158 000 € 76,5 m²

Ekmaninkatu 1 C, Nättinummi, Runosmäki, Turku 3h+avok+ph+wc+vh+lasit. P

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Nikke Tolonen

040 7799 503

Velaton hinta: 158 000 €

Hoitovastike: 260,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 76,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 7

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Nättinummi, Runosmäki

Kaupunki: Turku

Tervetuloa tutustumaan tähän seitsemännen kerroksen valoisaan ja tilavaan asuntoon, joka sijaitsee suositulla ja rauhallisella Nättinummen alueella Turussa. Asunnon korkea sijainti tarjoaa esteettömät näkymät ja runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan.

Kodista löytyy kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, erillinen wc, pesuhuone ja vaatehuone. Asunnon olohuoneen ja keittiön välinen seinä on poistettu, joka tekee tilasta todella toimivan. Olohuoneesta kulku myös asunon lasitetulle parvekkeelle, josta aukeaa kantavat näkymät.

Sijainti on ihanteellinen: Nättinummi tunnetaan vehreistä puistoistaan ja rauhallisesta ilmapiiristään, mutta samalla kaikki tarvittavat palvelut – kuten kaupat, koulut, päiväkodit ja julkisen liikenteen pysäkit – löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Lisätiedot & esitellyt:
Nikke Tolonen / 0407799503 / nikke.tolonen@huoneistomarkkinat.com

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: to 05.06.2025 klo 17:00 - 17:30

Perustiedot

Sijainti: Ekmaninkatu 1 C, 20320 Turku
Kaupunginosa: Nättinummi, Runosmäki
Kohdenumero: 80419271
Kerros: 7 / 8
Asuinpinta-ala: 76,5 m²
Tontin pinta-ala: 8 919 m²
Kokonaispinta-ala: 76,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h+avok+ph+wc+vh+lasit. P
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuseinä ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, peili, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas.
Säilytystilat: Vaatehuone, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tulevat remontit: Yhtiön kunnossapitosuunnitelma v. 2023-2027; Vesikaton vuosittainen kuntokartoitus ja perushuolto (jatkuva), aurinkovoimalan hankekartoitus. Olohuoneen/parvekeikkunoiden uusinta, asuntojen ovien uusinta ja porraskuilujen kunnostaminen , pyöräsuojien kunnostus ja perushuolto. A-talon julkisivukyljen uusiminen ja pesutuvan esteetön käynti, Yleisten tilojen ja asuntojen sähkö- ja tietoliikenneremontti, maalämmön ja vaihtoehtoisten energiamuotojen hankekartoitus. parkkipaikan asfaltin uusiminen, uudet parkkipaikkasähköt, uusi valaistus, latausautopaikat ja uudet sadevesikaivot viemäreineen. Leikkipaikkojen huolto/kunnossapito ja korjaukset. Kuntoarvion teettäminen
Tehdyt remontit: v. 1997 julkisivusaneeraus vaihe1 (päädyt levytetty Steni- polymeerikivilevyllä sekä lisälämmöneristetty), ikkunoita uusittu sekä parvekeseinä lisälämmöneristetty, pinnoitettu ja parvekeovi vaihdettu (parvekeikkunat vaihtamatta), 1999-2002 vesikattojen uusinta, v.2001 pihat kunnostettu, loput ikkunat uusittu, parvekeseinämät lisälämmöneristetty, v.2004-2006 käyttövesilinjojensaneeraus, patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus, linjasäätöventtiilien uusinta, v. 2008-2010 Sauna-osastojen uusiminen. v. 2011 Tontin lämpö- ja vesijohdot sekä lämmönsiirrin uusittu, Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, v. 2012 Pihapäällysteitä uusittiin, v. 2013 Hissien uusiminen, ulko-ovien uusiminen ja automatisointi, kellarikerroksen ovet ja ikkunat sekä talopesulakone uusittiin, savunpoistoluukut ja automatiikka uusittiin, v.2014 korvausilmaventtiilien asennus parvekeseinään, v.2015 porrasaulojen uudistaminen (SAFA Arkkitehti Pekka Mäki suunnitelmien perusteella). v. 2016 Lukituksen uusiminen Abloy protec2, Yleistentilojen LED-polttimot, v.2017 Parvekejulkisivuremontti, parvekelasitus, sisääntulokatoksien uusinta, sokkeleiden kunnostaminen, v.2018 Jätepisteen ja jäteastioiden uusiminen Molok-syväkeräysjärjestelmä. v. 2020 Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkistus ja huolto, v.2021 Asukkaiden grillipaikan ja oleskelualueen toteuttaminen suunnitelman mukaan. v.2023 Pesutuvan pesukoneen uusiminen B-talon saunan pukuhuoneiden ja aulan uusiminen, sähk. lattialämmitys. v. 2024 A-talon kylmiön purku ja uudet kylmälaitteet, niitä vaatineille. v. 2024 IV-nuohous. Tonttiaidan jatkaminen, parkkipaikka-alueen sähkömittaus
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 853-85-44-1

Hinta

Velaton hinta: 158 000 €
Myyntihinta: 158 000 €
Neliöhinta: 2 065,36 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 260,40 € / kk
Yhtiövastike: 261,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 1,50 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Paulinpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1975
Huoneistojen lukumäärä: 107
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.02.2025
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 8 919 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: VS isännöintitalo, Janne Hyrsky, janne.hyrsky@isannointitalo.fi, 020 722 9949
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Yhtiön välittömässä hallinnassa on 42 sähköpistokepaikkaa, 3 vieraspaikkaa ja mp-paikat yhtiön tontilla. Hallinnanjakosopimuksen perusteella yhtiöllä on 17 sähköpistokepaikkaa ja 28 autokatospaikkaa Nättinummen Lämpö Oy:n tontilla Mäkilänpolku 1 tontilla. Alueella sähköautojen latausmahdollisuus Nättinummen Lämpö Oy:n kautta. 4 keskinopeaa ja 4 hidaslatausasemaa toteutettu. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Jonotusperiatteen mukaan.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero, väestönsuoja, mankeli ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat: Vaatehuone
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali