/ot-real-estate-mediabank-prod/078/731/source/222137870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/731/source/222137868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/731/source/222137874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/731/source/222137878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/731/source/222137869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/488/731/source/222137884)
/ot-real-estate-mediabank-prod/088/731/source/222137880)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/731/source/222137867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/731/source/222137871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/188/731/source/222137881)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/731/source/222137876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/288/731/source/222137882)
/ot-real-estate-mediabank-prod/978/731/source/222137879)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/731/source/222137872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/388/731/source/222137883)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/731/source/222137877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/788/731/source/222137887)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/731/source/222137875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/588/731/source/222137885)
/ot-real-estate-mediabank-prod/688/731/source/222137886)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/731/source/222137873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/731/source/222137870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/731/source/222137868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/731/source/222137874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/731/source/222137878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/731/source/222137869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/488/731/source/222137884)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/088/731/source/222137880)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/731/source/222137867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/731/source/222137871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/188/731/source/222137881)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/731/source/222137876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/288/731/source/222137882)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/978/731/source/222137879)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/731/source/222137872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/388/731/source/222137883)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/731/source/222137877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/788/731/source/222137887)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/731/source/222137875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/731/source/222137885)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/688/731/source/222137886)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/731/source/222137873)
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Hoitovastike
- 269,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1920
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Puu-Vallila, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Tervetuloa Puu-Vallilaan, Helsingin kauneimpien ja arvostetuimpien puutalokortteleiden syleilyyn! Tämä hurmaava toisen kerroksen koti vuodelta 1920 on täydellinen yhdistelmä menneiden aikojen charmia ja nykypäivän mukavuuksia.
Asunnossa on säilytetty rakennuksen alkuperäistä tunnelmaa ja olohuoneen näyttävä sekä koristeellinen kaakeliuuni toimii kodin sydämenä ja katseen vangitsijana. Seiniin on jätetty esiin kaunista patinoitunutta hirttä, joka tuo sisustukseen rouheaa ja persoonallista ilmettä. Koko huoneisto henkii aikakauden henkeä, mutta 2020 uusitussa kylpyhuoneessa nautitaan modernin remontin tuomasta toimivuudesta ja raikkaudesta.
Keittiö on kodikas ja tilava sekä sen retrohenkiset yksityiskohdat istuvat täydellisesti talon henkeen. Olohuoneen ja keittiön isot ikkunat tuovat sisään runsaasti luonnonvaloa ja näkymät rauhalliselle sekä vehreälle sisäpihalle viimeistelevät kokonaisuuden.
Puu-Vallila on tunnettu ainutlaatuisesta tunnelmastaan ja vehreistä kujistaan. Alueella arvostetaan yhteisöllisyyttä ja kulttuurihistoriaa. Tämä koti tarjoaa rauhallista asumista aivan kantakaupungin tuntumassa, loistavien kulkuyhteyksien ja palvelujen läheisyydessä.
Ole pian yhteydessä ja sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan.
At your service
Stefan von Harpe LKV
Roof Myyntijohtaja
p. 0400 377 358
stefan@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vanajantie 9-11 B, 00510 Helsinki
- Kaupunginosa
- Puu-Vallila, Vallila, Etelä-Helsinki, Keskinen, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21816041
- Kerros
- 2 / 2
- Asuinpinta-ala
- 38,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 861 m²
- Kokonaispinta-ala
- 38,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala voi poiketa olennaisesti huoneiston nykyisestä sekä rakentamisajankohdan mittaustavasta ja -standardeista. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. Huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis olla joko pienempi tai suurempi kuin yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettu.
- Huoneiston kokoonpano
- 1h+k+kph
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: puu. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Seinät maalattu, tapetoitu ja lattiat lautaa.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu vuonna 2020. Seinät laatoitettu ja lattiat laatoitettu. Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Tulevat remontit
- 2025 Kiinteistön kuntoarvio + PTS 2026 Katon peruskorjauksen kartoitus ja suunnittelua 2026 Julkisivun peruskorjauksen kartoitus ja suunnittelua 2026 12-14 talon painumisen selvittely 2027 Jätekatoksien suunnittelu ja uusiminen 2027 Putkiston kuntotutkimus ja maalämpöselvitys 2027 Kuntokartoitus ja suunnitteluiden mukaan
- Tehdyt remontit
- Kylpyhuoneremontti 2020. TALOYHTIÖSSÄ: Täydellinen perusparannus (sis. LVIS, lämmöneristys, lahoviat ja maalaukset) 1980-1981 Talojen ulkomaalaus 1998-2008 Porrashuoneiden maalaus 2011 Katon vesiuomien korjaus 2011 Talojen huoltomaalauksia 2012 Lämmönvaihtiminen uusiminen 2013 Kattojen kunnostus 2015 Talon 4-6 päädyn huoltomaalaus 2016 Savuhormisaneeraus 2017 Kellariluukkujen uusiminen ja -entisöinti 2017 Lukituksen uusiminen Sento-sarjaan 2018 Ikkunoiden entisöinti ja kunnostus 2017 - 2019 Talon 13-15 kellarikoppien purku 2019 Huoneistokohtaisten vesimittarien uusiminen 2019 Linjasulkujen uusiminen 2019 Talon 4-6 tonttiviemärin uusinta 2020 Kattojen kuntotarkastus ja korjauksia suositusten mukaisesti 2020 Lukituksen uusiminen Abloy Easy -sarjaan 2021 Tonttiviemärien kuntokartoitus 2021 Ulkovalaistuksen parantaminen 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2022 Osuuskunnan huoneiston (12-14 C10) kph:n kunnostus 2022 Vesimittarikeskuksen päivitys (4G) 2023 Katon saneeraus 2025 Märkätilakartoitus 2025 Energiatodistus 2025
- Näkymät
- Kaupunkimaiset näkymät.
