontteja.
Tehdyt remontit
2023 Viemärien kuvaus ja huuhtelu; 2022 Parveke ja vesikattourakka, 2-vuotistakuutarkastukset; 2021 Jätekatoksen ovi, kellarikäytävän valaistuksen uusiminen,pihavalon uusiminen, julkisivun ikkunoiden huoltomaalaus; 2020 Parveke- ja vesikattourakka; Vesikatto, parvekkeet, sadevesikourut ja syöksytorvet uusittu. Toisen kattoikkuna muutettu savunpoistoluuku; 2019 Parveke- ja vesikaton uusimisurakan suunnittelu; 2015 Lintuverkot räystäille; 2014 Kaksivuotistakuu korjaukset linja- ja märkätilat; 2012 Linjasaneeraus, sähkö, tele (perinteinen putkiremontti); 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys, 2009-2010 Ikkunoiden ulkopuolisten puuosien maalaus; 2008 Parvekkeiden korjausmaalaustyöt; 2003 Kaikkien lukkojen uusinta; 2002 Syöksytorvien ja parvekekattojen uusinta takasivustalta; 2000 Katon maalaus; 1999 Autopaikkojen sähkörasioiden uusinta; 1999 Julkisivujen kunnostus; 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus; 1997 Hanojen vaihto yksitehohanoiksi; 1996 Saunaremontti; 1995 Kaukolämmön säätölaitteiden uusinta; 1994 Sisääntulopäädyn lisälämmöneristys ja levytys; 1993 Linjasulkuventtiilien uusinta, porrashuoneen maalaus; 1992 Parvekkeiden kunnostus; 1990 Talon itäpäädyn lisälämmöneristys ja levytys.
Näkymät
Kaupungin näkymät
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kauppakeskus Ristikko n. 500 m, Lidl Konala n. 700 m, S-Market Konala n. 1,4 km, kauppakeskus Kaari n. 4 km.
Kiinteistötunnus
091-32-27-2

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
103 766,06 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 425,29 € / m²
Velkaosuus
45 233,94 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
587,25 € / kk
Hoitovastike
261 € / kk
Yhtiövastike
853,75 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 5,50 € / kk Lisätietoja maksuista: Pääomavastike koostuu kahdesta pääomavastikemaksusta: POV 2 linjasaneerauslaina 304,5 €/kk, jäljellä 22 001,81 € / 31.10.2024, 6 kk Euribor+1,5%, loppuu 31.05.2038 ja POV 3 parveke- ja vesikattolaina 282,75 €/kk, jäljellä 26 171,29 € / 31.10.2024, 12kk Euribor+0,61%, loppuu 30.11.2040. Osakaskohtaisia lainaosuussuorituksia (100 %) otetaan vastaan kaksi (2) kertaa vuodessa; touko- ja marraskuussa. Mikäli lainaosuuden haluaa maksaa pois, tulee siitä ilmoittaa isännöitsijätoimistoon 30.04. tai 31.10. mennessä. Ilmoitus on sitova. Osakaslyhennyksistä aiheutuvat kulut veloitetaan osakkaalta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Käärtipolku 4
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
saumattu pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.02.2028, Lisätiedot: ET-luku 178
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 666 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Lauri Hellstedt, lauri.hellstedt@reim.fi, 010 543 7200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691.
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tilava makuuhuone säilytyskaappeineen.
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Olohuoneen varusteet
Avara ja valoisa olohuone, josta on kulku parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset