84 000 € 73 m²

Kuovintie 12 C, Mukulamäki, Vanhakylä, Ulvila 3h, k, wc, ph, s

Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy

otsolkv.fi

Hallituskatu 18 B lh 1, 28100 Pori

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Kirsi Vepsä

050 522 5585

Velaton hinta: 84 000 €

Hoitovastike: 325,67 € / kk

Asuinpinta-ala: 73 m²

Huoneita: 3

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1981

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Mukulamäki, Vanhakylä

Kaupunki: Ulvila

Valoisa rivitalokolmio rauhallisella sijainnilla päättyvän tien varrella!
Asunnossa on käytännöllinen ja viihtyisä pohjaratkaisu: olohuone ja keittiö yhdistyvät toimivasti yhdeksi kokonaisuudeksi, ja kaksi makuuhuonetta tarjoavat mukavasti tilaa arkeen. Erillinen wc, kylpyhuone ja oma sauna tuovat asumismukavuutta, ja katettu terassi kutsuu nauttimaan ulkoilmasta.

Sijainti on erinomainen – rauhallinen ja suojaisa, silti lähellä palveluita. Mahdollisuus ostaa autotallin hallintaosuus hintaan 5 000 €.

Taloyhtiössä on päätetty salaojaremontista. Arvio tämän asunnon (C12) osuudesta on 10 930,02 € (65,13 €/kk).

Tämä koti sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin pienelle perheelle – tervetuloa ihastumaan!
Sovi esittely
Kirsi Vepsä
0505225585
kirsi.vepsa@otsolkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kuovintie 12 C, 28450 Ulvila
Kaupunginosa: Mukulamäki, Vanhakylä
Kohdenumero: 80418408
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 73 m²
Tontin pinta-ala: 11 572 m²
Kokonaispinta-ala: 73 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, wc, ph, s
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoista.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku ja pesukoneliitäntä. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Vaatehuone ja kaapistot
Tulevat remontit: Arvioitu kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden kuluessa: Piha: Kunnossapitoa sekä piha-alueen perusparannus jatkuu. Pihan pensasaitojen vaihto marja-aronia pensaiksi. Yhteisten aitojen uusiminen. Salaojituksen asentaminen. Perustukset ja runko: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Sokkelin pinnoittaminen. Julkisivut: Kunnossapitoa ja päätylaudoituksen uusiminen. Ikkunat ja ulko-ovet: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Katto: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Huoneistojen märkätilat: LVI-katselmus/-kartoitus. Osakkaiden muutostöitä. Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Yleiset tilat: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Lämmitysjärjestelmä: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Autotolppien lämmityskaapelien uusiminen. Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Viemärit käyttöikänsä puolivälissä. Saniteettiviemäristön kuvaus ja puulaukset. Kalkkiveden suodatus vesijohtoihin. Ilmanvaihto: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Pyykkipesu/-kuivaushuoneessa IV-laitteiston/-kanavien tarkistus. Sähkö- ja tietojärjestelmät: Kunnossapitoa ja tarvittaessa huoltokorjauksia. Sähköautojen latausinfran valmiuden ja kaapelien asennus. Palovaroittimien tarkistus/asennus.
Tehdyt remontit: 2024 A3, A4 ja C-rakennuksen olohuoneiden lämmityspatterit uusittu. 2023 Laaja LVI-, vesikatteiden ja yläpohjan katselmus. Taloyhtiössä uusittu antennirasiat. Käyttövesipattereiden termostaattiventtiilien tarkistus/säätö. Vesikatteiden tiivistykset ja yläpohjan iv-putkien eristäminen. 2022 Taloyhtiössä uusittu viallisia ikkunoita. Sadevesisuunnittelu. Maalämpöjärjestelmän lämmityspattereiden termostaattiventtiilien tarkastus/säätö. 2021 Öljylämmitys purettu. Maalämpölaitteisto asennettu ja -kaivojen poraus tehty. Kuovintien puolella sähköautojen latausinfran valmius tehty maalämpöhankkeen yhteydessä. 2020 Pihavarasto, kolmilatvainen pihan kuusipuu kaadettu. 2016 Vesikatteiden saneeraus ja palokatkot. 2015 Parkkipaikkojen hulevesijärjestelmä. 2011-2012 Lukot uusittu Abloy Exec -järjestelmään sekä etu- ja takaovet vaihdettu. 2003 Käyttövesijohdot on uusittu pintajohdoiksi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 84 000 €
Myyntihinta: 75 297,63 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 150,68 € / m²
Velkaosuus: 8 702,37 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 151,98 € / kk
Hoitovastike: 325,67 € / kk
Yhtiövastike: 477,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 21 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Pesutupa maksu 1€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mukulaniitty
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1981
Huoneistojen lukumäärä: 25
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Tiiliverhoilu ja puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.11.2031
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 11 572 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oy / Satakunta Teljäntori, Jarkko Suominen, 0447737051
Kaavoitustiedot: Ulvilan kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Myydään asuntoon kuuluva autotalli hintaan 5000,00 euroa.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Tapetti
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Tapetti