315 000 € 84 m²

Tullikatu 7 B, Vanha Kaupunki, 2 kaupunginosa, Vanhakaupunki 2 - Kailo, Naantali 3h+k+kph+wc+kesähuone

LKV Tuomiset Oy

www.tuomiset.fi

Tullikatu 13, 21100 Naantali

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Teemu Tuominen

0400813045

Velaton hinta: 315 000 €

Hoitovastike: 352,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 84 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2007

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vanha Kaupunki, 2 kaupunginosa, Vanhakaupunki 2 - Kailo

Kaupunki: Naantali

Kohde kuuluu luokkaan "erittäin harvoin tarjolla". Kohteella on loistava sijainti Naantalin vanhassa kaupungissa. Yhtiö on rakennettu v. 2007 vanhaan miljööseen sopivaksi. Sijainti on suojaisa myös liikennettä ajatellen. Kolmeen suuntaan olevat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Näkymät on vanhaan kaupunkiin aina Luostarikirkolle asti. Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Kalusteet ja pinnat ovat laadukkaat, keittiö uusittu pääosin jo kertaalleen, koko asunnossa on lattialämmitys, olohuoneessa on takka. Iso lasitettu kesähuone on erittäin viihtyisä ja kuin "piste iin päälle".
Asuntoon kuuluu poikkeuksellisen paljon varastotilaa. Heti ulko-oven vieressä on iso varasto ja toinen lämmin ja tilava varastohuone on rakennuksen kellarikerroksessa. Yksi autokatospaikka pihalla kuuluu huoneistoon.

Perustiedot

Sijainti: Tullikatu 7 B, 21100 Naantali
Kaupunginosa: Vanha Kaupunki, 2 kaupunginosa, Vanhakaupunki 2 - Kailo
Kohdenumero: 80423572
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 84 m²
Tontin pinta-ala: 954 m²
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Asuinkäytössä on lisäksi lasitettu 8,5 m² terassi, jossa on lämmittimet.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph+wc+kesähuone
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Kauttaaltaan hyvä, suoraan muuttovalmis
Lisätietoa vapautumisesta: nopeasti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. kivitasot, jää/pakastekaappi, liesitaso (induktio) ja erillinen uuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, pesuallas ja lattialämmitys. WC (1): WC-istuin, peili, pesuallas, lattialämmitys ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkivarasto ja lisävarasto
Tulevat remontit: Huoltokorjauksia vuosittain tarpeen mukaan.
Tehdyt remontit: kts.kunnossapitotarveselvitys
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Ikkunallinen sauna.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: kaikki peruspalvelut keskustan alueella kävelyetäisyydellä

Hinta

Velaton hinta: 315 000 €
Myyntihinta: 315 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 750 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 352,80 € / kk
Yhtiövastike: 352,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Kiinteistövero: 0 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Naantalin Lähteenkorva
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2007
Huoneistojen lukumäärä: 6
Liiketilojen pinta-ala: 0 m²
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: betoni/ puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.08.2033
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 954 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Halistek Isännöinti, Siina Kaukovalta, isannointi@halistek.com, 0404819081
Kaavoitustiedot: Kaavoituksen lisätiedot antaa: Naantalin kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: bussipysäkille n. 400 m
Lämmitys: kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autokatospaikat
Muut tilat: Huoneiston varustelutasoa nostettu huomattavasti tavanomaisesta. Asunnon olohuoneessa on takka. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa. Autopaikan sähkön saa kytkettyä asunnosta. Valaistusta muutettu ja lisätty laadukkaammaksi. Paljon säilytystilaa: kellarissa lämmin 9 m² varasto, ulko-oven vieressä 5 m² varasto, runsaasti kaappitilaa.
Keittiön lattia: Parketti
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: laatta
Olohuoneen varusteet: olohuoneessa takka
Olohuoneen lattia: Parketti