Strand Properties | Tuula Piiroinen LKV Oy
Erottajankatu 19, 00130 Helsinki
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/422/source/217224034)
Tuula Piiroinen
0406807716
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/422/source/217224037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/708/718/source/218817807)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/422/source/217224054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/040/422/source/217224040)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/422/source/217224038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/422/source/217224041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/422/source/217224053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/422/source/217224055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/422/source/217224036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/422/source/217224056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/422/source/217224039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/422/source/217224047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/422/source/217224044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/422/source/217224042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/422/source/217224046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/422/source/217224051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/422/source/217224043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/422/source/217224035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/422/source/217224048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/422/source/217224057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/422/source/217224049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/422/source/217224045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/422/source/217224050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/422/source/217224052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/255/source/217552071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/422/source/217224037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/718/source/218817807)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/422/source/217224054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/040/422/source/217224040)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/422/source/217224038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/422/source/217224041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/422/source/217224053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/422/source/217224055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/422/source/217224036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/422/source/217224056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/422/source/217224039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/422/source/217224047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/422/source/217224044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/422/source/217224042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/422/source/217224046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/422/source/217224051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/422/source/217224043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/422/source/217224035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/422/source/217224048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/422/source/217224057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/422/source/217224049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/422/source/217224045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/422/source/217224050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/422/source/217224052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/255/source/217552071)
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Hoitovastike
- 682 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kaupunki
- Vantaa
Upeat lampimaisemat!
Näkymät Lammaslammelle luontoon avautuvat vapaasti olohuoneesta, lasitetulta parvekkeelta ja terassilta. Tähän valoisaan kotiin tullaan suoraan yläkertaan, jossa on kolme makuuhuonetta, olohuone, tilava keittiö, kylpyhuone ja erillinen wc, lisäksi koko asunnon mitalta lasitettu parveke.
Alakerrassa on arkiolohuone, joka on monikäyttöinen. Saunaosastolla on voit nauttia löylyistä päivän päätteeksi, lisäksi terassille pääsee ulos vilvoittelemaan. Alakerran pesutilat saneerattu 2024. Parveke ja terassi länteen ilta-aurinkoon.
Asuintiloissa laadukas mosaiikkiparketti sekä käytännöllinen laatoitus pesutiloissa, keittiössä sekä eteisessä.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on juuri valmistunut salaoja ja sadevesijärjestelmien uusiminen. Käyttövesiputket ja runkovesijohdot on uusittu 2011. Yhtiön saunaosastolla on uima-allas. Pähkinärinne on viihtyisä asuinalue, jossa luonto lähellä sekä lapsiperheille koulu ja päiväkodit.
Harvoin tarjolla, joten tartu tilaisuuteen!
Muuttamaan pääset kaupanteosta.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- la 07.06.2025 klo 11:00 - 11:30
Perustiedot
- Sijainti
- Lammaslammentie 17 B, 01710 Vantaa
- Kaupunginosa
- Pähkinärinne, Hämeenkylä, Pähkinärinne
- Kohdenumero
- 20918781
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 230 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5h, k, 2x kph, s, las.parv, terassi
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä/ tyydyttävä.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Kaapistot, jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi/ kiertoilmauuni, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Laattalattia, seinät maalattu, välitila laatoitettu ja kivi- ja puutasot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu, sisäänvedetty. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa suihkukaappi, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä, peili- ja allaskaapisto, laattalattia ja seinät kaakeloitu. Alakerran saunaosaston kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta 2024. Laattalattia, seinät kaakeloitu sekä lattialämmitys (sähkö). Suihku, suihkuseinä ja kuivauspatteri. Erillisen WC:n kuvaus: Laattalattia ja seinät osittain kaakeloitu sekä maalattu. Peilikaapisto, pesuallas ja wc-istuin.
