Etusivu Myytävät kohteet 148 m² Paltantie 3 B, 20660 Kaarina 4-5mh+oh+k+rt+khh+kph/wc+sauna+wc+at+autokatos+varastot – Oikotie 23267429

289 000 € 148 m²

Paltantie 3 B, Littoinen, Ravattula, Kaarina 4-5mh+oh+k+rt+khh+kph/wc+sauna+wc+at+autokatos+varastot

Velaton hinta
289 000 €
Asuinpinta-ala
148 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Littoinen, Ravattula
Kaupunki
Kaarina

Tämä tilava ja siistikuntoinen paritalokoti Littoisissa tarjoaa erinomaiset puitteet perhe-elämälle. Asunto käsittää neljä makuuhuonetta, avaran olohuoneen ja käytännöllisen keittiön, jossa on tilava ruokailutila. Keittiöstä on suora yhteys kodinhoitohuoneeseen, mikä helpottaa arjen askareita.

Asunnon piha-alueet ovat vehreät ja monipuoliset. Takapihalla on aurinkoinen puutarha, jossa on marjapensaita ja koristekasveja, ja se rajoittuu rauhalliseen peltoalueeseen. Etupihalla on istutuslaatikoita, joissa tuijaa ja muita koristekasveja. Piha on helposti aidattavissa, mikä tarjoaa turvallisen leikkipaikan lapsille tai lemmikeille.

Lämmitysjärjestelmänä on sähkö, puu sekä ilmalämpöpumppu, ja asunnossa on myös varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa talvi-iltoihin. Koneellinen ilmanvaihto takaa raikkaan sisäilman.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja halutulla alueella, josta on sujuvat liikenneyhteydet sekä autolla että pyörällä. Kaarinan palvelut ovat lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja mukavaa. Talo on rakennettu vuonna 1990 ja se on pidetty hyvässä kunnossa, vaikka ikänsä puolesta kaipaa joitakin huoltotoimenpiteitä.

Tämä koti tarjoaa tilaa ja mukavuutta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja hyviä liikenneyhteyksiä. Ota yhteyttä ja mennään katsomaan olisiko tämä sinun tuleva kotisi.

Pia Björn
LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
pia.bjorn@solidhouse.fi
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
ke 04.06.2025 klo 18:00 - 18:30

Perustiedot

Sijainti
Paltantie 3 B, 20660 Kaarina
Kaupunginosa
Littoinen, Ravattula
Kohdenumero
80417053
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
148 m²
Tontin pinta-ala
3 030 m²
Kokonaispinta-ala
200 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ilmoitetut pinta-alat on rakennuslupapiirustuksissa olevat huoneistoala 148 m² ja kerrosala 200 m² asunnon B osalta. Muissa tiloissa varasto, autotalli ja asuntojen yhteinen varasto autotallin yhteydessä yhteensä noin 28m². Lisäksi erillinen autokatos ja sen yhteydessä oleva varasto yhteensä noin 24m².
Huoneiston kokoonpano
4-5mh+oh+k+rt+khh+kph/wc+sauna+wc+at+autokatos+varastot
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Siistikuntoinen kauttaaltaan
Lisätietoa vapautumisesta
Vapautuminen noin 1-2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteina jääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone ja saareke. Keittiön yhteydessä tilava ruokailutila ja keittiöstä käynti kodinhoitohuoneeseen. Työtasot puuta, välitila laatoitettu, lattia laminaattia.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneessa 2 x suihku, suihkuseinät, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys ja käynti saunaan. Kokonaan laatoitettu. WC (1): Erillisessä wc:ssä wc-istuimen lisäksi bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peili, lattialämmitys. Kokonaan laatoitettu.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto, autotallin päädyssä varasto josta käynti takapihalle. Asunnossa lisäksi kaapistoja.
Tehdyt remontit
Kosteat tilat ja keittiö uusittu 2008. Nuohous 04/2025 tehty vuosittain. Iv kanavien nuohous 05/2025.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Saunassa heti valmis- sähkökiuas, panelointi lämpökäsiteltyä haapaa, lattia laatoitettu.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Kaarinan palvelut lähellä
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Rauhallinen ja haluttu alue. Talo kaipaa ikänsä puolesta huoltotoimenpiteitä mm. puuosien maalaamista, katon pesua yms. mutta muuten siistissä kunnossa.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
202-437-7-100

Hinta

Velaton hinta
289 000 €
Myyntihinta
289 000 €
Neliöhinta
1 952,70 € / m²
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 210 681 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Kiinteistöveron määrä koko kiinteistölle 1191,72€ / vuosi. B puolen osuus 595,86€ / vuosi. Kiinteistöveron määrä vuodelta 2024.
Kiinteistövero
595,86 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen kuvaus
Asuinrakennus ja talousrakennus jossa autokatos sekä varastot
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1990
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 030 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Asemakaava (ohjeellinen tonttijako) (202-R2430) Yleiskaava (202-K2003)
Kaavatilanne
Asemakaava ja yleiskaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Rakennusoikeus
454.5 m²
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Kuntotarkastus tehty 2014, katon lisäeristämistarve tarkistettu 2025,
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Koko tontin rakennusoikeus asemakaavan mukaan 454,5 m². Yleiskaavassa AO-1; Pientalovaltainen asuntoalue. Omakotitalovaltainen rakennuskaavoitettu alue. Aluevarausmerkintä sisältää tonttikadut ja pienet puistot. Tavoitteellinen tonttitehokkuus on e=0.20 ja kerrosluku I-I 2/3.
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: Katto- ja lattialämmitys sekä ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 16000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, Ilmalämpöpumppu, Lattialämmitys, Kattolämmitys

Tilat ja materiaalit

Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Talossa on 4 makuuhuonetta joista yhden voi jakaa kahdeksi huoneeksi tarvittaessa. Yksi on olohuoneen yhteydessä ja siitä on käynti kylpyhuoneeseen. Lattiat ovat kolmessa makuuhuoneessa laminaattia ja olohuoneen yhteydessä olevassa parkettia. Seinät on osin maalattu ja osin tapetoitu.
Olohuoneen varusteet
Tilavassa ja valoisassa olohuoneessa parkettilattia, takka ja ilmalämpöpumppu sekä käynti takapihalle. Seinät pääosin tapetoitu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset