/ot-real-estate-mediabank-prod/468/021/source/222120864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/021/source/222120865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/021/source/222120866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/021/source/222120867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/021/source/222120868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/021/source/222120869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/021/source/222120870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/021/source/222120871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/021/source/222120872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/021/source/222120873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/021/source/222120874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/021/source/222120875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/021/source/222120876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/021/source/222120877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/021/source/222120878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/021/source/222120879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/021/source/222120864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/021/source/222120865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/021/source/222120866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/021/source/222120867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/021/source/222120868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/021/source/222120869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/021/source/222120870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/021/source/222120871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/021/source/222120872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/021/source/222120873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/021/source/222120874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/021/source/222120875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/021/source/222120876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/021/source/222120877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/021/source/222120878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/021/source/222120879)
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Huoneita
- 3
- Rakennusvuosi
- 1937
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Tykki-Kiviharju, Kourulanmäki
- Kaupunki
- Lappeenranta
Uniikki kaunis koti arvostetulta Lappeenrannan pientaloalueelta. Tämä kaunis ja sympaattinen alun alkaen 1937 valmistunut talo on saanut uuden elämän. Talo on kokenut täydellisen perusparannuksen 2024-2025. Uudella talotekniikalla varusteltu talo on saneerattu vanhaa kunnioittaen ja allergiavapain materiaalein. Pihapiiristä löytyy myös vanha talousrakennus, jossa tunnelmallinen pihasauna, säilytystilaa sekä iso maakellari. Näin kaunista ja persoonallista kotia ei ihan joka päivä tule vastaan. Tervetuloa ihastumaan!
Perustiedot
- Sijainti
- Kangaskatu 32, 53100 Lappeenranta
- Kaupunginosa
- Tykki-Kiviharju, Kourulanmäki
- Kohdenumero
- 57405381
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Tontin pinta-ala
- 296 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinpinta-ala 35 m2 ja kerrosala 43 m2 + noin 12 m2 parvi, joka ei ole mukana pinta-aloissa. Lisäksi noin 25 m2 talousrakennus.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h,k,kph/wc+pihasauna/varasto/kellari
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Vanha talo mittavasti saneerattu 2024-2025
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti vapaa.
- Keittiön varusteet
- Varusteet: Jääkaappipakastin, Integroidut kodinkoneet, Integroitu astianpesukone. Työtaso: Puutaso. Liesi: Integroitu liesi, Erillisuuni, Induktioliesi, Mikroaaltouuni, Liesituuletin, Puuhella, Leivinuuni. Epocin keittiö massiivitammitasoilla, vintage-look kodinkoneet.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Tyylikäs kylpyhuone sadesuihkuineen ja näyttävine laattoineen. WC: Kylpyhuoneen yhteydessä. Varusteet: Lattiaan asennettu WC
- Säilytystilat
- Ulkovarasto, Kylmäkellari. Talousrakennuksessa hyvin varastotilaa
- Tehdyt remontit
- 2024-2025: Katon pesu ja maalaus, uudet kattoturvatuotteet ja räystäät sekä syöksytorvet, sisäpuolelta uusi lämmöneristys. Julkisivumaalaukset, sisältä päin uusi lämmöneristys. Sokkelin huoltokorjaus/maalaus, sadevesien ohjaus, salaojitus, patolevy, salaojasepeli, alapohjan tuuletuksen parantaminen. Lattiat aukaistu ja uusittu kaikki eristeistä tukipuihin, kaikki orgaaninen poistettu, syvyyttä lisätty, puhalluslasieriste. Sähköt uusittu. Aita uusittu, uusi nurmikko, talousrakennus huoltomaalattu. Terassivaraus pihalle ja pihavalovaraus. Kaikki sisäpinnat uusittu runkoa myöten. Talousrakennus perusparannus 1987.
- Näkymät
- Tunnelmallinen Tykin pientaloalue.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Varusteet: Puukiuas. Tunnelmallinen pihasauna., saunan lauteet, saunapaneeli. Seinämateriaali: Paneeliseinä. Lattiamateriaali: Betonilattia
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Välittäjältä saatavilla kattava materiaali saneerauksista. Paljon eri työvaiheiden valokuvia myös. Hyvämaineinen ja säntillinen taho toteuttanut viimeisimmän perusparannuksen.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 405-11-66-13
Hinta
- Velaton hinta
- 185 000 €
- Myyntihinta
- 185 000 €
- Neliöhinta
- 5 285,71 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Erittäin edulliset asumiskulut.
- Kiinteistövero
- 137.38 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1937
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Pääasiallinen rakennusmateriaali: Hirsi. Keittiön seinärakenteet hirttä ja muilta osin puurunkoinen.
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto. Huoltomaalattu 2025 ja lisätty kattoturvatuotteet.
- Energialuokka
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Tontin koko
- 296 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 100m2 rakennusoikeutta alun alkaen.
- Lämmitys
- Lämmitystapa: Sähkölämmitys, Puulämmitys. Lämmönjakotapa: Ilmalämpöpumppu, Sähköinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Lämpenee hyvin pelkällä ilmalämpöpumpulla. Lisäksi tulisijat olohuoneessa ja keittiössä. Kylpyhuoneessa ja eteisessä sähköinen lattialämmitys. Keittiössä ja tuvassa varaukset sähköpattereille.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Jäähdytetty kellari: Talousrakennuksen alla iso maakellari.
- Keittiön lattia
- Lautalattia
- Keittiön seinä
- Maalattu seinä
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Tupa palvelee hyvin makuuhuoneena. Yli 10 m2 parvi palvelee tarvittaessa myös makuuhuonekäytössä. Parvi on kuitenkin rakennuspiirustuksissa säilytysparvi.
- Makuuhuoneen lattia
- Lautalattia
- Makuuhuoneen seinät
- Maalattu seinä
- Kylpyhuoneen lattia
- Laattalattia. WC: Laattalattia
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeliseinä. WC: Kaakeliseinä
- Olohuoneen varusteet
- Reilulla huonekorkeudella varustettu olohuone takkoineen. Käynti parvelle.
- Olohuoneen lattia
- Lautalattia
- Olohuoneen seinät
- Maalattu seinä
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/206/695/source/214596602)
Pasi Vartiainen
+358452391172
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/692/source/222296380)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/492/source/222294992)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/021/source/222120864)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/092/420/source/222024290)
