:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/880/989/source/205989088)
Kari Leuku
050 5566 917
/ot-real-estate-mediabank-prod/311/850/source/222058113)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/850/source/222058134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/850/source/222058118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/011/850/source/222058110)
/ot-real-estate-mediabank-prod/411/850/source/222058114)
/ot-real-estate-mediabank-prod/521/850/source/222058125)
/ot-real-estate-mediabank-prod/611/850/source/222058116)
/ot-real-estate-mediabank-prod/221/850/source/222058122)
/ot-real-estate-mediabank-prod/701/850/source/222058107)
/ot-real-estate-mediabank-prod/211/850/source/222058112)
/ot-real-estate-mediabank-prod/131/850/source/222058131)
/ot-real-estate-mediabank-prod/511/850/source/222058115)
/ot-real-estate-mediabank-prod/901/850/source/222058109)
/ot-real-estate-mediabank-prod/801/850/source/222058108)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/850/source/222058117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/321/850/source/222058123)
/ot-real-estate-mediabank-prod/121/850/source/222058121)
/ot-real-estate-mediabank-prod/911/850/source/222058119)
/ot-real-estate-mediabank-prod/021/850/source/222058120)
/ot-real-estate-mediabank-prod/031/850/source/222058130)
/ot-real-estate-mediabank-prod/111/850/source/222058111)
/ot-real-estate-mediabank-prod/621/850/source/222058126)
/ot-real-estate-mediabank-prod/421/850/source/222058124)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/850/source/222058113)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/850/source/222058134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/850/source/222058118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/850/source/222058110)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/411/850/source/222058114)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/521/850/source/222058125)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/611/850/source/222058116)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/221/850/source/222058122)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/701/850/source/222058107)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/211/850/source/222058112)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/131/850/source/222058131)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/511/850/source/222058115)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/901/850/source/222058109)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/801/850/source/222058108)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/850/source/222058117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/850/source/222058123)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/121/850/source/222058121)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/911/850/source/222058119)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/021/850/source/222058120)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/031/850/source/222058130)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/111/850/source/222058111)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/621/850/source/222058126)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/421/850/source/222058124)
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Hoitovastike
- 312,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Juhannuskylä, Jussinkylä
- Kaupunki
- Tampere
Myynnissä persoonallinen ja hyväkuntoinen huoneisto kahdessa kerroksessa Tampereen keskustassa Juhannuskylässä. Huoneiston 1. kerroksessa on olohuone ja avokeittiö, mh, vh, wc ja lasitettu parveke.
2. kerroksessa on takkahuone, wc/pesuhuone, sauna ja terassi. Terassilta avarat kaupunkimaisemat. Huoneisto sijaitsee yhtiön luhtitalo osuudessa, kerrokset 2 ja 3.
Erinomainen sijainti ydinkeskustan palveluiden, bussi- ja ratikkapysäkkien, sekä Rautatieaseman läheisyydessä.
Asunto Oy Waissinjussi on vuonna 1986 valmistunut omatonttinen yhtiö, jota on hoidettu hyvin vuosien saatossa. Taloyhtiössä Saunalahti Taloyhtiölaajakaista 10M/10M.
