Etusivu Myytävät kohteet 172 m² Heimolantie 8b as2, 02330 Espoo 5h, k, rt, ph, höyrysauna, 2 x erill. wc, 2 x vh+var, tekn. tila+erillinen saunarakennus+ak – Oikotie 23269640

960 000 € 172 m²

Heimolantie 8b as2, Saunalahti, Espoo 5h, k, rt, ph, höyrysauna, 2 x erill. wc, 2 x vh+var, tekn. tila+erillinen saunarakennus+ak

ROOF LKV | Espoo

Metsänneidonkuja 6, 02130 ESPOO

Kari Karlsten
Kari Karlsten

0400 416 130

Velaton hinta
960 000 €
Asuinpinta-ala
172 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kaupunki
Espoo

Moderni ja harkiten suunniteltu kivitalo Saunalahdessa

Tämä arkkitehti Pet Michaelin suunnittelema ja vuonna 2021 valmistunut kivitalo tarjoaa käytännöllistä ja miellyttävää asumista perheelle, joka arvostaa ekologisuutta, energiatehokkuutta ja toimivia tilaratkaisuja. Talo sijaitsee rauhallisella alueella lähellä merta ja luonnonläheisiä ulkoilumaastoja.

Yläkerran olohuoneessa on suuret ikkunapinnat ja lasiliukuovi, joka avautuu etelä- ja kaakkoissuunnassa olevalle noin 60 m²:n terassille. Avarassa tilassa yhdistyvät olohuone, ruokailutila ja keittiö, jossa on saareke ja hyvin säilytys- sekä työskentelytilaa. Kolme yläkerran makuuhuonetta palvelevat monenlaisia tarpeita - esimerkiksi etätyötä tai lastenhuoneita. Päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone ja erillinen wc.

Alakerrassa sijaitsevat sisäänkäynti ja käytännöllinen kodinhoitohuone, joka on yhteydessä eteiseen. Alakerrassa on lisäksi yksi makuuhuone, wc sekä työ-/askartelutila ja varasto. Takkahuoneessa on kiertoilmatakka ja ovi ulos vilvoitteluterassille. Kylpytiloihin kuuluu höyrysauna, kaksi sadesuihkua ja amme. Lisäksi talossa on erillinen saunaosasto, jossa on sähkökiuas, wc ja pukuhuone.

Talo on rakennettu kivirakenteisena, mikä tuo asumiseen vakautta ja rauhallista äänimaisemaa. Lämmitysmuotona toimii maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä. Ilmanvaihto on koneellinen lämmön talteenotolla (LTO), ja valaistus on toteutettu energiatehokkain led-valoin, joissa on himmennystoiminto.

Saunalahden ja Espoonlahden palvelut sijaitsevat lähialueella. Päiväkoti löytyy noin 500 metrin päästä ja Saunalahden koulu (luokat 1-9) sijaitsee 800 metrin etäisyydellä. Lähin ruokakauppa (S-Market) on 900 metrin päässä. Kauppakeskus Lippulaivaan on matkaa noin 3,8 km ja Marinsatamaan 2,5 km.

Perustiedot

Sijainti
Heimolantie 8b as2, 02330 Espoo
Kaupunginosa
Saunalahti
Kohdenumero
21369135
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
172 m²
Tontin pinta-ala
1 075 m²
Kokonaispinta-ala
172 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Tilat jakautuvat seuraavasti: 5 h + k + s = 97 m2 (k1 14,8 m2 + k2 82,4 m2) Muut tilat 75 m2: + kellaritilaa 46 m2 + varasto 13 m2 + tekninen tila 2 m2 + pihasauna 14 m2 (rakennusen sisällä) Autokatos (1 ap) 23 m2 Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Asuintilat: 1 krs/eteinen, makuuhuone, wc, vaatehuone, kodinhoitohuone, höyrysauna, pesuhuone, pukuhuone, varasto. 2 krs/olohuone, keittiö, ruokailutila, 3 x makuuhuone, vaatehuone, wc. Erillinen saunarakennus: saunatupa, pesuhuone, wc, sauna. Rakennus- ja huoneistorekisterioteen 23.5.2025 mukaan huoneistoala on 97.0 m2, kellarin pinta-ala 52 m2 ja kerrosala 131,5 m2
Huoneiston kokoonpano
5h, k, rt, ph, höyrysauna, 2 x erill. wc, 2 x vh+var, tekn. tila+erillinen saunarakennus+ak
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Noblessa keittiö kvartsitasoin. Elica Switch F liesitaso/tuuletin yhdistelmälaita. Bosch uuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, jääkaappi ja pakastin. Tapwellin keittiöhana. Blanco Etagon Silgranit-graniittikomposiittiallas. Lattia Timberwise Sky white parkettia. Katossa CeWood akustiikkapaneeli.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: 2 krs: Wc/lattia Terratinta Betontech White. Katossa CeWood akustiikkapaneeli. Pesuallas, allaskaappi, peili, Hansgrohen hana, seinä-wc. 1 krs: Pesuhuone ja höyrysauna/lattia ja seinät Terratinta Betontech White. Pesuhuoneen katossa CeWood akustiikkapaneeli, höyrysaunassa Terratinta Betontech White. Hansgrohen suihkut. Bathlife valumarmori kylpyamme. Unidrain lattiakaivo. Wc/lattia Terratinta Betontech White. Katossa CeWood akustiikkapaneeli. Hansgrohen hana. Pesuallas, allaskaappi, peili, seinä-wc. Kodinhoitohuone ja arkieteinen/lattia Terratinta Betontech White. Katossa CeWood akustiikkapaneeli. Noblessa kalusteet, Franke Sirius Sid 610 pesuallas ja Tapwellin hana. .
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunarakennus: lattia Terratinta Betontech White. Katossa CeWood akustiikkapaneeli ja Siparila valkovahattu haapapaneeli. Lauteet valkovahattua haapaa. Tulikiven Sumu valkoinen 9 kW kiuas (etäohjattava). Hansgrohen suihku ja hana. IV-kone Vallox 90MC.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Saunalahden ja Kauklahden palvelut. Kauppakeskus Pikkulaiva on n. 4km päässä. Koulut: Saunalahden yhtenäiskoulu, Espoonlahden ja Kauklahden suomen- ja ruotsinkieliset koulut ja päiväkodit.
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
49-42-317-21