- Tulevat remontit
- Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2024 päätettiin yksimielisesti, että että hallitukselle myönnetään valtuudet lähteä neuvottelemaan Pähkinähoidon ja muiden autopaikkatonttia käyttävien kiinteistöjen kanssa autopaikkatontin ostamisesta. Sekä taloyhtiön olemassa oleva tililimiitti 6.727,52 euroa korotetaan 20.000,00 euroon. Asunto Oy Pähkinäpirtin hallitus on käsitellyt korjaustarpeita vuosille 2025–2029 ja todennut seuraavat kunnostus- ja kuntokartoitustarpeet: • Vesikaton kuntotutkimus 2025 • Viemäreiden kuntokartoitus 2025 • Kylpyhuoneiden kuntokartoituksen ja viemäreiden kuntokartoituksen mukaisten toimenpide-ehdotusten edistäminen o uima-allastilan korjaaminen o pystyviemäreiden uusiminen • Ilmanvaihdon korjaus-, tai säätövaihtoehtojen kartoitus (jatkuva projekti, joka vaatii myös asukkailta aktiivisuutta tehdä havaintoja) • Energiatehokkuuskartoitus ja sen perusteella suunniteltavat korjaukset ja/tai urakat • Hilseilevien peltiprofiilien kunnostus kolmannen kerroksen parvekkeilla ja parvekkeiden kaiteiden kunnostus • Lukitusjärjestelmän uusiminen, patentti vanhentunut
- Tehdyt remontit
- Taloyhtiön toimesta alakerran kylpyhuone saneerattu sekä saunan lattia. TALOYHTIÖSSÄ: 1997 Ikkunoiden huoltomaalaus 1999 Porrashuoneiden maalaus 2006 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus 2006 Saunaosaston kunnostus 2008 Huoneistojen ulko-ovien uusinta ja lukitus 2011 Saunaosaston kunnostus (toinen) 2011 Käyttövesiputkien uusiminen 2011 Runkovesijohdon uusiminen 2011 Kylmähuoneiden koneistot 2012 Patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyö 2013 Maisemapalkin maalaus 2013 Lämmönsiirtimen uusiminen 2014 Uima-allastilan valaistuksen parantaminen 2014 Katon kuntotarkastus 2015 Katon akuuttikorjaukset 2016 Salaojien huuhtelu ja kuntotutkimus 2016 Viemäristön kuntotutkimus 2016 IV-laitteistojen uusiminen 2017 Molempien talojen betonisokkeleiden kunnostus 2017 lv-kanavien säätö ja kunnostus 2019 Ikkunat: itäpuolen ja päätyjen ikkunoiden uusinta, julkisivupeltien uusinta 2019 Porrashuoneiden valaisinten ja ohjauspainikkeiden uusiminen 2019 Porrashuoneiden sisäänkäyntilipat 2019 Savunpoisto luukkujen asennus porrashuoneisiin 2020 Kylmähuoneen lauhduttiminen uusiminen 2021 Tuuletusikkunoiden ja ovien huolto 2021 Lämpimän käyttöveden kiertopumpun uusiminen 2022 Parvekkeiden lasituksien huolto ja korjaus 2022 Vesikaton korjaustöitä, Varsinaisbitumi Oy 2023 Antennijärjestelmän korjaukset 2023-2024 Salaojien ja sadevesijärjestelmän uusiminen, O. Ryhänen
- Näkymät
- Upeat näkymät Lammaslammelle ja luontoon!
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lauteet ja sähkökiuas. Laattalattia (uusittu 2024) ja seinät puupaneeli.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ostoskeskuksessa K-Supermarket Pähkinärinne, Apteekki, kaksi ravintolaa ja lähellä Alepa. Koulut: Pähkinärinteen koulu, Hämeenkylän koulu, Rajatorpan koulu. Päiväkoti: Päiväkoti Leijonanmieli, päiväkoti Leijonanmieli, Pähkinärinteen päiväkoti, Pähkinänsärkijän päiväkoti, alueella useita.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet.
Hinta
- Velaton hinta
- 249 000 €
- Myyntihinta
- 215 939,80 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 263,64 € / m²
- Velkaosuus
- 33 060,20 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 434,50 € / kk
- Hoitovastike
- 682 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 116,50 € / kk
- Vesimaksu
- 18 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 22 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Osakkeenomistajien on maksettava aina vähintään yksi vesimaksu hallitsemastaan huoneistosta. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pähkinäpirtti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1974
- Huoneistojen lukumäärä
- 48
- Liiketilojen pinta-ala
- 95 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 1
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili, betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- G2013 Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.03.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 230 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Pähkinähoito Oy
- Isännöinti
- Pihlajamäki Tiina Granlund Isännöinti Oy tiina.pihlajamaki@granlund.fi Puh. 09 2500 6250
- Kaavoitustiedot
- Vantaan kaupunki https://kartta.vantaa.fi/ Lentomelualue, lentomeluvyöhyke LDEN 50-55 dB.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussit.
- Kuntotutkimus
- 2021 Ramboll Finland Oy, Viemäreiden kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 44.
- Yhteiset tilat
- sauna, uima-allas, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: koneellinen poisto.
- Muut tilat
- Pukuhuone alakerrassa, jossa on mosaiikkiparketti.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Asuintiloissa mosaiikkiparketti. Pesutilat, eteinen ja keittiö laattalattiat..
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta yläkerrassa, joissa on vaatekaapistot.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa mosaiikkiparketti ja seinät maalattu. Alakerrassa arkiolohuone, josta kulku terassille.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Tuula Piiroinen
0406807716
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/862/source/217268459)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/422/source/217224037)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/201/500/source/222005102)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/862/source/217268397)