Tied. Kari Leuku kiinteistönvälittäjä LKV, KJK 050 5566 917
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- ma 09.06.2025 klo 17:00 - 17:30
Perustiedot
- Sijainti
- Polvikatu 2 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Juhannuskylä, Jussinkylä
- Kohdenumero
- 20187569
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 724 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3 h + avokeittiö + vh + wc + takkahuone + wc/pesuh + sauna + lasitettu parveke + terassi
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, irralliset kaapistot, liesituuletin / hormi. Keittiö remontoitu vuonna 2015.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Wc/pesuhuone remontoitu vuonna 2017. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita. Erillisen WC:n kuvaus: Wc remontoitu vuonna 2017. Varustus: pesukoneliitäntä, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokous päätti nostaa yhtiölainaa 50.000 €, jolla uusitaan luhtikäytävien huoneistojen ulko-ovet ja kaikkien osakkeiden ulko-ovien lukostot. Tästä remontista myytävälle huoneistolle tuleva lainaosuus on 1.798,98 €. 2025 Pihakannen korjaus, suunnittelu 2025 Puuston ja pensaiden harvennus 1-2 kertaa vuodessa 2025 Sokkelin ja jalkakäytän välisen raon tiivistäminen 2025 Laatoitettujen pintojen ja tiiliverhoiltujen ulkoseinien liittymien tarkistus ja korjaus 2025 Putkiston kuntotutkimus 2025 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2025 Ulko-ovien uusinta 2025 Lukoston uusinta 2025 Parvekkeiden ja kerrostasojen kunnostaminen, suunnittelu 2026 Pihakannen korjaus suunnitelman perusteella 2026 Pihapäällysteiden paikkauskorjauksia 2026 Ikkunoiden yläpuolisten teräspalkkien maalaus 2026 Puu- ja teräsrakenteiden puhdistus ja maalaus (huoltokuntoiset) sekä tarvittaessa puuosien uusiminen 2026 Parvekkeiden ja kerrostasojen kunnostaminen 2027 Palokatkojen tutkiminen ja korjaavat toimenpiteet
- Tehdyt remontit
- pesuhuone + sauna 2023 TALOYHTIÖSSÄ: 2018 Rappukäytävän, portaikkojen ja kulkuväylien valojen uusiminen liiketunnistimilla toimiviksi 2018 Rappujen kunnostus: autohallin raput ja D-tasanteen raput 2018 Lukitusuusinta 2018 Kuuden huoneiston (D17, D18, D19, D20, E25 ja E26) ikkunoiden ja ovien tiivistäminen 2018 Autohallin kulkuoven lukituksen muutos: aukeaa nyt ilman avainta sisäpuolelta (paloviranomaisen vaatimus) 2019 Peltikaton kunnostus raportin mukaisesti, rännien puhdistus ja korjaus 2019 Jätepisteen korjaaminen 2019 Korvausilmaventtiilien asennus huoneistoihin 2019 Parvekeovien uusinta 2019 Ilmastointikoneiden säädön uusinta 2020 E -portaan kunnostus 2020 Sisäpihan kulkuportin uusiminen 2020 Sadevesien johtaminen pihassa sadevesikaivoon 2021 Parvekkeiden kuntotutkimus ja luhtikäytävien kuntotutkimus 2021 Vuorikadun puolella olevien tuijien eteen aita 2021 Salaojien selvittäminen 2022 Autolämmityspistorasioiden uusiminen/huomioidaan sähköautojen lataustarpeet 2023 Pelastussuunnitelman päivitys 2023 Ulkoportaiden korjaus 2023 Takkaimureiden uusiminen 2023 Energiatodistuksen päivitys 2023 Katto ja sadevesikourujen uusiminen ja kattoturvatuotteiden lisäys 2024 Täyssähköautojen latausmahdollisuuksien varmistaminen 2024 Korvausilmaventtiilien vaihtaminen suoritettu 2024 Valvontakameroiden uusiminen
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Ikkunallinen sauna remontoitu vuonna 2023 (Sun Sauna Oy). Saunassa pilarikiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Ydinkeskustan monipuoliset palvelut lähietäisyydellä.
Hinta
- Velaton hinta
- 335 000 €
- Myyntihinta
- 335 000 €
- Neliöhinta
- 4 496,64 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 312,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 312,90 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 43 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkö. Ostaja tekee oman sähkösopimuksen energiayhtiön kanssa. Varainsiirtovero 1,5 %. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikus-tannuksista, osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Waissinjussi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 32
- Liiketilojen pinta-ala
- 205,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 724 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Lännen Isännöintipalvleu Oy Isännöitsijä Laura Tolonen 03 3142 3400
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL:n bussi- ja ratikkapysäkit lähellä.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 20.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: kivi. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kari Leuku
050 5566 917
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/311/850/source/222058113)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/043/995/source/221599340)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/610/source/221016483)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/011/246/source/220642110)