Hinta

Velaton hinta
960 000 €
Myyntihinta
960 000 €
Neliöhinta
5 581,40 € / m²
Kiinnitykset
1 617 731,56 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Puhtaanapito: 10 EUR/kk. Jätevesi: 60 EUR/kk. Muut maksut: sähkön kulutus vuonna 2024: 11043,95 kWh Kustannusten jako ja ylläpitovastuut Osapuolet vastaavat itse omistuksessaan olevien rakennusten ja hallinnassaan olevien piha-alueiden rakentamis-, hoito- ja kunnossapitokustannuksista. Kukin vastaa oman hallinta-alueensa siisteydestä ja kunnossapidosta siten, että tontin yleisilme pysyy edustavana. Rakenteiden kunnostuksesta pyritään sopimaan siten, että korjaukset toteutetaan mahdollisuuksien mukaan samanaikaisesti. Yhteiskäytössä olevat tekniset järjestelmät, kuten lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö- ja tietoliikenneyhteydet, ovat osapuolten yhteisomistuksessa. Näiden rakentamis-, hoito- ja kunnossapitokustannukset jaetaan tasaosuuksin. Osapuolet sallivat tarvittavien laitteiden ja johtojen sijoittamisen hallinta-alueilleen sekä niihin liittyvät huolto- ja korjaustyöt. Vastuurajoista laaditaan erillinen pöytäkirja. Kiinteistö ja yhteiset rakenteet vakuutetaan yhteisesti, ja vakuuttamisesta aiheutuvat kustannukset jaetaan tasan. Käyttökustannukset, kuten lämmitys, sähkö, vesi ja jätehuolto, jaetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan tai, jos mittausta ei ole, asukasluvun suhteessa. Yhteisten laitteiden, kuten pumppaamojen, sähkönkulutuksesta vastataan tasaosuuksin. Mahdolliset muut yhteiset kustannukset jaetaan tasaosuuksin, ellei niitä voida katsoa selkeästi toisen osapuolen hyväksi, jolloin kustannus jaetaan hyötyjen mukaisesti.
Kiinteistövero
950 (v. 2024) €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2021
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
muu
Kattomateriaali
Huopakate
Energialuokka
B2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 13.6.2029
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 075 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
- Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Ostajan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Kohteen välittömässä läheisyydessä ei ole vireillä olevia asemakaavoja per. 23.5.2025. Kohde ei sijaitse lentomelualueella.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Liityntäbussit Ison Omenan metroasemalle. Kauklahden juna-asema.
Rakennusoikeus
e-luku: 0.2
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus on käytetty. 215 kem2 = 107,5 m2 / ASUNTO LISÄKSI 15% + PIHASAUNA 20 m2 / ASUNTO
Lämmitys
vesikiertoinen lattialämmitys, Bosch Compress 7001iLWM 8.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Huonekohtainen ilmastointi ja äänieristetyt ovet. Led-valaistus. Sähköauton latausvalmius x 2 (kaapelointi). Älylukko Yale Doorman. Terassi, valmius ulkoporealtaalle (kaapelointi). Ilmalämpöpumppu viilennykseen.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
MH 1-3/lattia Timberwise Sky white parkettia. Katossa CeWood akustiikkapaneeli. MH4/lattia Terratinta Betontech White. Katossa CeWood akustiikkapaneeli.
Olohuoneen varusteet
Lattia Timberwise Sky white parkettia. Katossa CeWood akustiikkapaneeli. Arkiolohuone: Lattia Terratinta Betontech White. Katossa CeWood akustiikkapaneeli. Takka Romotop heat 70 slim, piippu Härmä Air Unique.
Muut materiaalit
Lakka 400 eristevaluharkko.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset