Etusivu Myytävät kohteet 88 m² Tyrskyvuori 4 B, 02320 Espoo 2 h, avok, kh, khh, s, wc – Oikotie 23266088

437 000 € 88 m²

Tyrskyvuori 4 B, Espoonlahti, Espoo 2 h, avok, kh, khh, s, wc

Strand Properties | Mia Hollands LKV Oy

Erottajankatu 19, 00130 Helsinki

Mia Hollands
Mia Hollands

+358 400 54 8888

Velaton hinta
437 000 €
Hoitovastike
528 € / kk
Asuinpinta-ala
88 m²
Huoneita
2
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kaupunki
Espoo

Tämä ainutlaatuinen 88 m² loft-asunto tarjoaa korkeatasoista asumista rauhallisella ja inspiroivalla sijainnilla, aivan meren läheisyydessä, luonnonsuojelualueen vieressä. Lähes viiden metrin huonekorkeus, suuret, lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat ja tarkkaan suunnitellut yksityiskohdat luovat harmonisen ja valoa tulvivan tilan, jossa arki muuttuu elämykseksi.

Vuonna 2019 asuinkäyttöön saneerattu entinen Suomen Kaupunkiopisto on kokenut upean muodonmuutoksen sisustusarkkitehti Kari Lappalaisen käsissä. Arkkitehtuuri on rohkea mutta ajaton – avarat ja muuntautuvat tilat mahdollistavat erilaiset elämäntyylit ja toiveet.

Keittiössä muotoilu kohtaa toiminnallisuuden: italialaiset Scavolinin kalusteet, laadukkaat Mielen kodinkoneet ja tyylikkäät Laattapisteen pinnat jatkuvat saumattomasti kylpyhuoneessa, jonka kruununa on oma sauna. Lattiamateriaalina on lämmin, hiljainen ja miellyttävä vinyylikorkki, joka lisää asumismukavuutta entisestään.

Asunnon energiatehokkuuteen on panostettu: ikkunat on uusittu vuonna 2022 ja viilentävä ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2023 – varautuen myös tulevien vuosien helteisiin. Kokonaisuus on moderni mutta kodikas, ja kaikesta huokuu laatu ja huolellinen viimeistely.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä teknisiä parannuksia: lämmönjakokeskus uusittu 2023, ja lähes kaikki talotekniikka päivitetty vuosina 2018–2019. Tämä mahdollistaa huoletonta ja turvallista asumista pitkälle tulevaisuuteen.

Sijainti on vertaansa vailla: Espoon rantaraitti alkaa vierestä, ja noin 10 minuutin kävelymatkan päästä löytyvät Lippulaivan kauppakeskus, metroasema ja kattavat palvelut. Helsingin keskustaan pääset sujuvasti – parhaimmillaan alle 20 minuutissa.

Autopaikka myydään erikseen. Paikalla on sähköauton latauspiste (22 kW).