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 247 388,38 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 467,53 € / m²
- Velkaosuus
- 1 611,62 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 75,08 € / kk
- Hoitovastike
- 269,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 344,58 € / kk
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: 3 § Jäseneksi ottaminen Osuuskunnan jäseneksi pyrkivän on tehtävä siitä kirjallinen, kahden henkilön oikeaksi todistama anomus hallitukselle, joka päättää jäseneksi ottamisesta. Jos hallitus ei hyväksy hakijaa jäseneksi, voi hallitus alistaa asian osuuskunnan kokouksen ratkaistavaksi. 10 § Jäsenen käyttöoikeus huoneistoonsa Jäsenenä oleva yksityinen henkilö saa käyttää hallitsemaansa asuinhuoneistoa vain omana ja perheensä sekä lähisukulaistensa ja häneltä elatuksen saantiin oikeutettujen ja hänen talouteensa kuuluvien henkilöiden asuntona. Hallitus voi myöntää jäsenelle oikeuden luovuttaa asuinhuoneistonsa toisen käyttöön, ei kuitenkaan osuuskunnan jäsenelle, määräajaksi, joka ei saa olla kolmea vuotta pitempi. Tällaista lupaa hallitus ei saa uudistaa ilman erityisiä syitä eikä yhteensä pitemmäksi ajaksi kuin kuudeksi vuodeksi. Jäsenellä on oikeus luovuttaa asuinhuoneistostaan enintään puolet määräajaksi toisen käyettäväksi ehdolla, ettei siitä aiheudu osuuskunnalle tai sen jäsenille huomattavaa haittaa. 26 § Osuuden siirto ja siirronsaajan oikeus Osuus saadaan siirtää, mutta jäsenyyttä ei voida toiselle luovuttaa. Jos jäsen on siirtänyt osuutensa toiselle, on siirronsaaja, joka täyttää jäseneksi pääsemisen edellytykset, hyväksyttävä osuuskunnan jäseneksi. Siirronsaajalla, joka kuuden kuukauden kuluessa siirrosta tehdystä hakemuksestaan hyväksytään jäseneksi, on oikeus lukea siirretyn osuuden osalta hyväkseen siirtäjän suorittama pääsymaksu samoin kuin osuusmaksunsa lyhennykseksi siirtäjän suorittama osuusmaksu siinä määrin kuin tämä olisi oikeutettu saamaan sen takaisin osuuskunnalta. Siirronsaaja saa tällöin hyväkseen myös sen käyttöoikeuden huoneistoon ja ne taloudelliset edut, mitkä siirtäjällä olisi ollut, jos hänen jäsenyytensä olisi jatkunut, ei kuitenkaan oikeutta siirtäjän jäsenlainana mahdollisesti suorittaman ylimääräisen maksun takaisin saamiseen, ellei siirtäjä ole tätä oikeuttaan siirronsaajalle nimenomaan siirtänyt.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Vallilan Asunto-Osuuskunta
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1920
- Huoneistojen lukumäärä
- 54
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Helsingin Kaupunki
- Tontin koko
- 3 861 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 1.1.2029
- Tontin vuokra
- 11911.36 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HT-Kiinteistöpalvelu Oy
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki 09 310 1691
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Ullakko, huvimajat 3 kappaletta.
- Muut tilat
- Eteisessä seinä on hirttä.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Lattiat lautaa ja kylpyhuoneessa laatoitettu.. Seinämateriaalien kuvaus: Seinät maalattu, tapetoitu, hirttä ja kypyhuoneessa laatoitettu..Lattia: Keittiössä: lauta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: lauta. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: kaakeli.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen seinät maalattu ja tapetoitu. Olohuoneen lattiat lautaa.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/138/289/source/201982831)
Stefan von Harpe
040 037 7358
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/462/162/source/222261264)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/606/730/source/221037606)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/701/source/221107996)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/296/source/219692497)
