520 000 € 60 m²

Uudenmaankatu 33 E, Kamppi, Punavuori, Kamppi, Punavuori, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Helsinki 2h, avok, kph, vh, et (yj 2h+kk)

Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab

neliotliikkuu.fi

Energiakuja 3, 00180 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Andrei Koivumäki

0413190406

Velaton hinta: 520 000 €

Hoitovastike: 339 € / kk

Asuinpinta-ala: 60 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1920

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kamppi, Punavuori, Kamppi, Punavuori, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen

Kaupunki: Helsinki

Harvinainen Loft-asunto täysin peruskorjatusta yhtiöstä.

Tämä upea koti sijaitsee todella hyvin hoidetussa yhtiössä, jossa kaikki raskaat remontit tehty. Kyseessä on aito lofti sillä asunto sijaitsee sisäpihan suojassa vanhassa lasitehdas talossa, mikä on muutettu 2000-luvulla asuinkäyttöön.

Todella suuret lähes lattiasta kattoon ikkunat tuovat kotiin entistä enemmän avaruutta ja kyseessä on todella valoisa asunto. Aidot tiiliseinät, katto ja tarkoituksella sopivat putket on jätetty tarkoituksella tuomaan aitoa raffimaista loft-fiilistä. Asunto on remontoitu lähes lattiasta kattoon vuonna 2019.

Massiivinen olohuone yhdistyy sulavasti ajattomaan HTH:n mittatilaustyönä teetettyyn avokeittiöön, jossa on 'one look' ja, josta löytyy runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Eteisestä ja makkarista löytyy runsaasti kaappitilaa ja tarvittaessa makuuhuoneen ja olohuoneen välille on vaivatonta rakentaa kiinteä väliseinä, jos huoneet haluaa saada erilleen toisistaan.

Kaunis kokonaisuuteen sopivasta kylpyhuoneesta löytyy myös amme ja eteisen yhteydestä vielä tilava vaatehuone, mikä tuo asumiseen iloa. Yhtiöstä löytyy sauna, kuivaushuone sekä loistavat säilytystilat. Koti sijaitsee sisäpihan rauhassa, joten kyseessä on äärimmäisen rauhallinen asunto, mutta lähellä kaikkia keskustan palveluita ja merta.

Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Lisätiedot ja esittelyt:
ANDREI KOIVUMÄKI
041 319 0406
andrei@neliotliikkuu.fi