Perustiedot

Sijainti
Tyrskyvuori 4 B, 02320 Espoo
Kaupunginosa
Espoonlahti
Kohdenumero
20180069
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
88 m²
Tontin pinta-ala
3 899 m²
Kokonaispinta-ala
88 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
2 h, avok, kh, khh, s, wc
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Scavolini avokeittiö jossa intergroidut koneet, -liesituuletin Faber Stilnovo -erillinen uuni Miele, -jääkaappi/pakastin. Miele -induktiotaso Miele -mikoaaltouuni Miele
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi.lattialämmitys. Kylpyhuone on laatoitettu.
Tulevat remontit
2026 Lukitusmuutos 2027 Viilennyslaitteen päivittäminen 2028 A-rakennuksen katon korjaus (Osakas vastaa) 2028 Paloilmoittimen poisto Elexian tilasta 2029 LVI automaatiopäivitys
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2023 lämmönvaihdin laitteineen 2019 salaojat 2018 sähköpääkeskus 2018 pesutilat, varstotilat, sauna, autohallin kunnostus, sähköautopaikat 51-56 2007 lämmönjakohuone 2007 väestönsuoja 2007/205 ikkunoiden tiivistykset 2007 lämmitysjärjestelmä 2007 / 2014 Elixian tila - vesi ja viemärit 2007 ilmanvaihto 2007 / 2017 Elixia tila sähköt 2007 tele, palohälytys, lukitus B -rappu 2007 runko, ikkunat, ovet, vesikatto, lämmitysjärjestelmä, ilmanvaihto hsto 201-412 2007 / 2018 pystyviemärit 2018 ilmanvaihto huoneistot 101-107 2018 sähkö, tele cat 6, paloilmaisimet, lukitus (osa), kph, keittiöt. C Talo saneerattu täysin 2020, runko 1975 Pyydä nähtäväksi kunnossapitotarve selvitys jossa laajempi selvitys remonteista.
Näkymät
Suojainen sisäpiha näkymä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Lähes vieressä kulkee Espoon rantaraitti ja 10 minuutin kävelymatkan päässä Lippulaivan ostoskeskus, jossa lähes 100 liikettä ja mukana suuret päivittäistavarakaupat kuten Prisma, Lidl, K-Supermarket ja Tokmanni. Länsimetrolla pääset täältä 20 minuutissa Helsinkiin.
Lisätiedot
Yhtiöllä on vuosina 1975 ja 2007 valmistuneet kerrostalo ja erillistalo, joissa on 56 osakashallinnassa olevaa asuinhuoneistoa. Huoneistot B201-B412 on remontoitu asuinkäyttöön vuonna 2018 ja huoneistot B101-B107 on muutettu asunnoiksi vuonna 2019. Erillistalo C1 on muutettu asuinkäyttöön vuonna 2021. Huoneistot nrot A 108 - A 119 ovat yhtenäistä tilaa, jonka osakkeiden omistaja kustannuksellaan on oikeutettu muuttamaan edellä tässä pykälässä määritellyiksi asuinhuoneistoiksi. Kunnes asunnot on rakennettu, tilan käyttötarkoitus on liikehuoneisto, kuitenkin pois lukien ravintola- ja baarikäyttö. Loft-asuinhuoneissa on lämmön talteenotolla (LTO) varustettu asuntokohtainen ilmanvaihtokone tulo- poistoilmanvaihtojärjestelmä. Keittiöin liesikuvulta on erillispoisto. Huoneistossa on ilmanlämpöpumppu. Yhtiö on liitetty kaukolämpöverkostoon. Huoneistoissa on vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslämmitykset märkätiloissa on toteutettu huoneiston mittaukseen kuuluvalla sähköllä. Asunnoissa on huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus. Taloyhtiön palovaroittimet ja paloilmoittimet ovat taloyhtiön kunnossapitovastuulla. Osakkeenomistajan tulee huolehtia huoneistonsa (esim. asuinhuoneisto, autopaikka, liiketila) rekisteröinnistä eli paperisten osakekirjojen muuttamisesta sähköisiksi. Rekisteröinti tulee tehdä 10 vuoden aikana. Taloyhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 23.08.2023. Yhtiöllä on laaja kiinteistön täysarvovakuutus If Vahinkovakuutuksesta.Vakuutus ei kata asukkaiden irtaimistoa, vaan sen osalta vakuutusturva on järjestettävä oman kotivakuutuksen kautta. Muuta kauppaan kuuluvaa: Kauppaan kuuluu Vallila Interio valoverhot ja mittatilaus rullaverhot. Myös olohuoneen valaisimet jäävät asuntoon. Yläkerrrassa on puunsepänliike RO Loinulahden tekemät mittatilauskaapit, jotka jmyös äävät huoneistoon.

Hinta

Velaton hinta
437 000 €
Myyntihinta
437 000 €
Neliöhinta
4 965,91 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
528 € / kk
Yhtiövastike
528 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Uudet laskennalliset kiinteistöveroarvot otetaan käyttöön asteittain vuosina 2026-2033. Maksettava kiinteistövero voi nousta enintään 20 % vuodessa, mutta yhteensä enintään kolminkertaiseksi alkuperäiseen verrattuna. Varainsiirtovero kaupan yhteydessä 1,5 %

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Espoon Meripuiston Ranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
56
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
tiili, betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi / huopa
Kattotyyppi
Tsakatto, aumakatto
Energialuokka
B2018 Energiatodistus on voimassa 28.08.2031 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 899 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Espoonlahti p.010 270 8760
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Kivenlahdenkatu 1 A, 02320 Espoo Lukkari Kari p.010 5437 260
Kaavoitustiedot
www.espoo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
sauna, talopesula, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Alkuperäinen rakennus 1975 (vanha Kauppaopisto), jonka ruokatilat muutettiin 2019 loft-asunnoiksi. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone yläkerrassa parvella. Parvella myös wc jossa Scavolini kalusteet.
Olohuoneen varusteet
Avara iso olohuone - korkeaa tilaa ja isot ikkunat. Lattia vinyylikorkkia.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset