- Velaton hinta
- 273 000 €
- Hoitovastike
- 353 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2026
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Hiukkavaara
- Kaupunki
- Oulu
Rakentaminen aloitettu!
ENNAKKOMARKKINOINNISSA – Tyylikäs ja huolella suunniteltu taloyhtiö Oulun Hiukkavaaraan
Oulun Hiukkavaaran paraatipaikalle nousee arkkitehti Jari Hintsalan suunnittelema ja Rakennuspalvelu Kokko Oy:n rakentama kymmenen erillistalon moderni kokonaisuus. Tämä huolellisesti suunniteltu yhtiö tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin – kolmessa eri koossa: 84 m², 93 m² ja 99,5 m². Kaikki kodit ovat yksitasoisia, mikä tekee asumisesta esteetöntä ja vaivatonta.
Asunnot A, B ja C ovat yhtiön pienimmät, kooltaan 84 neliömetriä. Näissä kahden makuuhuoneen kodeissa on väljä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tuo arkeen mukavuutta ja tilan tuntua. Avara olohuone-keittiökokonaisuus saa runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja olohuoneessa on lisäksi varaus takalle.
Puustellin keittiö on varusteltu modernilla ja toimivalla kalustuksella: tasoon upotettu induktiotaso, erillisuuni, kalusteisiin integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone sekä kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni takaavat käytännöllisyyttä ja viimeisteltyä ilmettä. Keittiön suunnitteluun on mahdollista vaikuttaa.
Makuuhuoneista toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot. Eteinen tarjoaa lisää säilytystilaa pitkällä kaapistorivillä. Arjen helpottajana toimii erillinen kodinhoitohuone, jossa on kaapistojen lisäksi liitäntä pesutornille. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja allas – kaikki tyylikkäästi toteutettuina.
Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, joka jaetaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Laadukkaat Puustelli-kalusteet ja laminaattilattiat ovat osa vakiovarustelua, mutta ostajalla on runsaasti mahdollisuuksia vaikuttaa sisustukseen. Tarjolla on mm. parkettilattia, rimakatto, integroidut kalusteet, lasitettu terassi, aurinkopaneelit, sähköauton latausasema sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen – näistä on koottu myös valmiita lisävarustepaketteja helpottamaan valintaa.
Jokaisen asunnon yhteydessä on kahden auton katospaikka sekä yksi lisäpaikka. Asunnoissa on lisäksi oma lämmin varasto, kooltaan noin 9 m². Yhtiöön rakennetaan myös yhteinen jätekatos.
Tässä kohteessa käytössä on turvallinen RS-kohteen rahoitus, joka tarjoaa suojaa ja turvaa ostajalle rakennusaikana.
Rakennuspalvelu Kokko on tunnettu laadusta ja viimeistellystä työnjäljestä, siksi se onkin yksi Oulun alueen luotettavimmista ja vakavaraisimmista rakennusliikkeistä.
Perustiedot
- Sijainti
- Ohimarssi 1 A, 90670 Oulu
- Kaupunginosa
- Hiukkavaara
- Kohdenumero
- 80423925
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 84 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, k, khh, kph, s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Uusi
- Lisätietoa vapautumisesta
- 06 / 2026. Arvioitu valmistuminen kesäkuun loppuun 2026.
- Keittiön varusteet
- Puustellin kalusteet erillisen kalustesunnitelman mukaan, johon mahdollisuus itse vaikuttaa. Keittiöstä löytyy tasoon upotettu induktiotaso, erillisuuni sekä integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Mikroaaltouuni on kätevästi asennettu kalusteisiin, mikä viimeistelee tyylikkään ja toimivan kokonaisuuden
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuoneen laattavalintoihin mahdollisuus itse vaikuttaa. Kylpyhuoneessa wc, allas, suihkuseinä, suihku. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillis wc:n lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin varasto ja kaapistot
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Saunan paneelointiin mahdollisuus vaikuttaa (valkoinen, harmaa, musta). Lauteet pohjakuvan mukaisesti lämpökäsiteltyä haapaa.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 273 000 €
- Myyntihinta
- 109 200 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 250 € / m²
- Velkaosuus
- 163 800 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 1 037 € / kk
- Hoitovastike
- 353 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 390 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vesi- ja sähkömaksut oman mittarin mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Kyllä
- Valmistumisaika
- 30.6.2026
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Ohimarssi 1
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2026
- Huoneistojen lukumäärä
- 10
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Oulun Kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra
- 18 442,62 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- Oulun Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kahden auton katospaikka sekä lisäpaikka yhdelle autolle.
- Muut tilat
- Tilava (8,9m2) lämmin varasto, jonne kulku sisä- ja ulkokautta. Tila toimii myös loistavasti esim. arkieteisenä tai harrastetilana.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, toisessa on kiinteät kaapistot ja toisessa oma vaatehuone.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Laatta
- Olohuoneen varusteet
- Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta isot ikkunat ja käynti katetulle terassille joka on mahdollista lasittaa. Olohuoneessa takkavaraus.