:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/506/973/source/200379605)
Eero Konttila
0500 622 699
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/660/source/222066072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/660/source/222066070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/660/source/222066057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/660/source/222066071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/660/source/222066067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/660/source/222066054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/660/source/222066066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/660/source/222066068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/660/source/222066069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/916/source/210619978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/660/source/222066058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/660/source/222066072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/660/source/222066070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/660/source/222066057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/660/source/222066071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/660/source/222066067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/660/source/222066054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/660/source/222066066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/660/source/222066068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/660/source/222066069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/916/source/210619978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/660/source/222066058)
- Velaton hinta
- 468 000 €
- Hoitovastike
- 319,50 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2025
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kulju
- Kaupunki
- Lempäälä
UUTTA! Asunto Oy Lempäälän Aurinkoniitty!
Lempäälän Kuljuun rakennetaan uusia yksitasoisia rivitalo-, paritalo- ja erillistaloasuntoja omalle tontille. Osa asunnoista on Linnajärventie 9 ja osa Harjastie 6 osoitteilla. Tontille käynti Harjastie 6 kautta.
Yhtiöön rakennetaan 2 kpl erillistaloja. Tämä asunto on toinen erillistaloista.
Nykyaikainen suunnittelu. Asunnon keittiö/ruokailutila/olohuone muodostavat avaran tilakokonaisuuden. Avaruutta korostaa 2,7 m huonekorkeus ja oleskelutilojen isot ikkunat.
Laadukkaat varusteet ja materiaalit. Valkolakattu tai luonnon värinen tammiparketti (myös vinyylilankku mahdollinen), laadukkaat laatoitukset. Tyylikäs ja toimiva keittiö, laadukkaat kodinkoneet; mm. nykyaikainen induktiotaso integroidulla liesituulettimella. Tyylikkään saunan lauteet ja paneelit tervaleppää, kuituvalot, kiukaana upotettu pilarimallinen kiuas.
Asunnon oma, aurinkoiseen lounaaseen suuntautuva upea 40,5 m2 terassi tuo asuntoon runsaasti hyödynnettävää lisätilaa. Terassilla lasitusvaraus. Hyvänkokoinen oma piha suuntautuu myös lounaaseen.
Lämmitysjärjestelmä maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, lisäksi lämmön talteenotolla varustettu koneellinen ilmanvaihto. Oma tontti ja maalämpö takaavat poikkeuksellisen edulliset asumiskulut. Hoitovastikearvio vain 3 €/m2 sisältäen lämmityksen maalämmöllä.
Asunnon hintaan kuuluu autokatos- ja pihapysäköintipaikka. Autopaikoilla mahdollisuus sähköauton lataukseen (hidas lataus), varaus sähköauton latauslaitteelle (11kw). Lataussähkö kätevästi oman sähkömittarin kautta.
Kuljusta on omalla autolla sujuva ja nopea yhteys Tampereelle moottoritietä pitkin. Myös bussiyhteydet ovat hyvät.
Asuntojen valmistuminen kevät 2026. Ennakkomarkkinointi.
Myynti ja lisätiedot:
Eero Konttila
0500 622 699
eero.konttila@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Linnajärventie 9 A 1, 37560 Lempäälä
- Kaupunginosa
- Kulju
- Kohdenumero
- 20890421
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 106,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 100 m²
- Kokonaispinta-ala
- 106,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, kt, s, terassi
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- rs-kohde, arvioitu valmistuminen keväällä 2026
- Keittiön varusteet
- Keittiön lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Kalustevälit sivulevyjä lukuun ottamatta laatoitetaan. Kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Työtasot ovat laminaattipintaiset. Keittiössä on tasoon upotettu musta komposiittiallas. Keittiössä on vakiovarusteena 4-levyinen induktiotaso integroidulla aktiivihiilisuodattimella varustetulla liesituulettimella, rst-pintainen kalusteuuni ja integroitu astianpesukone. Kylmäkalusteina 5h+kt asunnoissa on erilliset täyskorkeat integroidut jääkaappi sekä pakastin. Kalusteissa on tilavaraus mikroaaltouunille.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Lattia ja seinät laatoitetaan. Kaksi suihkua, suihkuseinä, wc-istuin, pesuallas. Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita, joissa on pinnoitetut ovet. Erillisen WC:n kuvaus: Lattia laatoitetaan. Seinät maalataan. Wc-istuin, pesuallas. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä varastotila pääsisäänkäynnin yhteydessä. Vaatehuoneet 2 kpl.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa on pilarimallinen lauteisiin upotettu sähkökiuas. Lattiat laatoitetaan. Seinä ja katto paneloidaan tervaleppäpaneelilla. Kokolasinen ovi.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Vaatehuoneessa on säädettävät seinähyllyt ja/tai vaatetanko pohjapiirustuksen mukaan. Ikkunoissa ja terassiovissa on valkoiset sälekaihtimet.
Hinta
- Velaton hinta
- 468 000 €
- Myyntihinta
- 186 840 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 394,37 € / m²
- Velkaosuus
- 281 160 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 658 € / kk
- Hoitovastike
- 319,50 € / kk
- Yhtiövastike
- 977,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Asunnoissa on kiinteä laajakaistayhteys ja kaapeli-tv -liittymä, joista veloitetaan tietoliikennevastiketta palveluntarjoajan hinnaston mukaan. Vedestä veloitetaan asuntokohtaisen kulutuksen mukaan. Asunnoissa on omat mittarit lämpimälle ja kylmälle vedelle.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lempäälän Aurinkoniitty
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 2025
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- kumibitumikermikate
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 5 100 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Lempäälän kunta
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- vesikiertoinen lattialämmitys, ilmanvaihto lämmöntalteenotolla varustetulla ilmanvaihtolaitteella
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 12. piha-autopaikkoja: 12.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Asunnoilla on kylmät asuntokohtaiset varastotilat pääsisäänkäyntien yhteydessä. Piha-alueelle rakennetaan pihasuunnitelman mukaisesti autopaikat, tekninen tila, jätteiden keräyspisteet sekä leikki-ja oleskelualue varusteineen ja istutuksineen. Yhtiön tietoliikenne- ja kaapelitelevisiojärjestelmä liitetään valokuidulla operaattorin verkkoon. Asunnot varustetaan tiedonsiirron mahdollistavalla laajakaistaisella tietoliikennekaapeloinnilla.
- Muut tilat
- Ruokailutilan lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan. Eteistilan lattiat laatoitetaan, seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
- Olohuoneen varusteet
- Lattia päällystetään 3-sauvaisella valkolakatulla tai luonnonvärisellä tammilautaparketilla. Seinäpinnat tasoitetaan ja maalataan.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Eero Konttila
0500 622 699
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/660/source/222066072)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/660/source/222066055)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/660/source/222066065)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/380/660/source/222066083)
