Etusivu Myytävät kohteet 134.7 m² Paimentie 11, 37500 Lempäälä 4-5h, k, kph, s, 2wc, ulkovarasto, autokatos – Oikotie 23265502

319 000 € 134,7 m²

Paimentie 11, Laasonportti, Lempäälä 4-5h, k, kph, s, 2wc, ulkovarasto, autokatos

Virpi Oksanen
Virpi Oksanen

050 323 5925

Velaton hinta
319 000 €
Asuinpinta-ala
134,7 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Laasonportti
Kaupunki
Lempäälä

Ihastuttava moderni omakotitalo sinulle, joka arvostat vehreää isoa pihaa, rauhallista asuinaluetta ja hyviä kulkuyhteyksiä niin Tampereen kuin Helsingin suuntaankin! Tämä koti hurmaa varmasti valoisuudellaan ja kauniilla pintamateriaaleilla. Iso olohuone-keittiö yhdistelmä on talon keskeinen paikka perheelle ja keittiössä on laadukkaat kodinkoneet sekä tyylikkäät kivitasot. Alakerrasta löytyy myös upeat kylpyhuonetilat ja käytännöllinen kodinhoitohuone, mistä pääsee suoraan ulos. Talon isoin makuuhuone löytyy alakerrasta, kuten myös työtila. Yläkerrassa on kaksi 12neliöistä tilavaa huonetta ja talon toinen wc/kph. Pihalla mahtuu juoksemaan niin lapset kuin lemmikit ja suojaisuutta tulee lisäämään tänä kesänä istutettavat tuijat. Pihalta löytyy myös varastotilaa ja autolle katos. Kokonaisuuden kruunaa valokuitu, eli myös etätyöt kotoa sujuu hyvin!

Talon lämmitysmuotona on poistoilmalämpöpumppu ja myös varaava takka on tuomassa lämpöä. Sähkönkulutus nykyisellä 4henkisellä perheellä on ollut viime vuonna n. 16.500kwh. Tontti on kunnan vuokratontti ja se on mahdollista lunastaa myös omaksi.

Laasonportilta on helppo lähteä matkaan, HKI-TRE moottoritielle muutama kilometri ja Tampereelle ajat vajaassa puolessa tunnissa. Lempäälän keskustaankin matkaa on vain noin kolme kilometriä ja keskustasta hyvät yhteydet junalla. Ulkoilumaastot ovat aivan vieressäsi ja myös latu talvella.

Tervetuloa ihastumaan Laasonportille!

Virpi Oksanen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 323 5925
virpi.oksanen@muutoslkv.fi
@virpioksanen_lkv

MUUTOS LKV - kun kaipaat jotain pysyvää

Perustiedot

Sijainti
Paimentie 11, 37500 Lempäälä
Kaupunginosa
Laasonportti
Kohdenumero
20461789
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
134,7 m²
Tontin pinta-ala
1 054 m²
Kokonaispinta-ala
134,7 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Kohteen kauppahinta ei ole osaksikaan pinta-alaperusteinen vaan perustuu kokonaisuuteen. Rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 167 m², kerrosala (250 mm) 162 m² ja huoneistoala 143 m². Talousrakennuksen rakennuspiirustusten mukainen kerrosala 14 m² ja kerrosala (250 mm) 13 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat.
Huoneiston kokoonpano
4-5h, k, kph, s, 2wc, ulkovarasto, autokatos
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Liesi: induktio, erillisuuni. Työtasot: kivi. Lattia: laatta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Lattialämmitys, suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Kylpyamme, lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, peilikaappi, bidee-suihku. Lattia: laatta. Seinät: kaakeli.
Säilytystilat
ulkovarasto
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Lattia: laatta. Seinät: puu. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kunnalta saadun tiedon mukaan tontti on mahdollista lunastaa. 16.5.2025 lunastushinta on noin 82 €/m² eli noin 86 428 €. Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: irtain
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
418-429-1-294-L1

Hinta

Velaton hinta
319 000 €
Myyntihinta
319 000 €
Neliöhinta
2 368,23 € / m²
Kiinnitykset
450 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Kiinteistövero 477,46 €/2024 Sähkön kokonaiskulutus ollut nykyisillä omistajilla 16.500 kWh/2024. Puhtaanapito paikallisen jätehuoltoyrityksen taksoituksen mukaan. Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Hulevesimaksu paikallisen taksoituksen mukaan. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Laaso 837/3
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
2019
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018 E-luku: 98. Voimassa 11.12.2028 asti.
Energiatodistus
Kyllä
Maanvuokraaja
Lempäälän kunta
Tontin koko
1 054 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.3.2068
Kaavoitustiedot
Ohjeellinen tonttijako. Yleiskaava. Lempäälän kunta.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
e-luku: 0.25
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuspiirustusten mukainen käytetty rakennusoikeus noin 196 m².
Lämmitys
Varaava takka

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset