Etusivu Myytävät kohteet 185.5 m² Leinonkuja 12, 33580 Tampere oh, rt, k, 5mh, takkah, khh, ph, s, kph/wc, 3xwc, vh, 3xtyö/ask, var, tekn. tila, varastotilaa – Oikotie 23266542

725 000 € 185,5 m²

Leinonkuja 12, Leinola, Tampere oh, rt, k, 5mh, takkah, khh, ph, s, kph/wc, 3xwc, vh, 3xtyö/ask, var, tekn. tila, varastotilaa

Eero Konttila
Eero Konttila

0500 622 699

Velaton hinta
725 000 €
Asuinpinta-ala
185,5 m²
Huoneita
6
Kerros
1
Rakennusvuosi
2007
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Leinola
Kaupunki
Tampere

Arkkitehdin suunnittelema, v. 2007 valmistunut Siporex-rakenteinen omakotitalo tarjoaa tilaa isommallekin perheelle ja harrastuksille - yhteensä yli 260 m2.

Olohuone/ruokailutila/keittiökerroksen 3 metrin huonekorkeus, isot ikkunat ja tilava lounaaseen suuntautuva terassi tuovat arkeen avaruutta ja valoa. Tiloista avautuu harvinaisen upea näkymä vehreälle piha-alueelle.

Talosta löytyy peräti viisi makuuhuonetta, huonekorkeus 2,8 m tai 3 m.
Lisäksi kellarikerroksessa 2,5 m korkeat musiikkihuone, työhuone ja kuntoilutila.

Lämmitysjärjestelmä maalämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, energialuokka B2018.

Tontilla on lisäksi tilava 2 auton autokatos.

Oma 1052 m2 tontti on harvinaisen vehreä, suojaisa ja yksityinen. Käynti pihaan päättyvän kadun päässä olevan puistokaistaleen kautta.

Talo sijaitsee arvostetulla Leinolan asuntoalueella, hyvien kulkuyhteyksien varrella ja lähellä hyviä ulkoilumaastoja ja talvella hoidettuja latuja. Koululaisille turvallinen kävely- ja pyörämatka Linnainmaan koululle (1-9. luokat).

Myynti ja lisätiedot:

Eero Konttila
0500 622699
eero.konttila@herrainmaki.fi

Perustiedot

Sijainti
Leinonkuja 12, 33580 Tampere
Kaupunginosa
Leinola
Kohdenumero
21555603
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
185,5 m²
Tontin pinta-ala
1 052 m²
Kokonaispinta-ala
265 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Kokonaispinta-ala n. 265 m2/n. 320 m2 Kellarin lämmin pinta-ala n. 80 m2 Rakennusluvan kerrosala 223 m2 Pinta-alan tiedot perustuvat rakennuspiirustuksista ja myyjältä saatuihin tietoihin. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu eikä kauppahinta perustu pinta-alaan.
Huoneiston kokoonpano
oh, rt, k, 5mh, takkah, khh, ph, s, kph/wc, 3xwc, vh, 3xtyö/ask, var, tekn. tila, varastotilaa
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Lattiapinnat: parketti, seinäpinnat: maalattu. Induktiotaso (Miele), liesituuletin/hormi, mikroaaltouuni (Siemens), astianpesukone (Miele), kotikylmiö (jk/vk/pk), kaapistot (Hauhon puutyöpalvelu).
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Saunan ph: lattiapinnat ja seinäpinnat laatoitettu. Varustus: 3 suihkua, lattialämmitys. Tilavaraus kylpyammeelle. 2. krs kph: laatoitettu, suihku, wc. Erillisen WC:n kuvaus: Lattiapinnat: laatoitettu, seinäpinnat: osin laatta, osin maali/tapetti. Varustus: lattialämmitys.
Säilytystilat
vaatehuone, ulkovarasto
Tehdyt remontit
katso omistajan tekemä Talo- ja huoltokirja: Leinonkuja 12
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattiapinnat: laatoitettu, seinäpinnat: paneeli. . heti valmis -sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Myyjä tilannut Elisan valokuidun ja vastaa rakentamiskustannuksista. Katso myyjän tekemä Talo- ja huoltokirja: Leinonkuja 12. Muuta kauppaan kuuluvaa: komposti (yhteinen naapurin kanssa), kaapeli-tv, istutukset.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-40-6441-22

Hinta

Velaton hinta
725 000 €
Myyntihinta
725 000 €
Neliöhinta
3 908,36 € / m²
Kiinnitykset
350 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan. Vuosikulutusarvio 138 m3/4 hlö talous. Sähkön kulutukseen sisältyy hybridiauton lataussähkö. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan, hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan.
Kiinteistövero
1621 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2007
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Betonianturat, siporexpalkki, lecaharkko, siporex muu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Pulpetti
Energialuokka
B2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
1 052 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2025

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Eteinen: laattalattia. Kellarikerroksen musiikkihuone, työhuone ja kuntoilutila: korkkilattiat, seinäpinnat: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiapinnat: parketti, seinäpinnat: maalattu.
Olohuoneen varusteet
Lattiapinnat: parketti, seinäpinnat: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset