Etusivu Myytävät kohteet 84 m² Ohimarssi 1 A, 90670 Oulu 3h, k, khh, kph, s – Oikotie 23265537

273 000 € 84 m²

Ohimarssi 1 A, Hiukkavaara, Oulu 3h, k, khh, kph, s

Jesse Pääkkö
Jesse Pääkkö

0400635836

Velaton hinta
273 000 €
Hoitovastike
353 € / kk
Asuinpinta-ala
84 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
2026
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kaupunki
Oulu

Rakentaminen aloitettu!

ENNAKKOMARKKINOINNISSA – Tyylikäs ja huolella suunniteltu taloyhtiö Oulun Hiukkavaaraan

Oulun Hiukkavaaran paraatipaikalle nousee arkkitehti Jari Hintsalan suunnittelema ja Rakennuspalvelu Kokko Oy:n rakentama kymmenen erillistalon moderni kokonaisuus. Tämä huolellisesti suunniteltu yhtiö tarjoaa vaihtoehtoja erilaisiin elämäntilanteisiin – kolmessa eri koossa: 84 m², 93 m² ja 99,5 m². Kaikki kodit ovat yksitasoisia, mikä tekee asumisesta esteetöntä ja vaivatonta.

Asunnot A, B ja C ovat yhtiön pienimmät, kooltaan 84 neliömetriä. Näissä kahden makuuhuoneen kodeissa on väljä ja toimiva pohjaratkaisu, joka tuo arkeen mukavuutta ja tilan tuntua. Avara olohuone-keittiökokonaisuus saa runsaasti luonnonvaloa suurista ikkunoista, ja olohuoneessa on lisäksi varaus takalle.

Puustellin keittiö on varusteltu modernilla ja toimivalla kalustuksella: tasoon upotettu induktiotaso, erillisuuni, kalusteisiin integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone sekä kalusteisiin asennettu mikroaaltouuni takaavat käytännöllisyyttä ja viimeisteltyä ilmettä. Keittiön suunnitteluun on mahdollista vaikuttaa.

Makuuhuoneista toisessa on vaatehuone ja toisessa kiinteät kaapistot. Eteinen tarjoaa lisää säilytystilaa pitkällä kaapistorivillä. Arjen helpottajana toimii erillinen kodinhoitohuone, jossa on kaapistojen lisäksi liitäntä pesutornille. Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, wc-istuin ja allas – kaikki tyylikkäästi toteutettuina.

Lämmitysmuotona toimii energiatehokas kaukolämpö, joka jaetaan miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä. Laadukkaat Puustelli-kalusteet ja laminaattilattiat ovat osa vakiovarustelua, mutta ostajalla on runsaasti mahdollisuuksia vaikuttaa sisustukseen. Tarjolla on mm. parkettilattia, rimakatto, integroidut kalusteet, lasitettu terassi, aurinkopaneelit, sähköauton latausasema sekä ilmalämpöpumppu viilennykseen – näistä on koottu myös valmiita lisävarustepaketteja helpottamaan valintaa.

Jokaisen asunnon yhteydessä on kahden auton katospaikka sekä yksi lisäpaikka. Asunnoissa on lisäksi oma lämmin varasto, kooltaan noin 9 m². Yhtiöön rakennetaan myös yhteinen jätekatos.

Tässä kohteessa käytössä on turvallinen RS-kohteen rahoitus, joka tarjoaa suojaa ja turvaa ostajalle rakennusaikana.

Rakennuspalvelu Kokko on tunnettu laadusta ja viimeistellystä työnjäljestä, siksi se onkin yksi Oulun alueen luotettavimmista ja vakavaraisimmista rakennusliikkeistä.

Perustiedot

Sijainti
Ohimarssi 1 A, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Hiukkavaara
Kohdenumero
80423925
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
84 m²
Kokonaispinta-ala
93 m²
Huoneiston kokoonpano
3h, k, khh, kph, s
Huoneita
3
Kunto
Uusi
Lisätietoa vapautumisesta
06 / 2026. Arvioitu valmistuminen kesäkuun loppuun 2026.
Keittiön varusteet
Puustellin kalusteet erillisen kalustesunnitelman mukaan, johon mahdollisuus itse vaikuttaa. Keittiöstä löytyy tasoon upotettu induktiotaso, erillisuuni sekä integroidut jääkaappi, pakastin ja astianpesukone. Mikroaaltouuni on kätevästi asennettu kalusteisiin, mikä viimeistelee tyylikkään ja toimivan kokonaisuuden
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuoneen laattavalintoihin mahdollisuus itse vaikuttaa. Kylpyhuoneessa wc, allas, suihkuseinä, suihku. WC (2): WC-istuin, allaskaappi, pesuallas, peili ja bidee-suihku. Erillis wc:n lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin varasto ja kaapistot
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Saunan paneelointiin mahdollisuus vaikuttaa (valkoinen, harmaa, musta). Lauteet pohjakuvan mukaisesti lämpökäsiteltyä haapaa.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
273 000 €
Myyntihinta
109 200 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 250 € / m²
Velkaosuus
163 800 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
1 037 € / kk
Hoitovastike
353 € / kk
Yhtiövastike
1 390 € / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi- ja sähkömaksut oman mittarin mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Valmistumisaika
30.6.2026
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Ohimarssi 1
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2026
Huoneistojen lukumäärä
10
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja
Oulun Kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra
18 442,62 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Oulun Kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Kahden auton katospaikka sekä lisäpaikka yhdelle autolle.
Muut tilat
Tilava (8,9m2) lämmin varasto, jonne kulku sisä- ja ulkokautta. Tila toimii myös loistavasti esim. arkieteisenä tai harrastetilana.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta, toisessa on kiinteät kaapistot ja toisessa oma vaatehuone.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen varusteet
Olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta isot ikkunat ja käynti katetulle terassille joka on mahdollista lasittaa. Olohuoneessa takkavaraus.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset