185 000 € 118 m²

Kahvankarintie 17, Rajahauta, Rajakylä, Oulu 4h,k,khh,pukuh,s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Jaakko Immonen

0406629087

Velaton hinta: 185 000 €

Asuinpinta-ala: 118 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Rajahauta, Rajakylä

Kaupunki: Oulu

Rakkaudella rakennettu omakotitalo etsii tarinalleen jatkajaa.

Viihtyisä ja käytännöllinen pohjaratkaisu taipuu moniin eri elämänvaiheeseen.
Tilavat huoneet yhdistyvät valoisaan oleskelutilaan.

Ensimmäiseltä omistajalta vapautuva yksitasoinen omakotitalo sijaitsee omalla reilu tuhannen neliömetrin tontilla, päättyvän Kahvankarintien päässä.
Vehreä ja suojaisa takapiha rajautuuu puistoalueeseen.

Talo on yleisilmeeltään siisti, pinnoiltaan alkuperäisessä kunnossa.
Muuttovalmis koti joka ei vaadi välitöntä remonttia mutta märkätilojen tekninen käyttöikä on syytä huomioida. *Ei valesokkelia*.
Sähkölämmityksen tueksi on muurattu varaava leivinuuni keskeiselle sijainnille, sekä lisäksi peltikatolle on asennettu aurinkopaneelit.

Tervetuloa tutustumaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.

Perustiedot

Sijainti: Kahvankarintie 17, 90580 Oulu
Kaupunginosa: Rajahauta, Rajakylä
Kohdenumero: 80417619
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 118 m²
Tontin pinta-ala: 1 103 m²
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h,k,khh,pukuh,s
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot: Alkuperäiskuntoinen, yleisilmeeltään siisti ja huoliteltu, märkätilat suositellaan remontoimaan huomioiden tekninen käyttöikä.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillinen pakastin ja jääkaappi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC (1):
Säilytystilat: Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto
Tehdyt remontit: Uusittu ilmanvaihtokone ja IV-kanavien nuohous 2025.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 564-75-140-4

Hinta

Velaton hinta: 185 000 €
Myyntihinta: 185 000 €
Neliöhinta: 1 567,80 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 484 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1991
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiili ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energiatodistus: Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 103 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus: 300 m²
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehdään yhdessä ostajan kanssa asuntokaupan yhteydessä.
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Käyttämätön rakennusoikeus 166m2
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi.