:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/832/source/199238384)
Päivi Pirnes
040 938 8999
/ot-real-estate-mediabank-prod/838/936/source/216639838)
/ot-real-estate-mediabank-prod/938/936/source/216639839)
/ot-real-estate-mediabank-prod/148/936/source/216639841)
/ot-real-estate-mediabank-prod/438/936/source/216639834)
/ot-real-estate-mediabank-prod/238/936/source/216639832)
/ot-real-estate-mediabank-prod/738/936/source/216639837)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/936/source/216639844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/338/936/source/216639833)
/ot-real-estate-mediabank-prod/638/936/source/216639836)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/936/source/216639843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/936/source/216639842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/048/936/source/216639840)
/ot-real-estate-mediabank-prod/538/936/source/216639835)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/936/source/216639866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/936/source/216639876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/936/source/216639867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/936/source/216639870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/936/source/216639875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/936/source/216639869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/936/source/216639871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/936/source/216639838)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/938/936/source/216639839)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/936/source/216639841)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/438/936/source/216639834)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/238/936/source/216639832)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/936/source/216639837)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/936/source/216639844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/338/936/source/216639833)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/638/936/source/216639836)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/936/source/216639843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/936/source/216639842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/048/936/source/216639840)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/538/936/source/216639835)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/936/source/216639866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/936/source/216639876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/936/source/216639867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/936/source/216639870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/936/source/216639875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/936/source/216639869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/936/source/216639871)
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Hoitovastike
- 237,60 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2002
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti/Vuosaari, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Muuttovalmis valoisa 4/5 krs. kulma- ja päätyhuoneisto esteettömillä näkymillä.
Olohuoneesta näkymät Kultahiekanpuistoon ja merelle sekä parvekkeelta Vanhakallionpuistoon ja siellä sijaitsevaan Villa Solvik`iin.
Asunto on remontoitu vuonna 2011: keittiö uusittu kalusteineen ja kodinkoneineen, ikkunalliseen saunaan on uusittu paneelit, muotolauteet ja kiuas sekä asennettu kuituvalo että kaiutin johdotuksineen, kph:n kalusteita uusittu sekä makuuhuoneen liukuovi.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä tilaa, makuuhuoneesta on käynti itään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jossa on infra-lämmittimet. Hyvin hoidettu taloyhtiö.
Merenrantaan ja rantabulevardille pääset suoraan taloyhtiön etupihalta, ja rannassa on ympärivuotinen uintimahdollisuus. Alueelta löytyy upeiden ulkoilumaastojen lisäksi monipuoliset harrastusmahdollisuudet: uimahalli kuntosaleineen, ulkosali, padel- ja 18-reikäinen golfkenttä. Koulut (myös ruotsinkielinen), päiväkodit, metroasema, terveysaseman palvelut ja kattavat palvelut Kauppakeskus Columbuksessa lyhyen kävelymatkan päässä. Bussipysäkki talon edessä.
+oma tontti
+hissi
+merinäköala
+loistavat julkiset liikenneyhteydet
Tiedustelut ja esittely Päivi Pirnes 040 938 8999, paivi.pirnes@kodista.fi
Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy.
Perustiedot
- Sijainti
- Solvikinkatu 5 A, 00990 Helsinki
- Kaupunginosa
- Aurinkolahti/Vuosaari, Vuosaari, Aurinkolahti, Itä-Helsinki, Itäinen
- Kohdenumero
- 20378940
- Kerros
- 4 / 5
- Asuinpinta-ala
- 49,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 988 m²
- Kokonaispinta-ala
- 49,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2 h, k, ph/s, lasit.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni, liesitaso. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: pohjoinen, itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- Vuosina 2025-2029 tehtävät korjaushankkeet ja kunnossapitotoimet: 2025: Vesikaton huoltokunnostus, ikkunoiden huoltokunnostus, lämmönsiirtimen uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, parvekekaiteiden öljyhuolto. 2025-2026: Viemäreiden kuvaus ja tarvittaessa painehuuhtelu, porrashuoneiden peruspesu ja vahaus sekä ikkunoiden ml. parvekkeiden alalasien pesu. 2026: Salaojien kuvaus ja puhdistus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous. 2026-2027: Porraskaytävien maalaus ja kunnostus. 2028: Kuntoarvio sekä märkätilojen kuntokartoitus, pihakannen mahdollinen korjaus. 2029: Julkisivun pesu.
