- Velaton hinta
- 289 000 €
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Kaupunginosa
- Littoinen, Ravattula
- Kaupunki
- Kaarina
Tämä tilava ja siistikuntoinen paritalokoti Littoisissa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto käsittää neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, jossa on tilava ruokailutila. Keittiöstä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, mikä helpottaa arjen askareita.
Asunnon piha-alueet ovat vehreät ja monipuoliset. Takapihalla on aurinkoinen puutarha, jossa on marjapensaita ja koristekasveja, ja se rajoittuu rauhalliseen peltoalueeseen. Etupihalla on istutuslaatikoita, joissa tuijaa ja muita koristekasveja. Piha on helposti aidattavissa, mikä tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille tai lemmikeille.
Lämmitysjärjestelmänä on sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, ja asunnossa on myös varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on sujuvat liikenneyhteydet sekä autolla että pyörällä. Kaarinan palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Talo on rakennettu vuonna 1990 ja se on pidetty hyvässä kunnossa, vaikka ikänsä puolesta kaipaa joitakin huoltotoimenpiteitä.
Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan olisiko tämä sinun tuleva kotisi.
Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
pia.bjorn@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ke 04.06.2025 klo 18:00 - 18:30
Perustiedot
- Sijainti
- Paltantie 3 B, 20660 Kaarina
- Kaupunginosa
- Littoinen, Ravattula
- Kohdenumero
- 80417053
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 148 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 030 m²
- Kokonaispinta-ala
- 200 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat on rakennuslupapiirustuksissa olevat huoneistoala 148 m² ja kerrosala 200 m² asunnon B osalta. Muissa tiloissa varasto, autotalli ja asuntojen yhteinen varasto autotallin yhteydessä yhteensä noin 28m². Lisäksi erillinen autokatos ja sen yhteydessä oleva varasto yhteensä noin 24m².
- Huoneiston kokoonpano
- 4-5mh+oh+k+rt+khh+kph/wc+sauna+wc+at+autokatos+varastot
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Siistikuntoinen kauttaaltaan
- Lisätietoa vapautumisesta
- Vapautuminen noin 1-2 kk kaupanteosta.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone ja saareke. Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila ja keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen. Työtasot puuta, välitila laatoitettu, lattia laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneessa 2 x suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja käynti saunaan. Kokonaan laatoitettu. WC (1): Erillisessä wc:ssä wc-istuimen lisäksi bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto, autotallin päädyssä varasto josta käynti takapihalle. Asunnossa lisäksi kaapistoja.
- Tehdyt remontit
- Kosteat tilat ja keittiö uusittu 2008. Nuohous 04/2025 tehty vuosittain. Iv kanavien nuohous 05/2025.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Saunassa heti valmis- sähkökiuas, panelointi lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laatoitettu.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Kaarinan palvelut lähellä
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja haluttu alue. Talo kaipaa ikänsä puolesta huoltotoimenpiteitä mm. puuosien maalaamista, katon pesua yms. mutta muuten siistissä kunnossa.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 202-437-7-100
Hinta
- Velaton hinta
- 289 000 €
- Myyntihinta
- 289 000 €
- Neliöhinta
- 1 952,70 € / m²
- Kiinnitykset
- Kiinnitykset: 210 681 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron määrä koko kiinteistölle 1191,72€ / vuosi. B puolen osuus 595,86€ / vuosi. Kiinteistöveron määrä vuodelta 2024.
- Kiinteistövero
- 595,86 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen kuvaus
- Asuinrakennus ja talousrakennus jossa autokatos sekä varastot
- Rakennuksen tyyppi
- Paritalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 030 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (202-R2430) Yleiskaava (202-K2003)
- Kaavatilanne
- Asemakaava ja yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Rakennusoikeus
- 454.5 m²
- Kuntotutkimus
- Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 2014, katon lisäeristämistarve tarkistettu 2025,
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Koko tontin rakennusoikeus asemakaavan mukaan 454,5 m². Yleiskaavassa AO-1; Pientalovaltainen asuntoalue. Omakotitalovaltainen rakennuskaavoitettu alue. Aluevarausmerkintä sisältää tonttikadut ja pienet puistot. Tavoitteellinen tonttitehokkuus on e=0.20 ja kerrosluku I-I 2/3.
- Lämmitys
- Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Katto- ja lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Kattolämmitys
Tilat ja materiaalit
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Talossa on 4 makuuhuonetta joista yhden voi jakaa kahdeksi huoneeksi tarvittaessa. Yksi on olohuoneen yhteydessä ja siitä on käynti kylpyhuoneeseen. Lattiat ovat kolmessa makuuhuoneessa laminaattia ja olohuoneen yhteydessä olevassa parkettia. Seinät on osin maalattu ja osin tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa parkettilattia, takka ja ilmalämpöpumppu sekä käynti takapihalle. Seinät pääosin tapetoitu.