Perustiedot

Sijainti: Uudenmaankatu 33 E, 00120 Helsinki
Kaupunginosa: Kamppi, Punavuori, Kamppi, Punavuori, Keskusta, Etelä-Helsinki, Eteläinen
Kohdenumero: 21305661
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 60 m²
Tontin pinta-ala: 1 359 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Pinta-alojen lisätiedot: yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 2h, avok, kph, vh, et (yj 2h+kk)
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet: HTH:n mittatilaustyönä teetetty keittiö. Jääkaappi/pakastin, induktioliesi mikroaaltouuni ominaisuudella, kiertoilmauuni, liesikupu/tuuletin, astianpesukone, kaapistot, saareke, lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen kuvaus: Sadesuihku, amme, suihkuseinä, seinä-wc, allas, peilikaapit, kiinteät valaisimet, pyykinpesukoneliitäntä, pyykinpesukone, lattialämmitys, lattiat ja seinät mikrosementtiä.
Tulevat remontit: Kunnossapitotarve vuosille 2025-2029: Palovaroittimet. Porrashuoneiden ja kellareiden valaistus. Liiketilojen ikkunat ja ovet. Viemäreiden pesu ja kuvaus. Lukituksen uusinta. Pienempiä korjauksia tehdään vuosittain talousarvion puitteissa
Tehdyt remontit: 2019: keittiö uusittu, seinät maalattu, kylpyhuoneen mikrosementointi, sähkökatkaisijat ja pistokkeet uusittu. 2020: lattiat uusittu. TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ilmanvaihdin nuohous ja säätö (seuraava nuohous ja säätö 2032). 2024 A- B talon hormikartoitus ja suljettujen poistoilma venttiilien avaus. 2024 E, I talon ja roskakatoksen vesikattojen maalaus. 2023 A- rapun tuuletusparvekkeiden korjaus. 2023 B- rapun tuuletusparvekkeiden korjaus. 2023 Roskakatoksen kunnostus. 2022 Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus. 2022 Lämmönvaihtimien ja säätölaitteiden uusinta. 2020 A-B talon raitisilmaventtiilien asennus (Velco 100). 2020 Hissien saneeraus. 2020 Porttikongin rappaus ja maalaus sekä pienen porttikongin alaosien levytys ja molempien valaistuksen uusinta. 2019 Vesikattojen jalkarännien ja syöksytorvien sulana pitojärjestelmän asennus. 2019 E ja I talon ja A-B talon ullakkokerroksen ja A-B talon sisäpihan ikkunoiden huoltomaalaus. (huoltomaalausväli on 5-7 vuotta). 2017 E-talon porrashuoneen ikkunoiden uusiminen 2016 Katutalon A-B vesikaton uusiminen rivipeltikatteeksi. 2015 Ilmanvaihtoreikien asentaminen kh-oviin. 2015 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2011 Pihaistutusten suunnittelu ja toteutus 2011 Kuluvan talven lumista aiheutuneiden vuotovahinkojen korjaus 2009 Ovien ja lukkojen korjaukset. 2008 A-B parvekkeiden ovet ja ikkunat. 2007 Porraskäytävien maalaus. 2005 Pyykinkuivaushuoneen kunnostus. 2002 A-B talon julkisivurappauksen ja maalaukset 2002 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2002 A-B rappujen ovipuhelinjärjestelmä 2002 Tehdasrakennuksen muuttaminen asuin taloksi (täydellinen LVIS- saneeraus ja vesikate. Toteuttajana toimi Skanska Etelä-Suomi Oy) asunnot portaat E ja I valmistivat maaliskuussa 2003. 2001 A-B rapun LVS- saneeraus (sähköpääkeskus, sähkö-, puhelin ja antennikaapeleiden uusiminen sekä vesi ja viemärijärjestelmien uusiminen). 2000 Ullakkoasuntojen rakentaminen 3 kpl 193,00 m2. 2000 Sisäpihan kivetys. 2004 Lukituksen sarjoitus miniura-avaimelle. 1999 Portaiden rakentaminen pysäköintialueelle. 1993 Kaasun poisto kiinteistöstä. 1991 Ullakon palo-ovien uusiminen. 1991 Kattosiltojen, tikkaiden ja paloportaiden uusiminen. 1991 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
Asumistyyppi: Omistus
Lisätiedot: Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksensa 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakekirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja

Hinta

Velaton hinta: 520 000 €
Myyntihinta: 517 132,51 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 8 666,67 € / m²
Velkaosuus: 2 867,49 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 60,60 € / kk
Hoitovastike: 339 € / kk
Yhtiövastike: 399,60 € / kk
Vesimaksu: 19,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Uudenmaankatu 33
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1920
Huoneistojen lukumäärä: 46
Liiketilojen pinta-ala: 228 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: tiili
Kattomateriaali: Peltikate
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 359 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöinti: Priman Oy / Henri Jokela. p. 020 761 4430, henri.jokela@priman.fi. Asiakaspalvelu priman@priman.fi
Kaavoitustiedot: Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Kuntotutkimus: 2018 Hissien kuntotutkimus. 2014 Märkätilojen kuntoarvio. 2013 Kiinteistön kuntoarvio.

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Taloyhtiössä muuta: Sauna, ullakko/kellarivarasto, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone (2 kpl) ja väestönsuoja. Kaapeli-tv ja laajakaista. Ilmanvaihto koneellinen poisto/painovoimainen. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu
Olohuoneen varusteet: Lattiat lankkuparkettia, seinät maalattu