- Tehdyt remontit
- Keittiö uusittu kodinkoneineen, pintaremonttia, sauna uusittu (paneelit, muotolauteet, kiuas), ph:n päätykalusteet, eteiskaappiin asennettu liukuovet, makuuhuoneen liukuovi uusittu, huoneiston listoitus uusittu 2011. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: A-portaan ovipuhelin, elemenntisaumojen uusiminen, parvekelasitusten toiminnan tarkastus ja korjaus. 2023: Asfaltin halkeamien paikkakorjauksia talkootöinä, autohallin öljynerotinkaivon hälyttimen uusiminen, VSS-tilan tiiveyskoe ja VSS-välineistön uusinta puutteellisilta osin, kerhohuoneen ikkunan vaihto ulkoisen kosteusvaurion johdosta, hissien hälytysjärjestelmän päivitys 4G/5G-verkkoa tukevaksi, koneellisen ilmanvaihdon poistoilmakoneiden vaihto/huolto, palo- ja savunpoistojärjestelmän korjaus/huolto. 2021-2022: Autohallin sähköautonlatausjärjestelmän rakennus ja asennus. 2021: Salaojien puhdistus ja kuvaus. 2020: Keittiön allakaapin viemäröintien huoneistokohtainen tarkistus: tarkistuksen yhteydessä korjattu/vaihdettu tiivisteet ja tehty tarvittavat korjaukset. 2019: Parvekelasitusten toiminnan tarkastus ja korjaus, autohallin lattian paikkakorjaus, autohallin kattava pesu, elementtisaumojen tarkistaminen, viemärihuuhtelut. 2018: Autopaikkojen sähköistysselvitys, yhtiön lukitusten sarjoitusten uudistaminen: yleiset tilat/asunnot. 2016: Autohallin oviautomatiikan uusiminen, meren puoleisten päätyikkunoiden tiivistyskorjaukset. 2015: Palovaroittimet uusittu huoneistoihin: Paitsi B17, B20 ja B23 hankkineet itse, ulkopuoliset maalaukset: Metallikaiteiden ja teräsrakenteiden huoltomaalukset parvekkeiden puuosien käsittely. 2014: Turvallisuuskartoitus ja pelastussuunnitelman päivitys. 2013: Keittiö- ja kylpyhuoneviemäreiden painepesut, ilmanvaihdon poistokanavien tarkastus, puhdistus ja säätäminen. 2012: Yhtiön sisäpihalle johtava huoltotie korjattu/päällystetty, yhtiön vastuulle kuuluvien parvekelasien kiinnityksen ja tiivisteiden tarkastus ja kunnostus: Länsipuoli kaikki lasitukset, itäpuoli kiinteiden lasitusten osuus, yhtiön katolle johtava huoltoluukku uusittu. 2011: PTS-kuntoarvion laadinta ja 10-vuotisvastuutarkastus.
- Näkymät
- Merelle ja taloyhtiön pihalle sekä kadulle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunaan asennettu kuituvalo sekä kaiutin johdotuksineen. Saunaa remontoitu 2011. Ikkuna. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Alepa ja K-market n. 200 m, kattavat palvelut kauppakeskus Columbus. Koulut: Alueella, ala- ja yläkoulu sekä lukio myös ruotsinkielinen alakoulu. Päiväkoti: Alueella.
- Lisätiedot
- Hyvän välitystavan mukaisesti lähetämme taloyhtiön dokumentit ostotarjousta harkitseville asiakkaille vasta esittelyn jälkeen. Muuta kauppaan kuuluvaa: Parvekkeen infra-lämmittimet.
Hinta
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Neliöhinta
- 6 020,20 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 237,60 € / kk
- Yhtiövastike
- 237,60 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 38 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksu on ennakko, tasataan vuoden lopussa. Moottoripyöräpaikan vuokra 19 €/kk. Liikehuoneisto 4,80 €/m2/kk, autohallivastike 4,80 €/m2/kk, aktiivisen latauspisteen kuukausimaksu 5,10 €/kpl/kk. Yhtiökokouksessa 23.04.2025 päätettiin: Antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Lisäksi päätettiin antaa hallituksella valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus uudestaan, korkotason olennaisesti muuttuessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen.Luovutusrajoitus: Yhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseke: Lunastuslauseke Yhtiösäännöt 7§ Lunastusoikeus on osakkailla, yhtiöllä. Lunastusoikeus, jos autopaikkojen osakkeet n:ot 9270-10000 ovat siirtymässä yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle. Yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä voitonjakokelpoisilla varoilla toissijainen oikeus lunastaa siirron kohteena olevat osakkeet yhteisösääntöihin merkityin rajoituksin ja ehdoin.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kultahiekanpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2002
- Huoneistojen lukumäärä
- 38
- Liiketilojen pinta-ala
- 89,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa-/peltikate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 988 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Reilu Isännöinti Oy Leikosaarentie 32, 00990 Helsinki +358 50 550 0941 Antti Lyly antti.lyly@reiluisannointi.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussi ja metro.
- Kuntotutkimus
- 2023 Kiinteistön kuntoarvio 2011 ja 2023.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 4. autohallipaikkoja: 37.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Päivi Pirnes
040 938 8999
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/838/936/source/216639838)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/659/source/212956041)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/306/489/source/221984603)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/112/949/source/221949211)
