Etusivu Myytävät kohteet 102 m² Juoksulenkki 44 D, 90670 Oulu 5h, k, kph, s, wc – Oikotie 23262356

267 000 € 102 m²

Juoksulenkki 44 D, Kivikkokangas, Oulu 5h, k, kph, s, wc

Nina  Korhonen
Nina Korhonen

040 585 0153

Velaton hinta
267 000 €
Hoitovastike
428,40 € / kk
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
2014
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kaupunki
Oulu

Joutuisasti Juoksulenkille!

Täällä, rivitalon päädyssä sinua odottaa lämminhenkinen ja harkiten remontoitu koti, jonka pihapiiri avautuu suoraan metsään ja puistoon.

Heti sisään astuttaessa suuri peiliovellinen kaapisto tuo eteiseen järjestystä ja tilan tuntua.

Eteisen oikealle puolelle sijoittuva olohuone tulvii valoa ja jatkuu etelä-lounaaseen avautuvalle terassille, jossa voi seurata päivän kulkua aamukahvista ilta-aurinkoon. Avara yhteistila muodostuu luontevasti keittiön ja ruokailutilan kokonaisuudesta. Vastikään uusittu keittiö hurmaa harmonisella kashmirin sävyllään ja täällä onkin ihanaa valmistaa herkkuruokia ja leivonnaisia. Tilaa keittiön ja olohuoneen kupeessa riittää suuremmallekin ruokailuryhmälle ja ikkunasta avautuu ihailtavaksi seesteinen näkymä suoraan metsän vihreyteen.

Kodin kaikki neljä makuuhuonetta sijoittuvat omaan rauhaansa. Jokainen tila huokuu levollisuutta ja käytännölliset säilytysratkaisut helpottavat arkea. Yksi makuuhuoneista jää kodin etupihan puolelle ja kolme muuta sijoittuvat taemmaksi. Päämakuuhuoneeseen johdattavat kauniit pariovet, jotka avaavat näkymän tilavaan huoneeseen, johon saat sisutettua ihanan rauhallisen paikan makoisille yöunille. Päämakuuhuoneen yhteydessä on todella reippaasti säilytystilaa niin kaapistossa kuin vaatehuoneessakin.

Kylpyhuoneeseen on valikoitunut rauhalliset sävyt ja sen kalustus on hiljattain uusittu selkeäksi ja toimivaksi kokonaisuudeksi, jossa arjen rutiinit sujuvat vaivattomasti. Saunassa tunnelma syvenee, puun tuoksu rauhoittaa ja lämpö kietoo pehmeästi ympärille.

Aivan kivenheiton päästä lähtevät lenkkipolut johdattavat luonnon helmaan ja talvisin sama reitti muuttuu hiihtoladuksi. Vuodenajat vaihtuvat, mutta ympäröivän luonnon rauha pysyy.

Tämähän kuulostaa kodilta, eikö totta?

Nina 040 585 0153 | nina@toivolkv.fi | instagram @nina_toivolkv

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 01.06.2025 klo 13:45 - 14:15

Perustiedot

Sijainti
Juoksulenkki 44 D, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Kivikkokangas
Kohdenumero
20221353
Kerros
1 / 1
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
5 290 m²
Kokonaispinta-ala
102 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
5h, k, kph, s, wc
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: integroitu, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, astianpesukone. Tämän kodin keittiö on hiljattain saanut uuden tyylikkään ilmeen. Tilaa on mainiosti säilytykseen ja ruuanlaittoon.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Harmonisin sävyin sisutettu kylpyhuone, jonka kalusteet on uusittu vastaamaan isommankin perheen tarpeita. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto.
Tulevat remontit
2025 Autotallin nosto-ovien huolto (suositeltu). 2026 Reuna-aitojen kunnostus ja maalaus (suositeltu).
Tehdyt remontit
2024 Keittiöstä vaihdettu kalusteiden ovet saranoineen, tasot ja alimmat matalat kaappien rungot sekä yläosasta liesituulettimen ja sen viereisen kaapin runko. Uusittu IV-koneen säädinkupu, allas, hana, apk, uuni, liesitaso ja keittiön välitilan valaistus. Eteisen kaappien ovet poistettu ja tilalle asennettu liukupeiliovet lattiasta kattoon. Kylpyhuoneen kuivauskaappi poistettu ja kalusteet asennettu tilalle. TALOYHTIÖSSÄ: 2022 IV-kanavien puhdistus. 2024 Lämmönvaihtimen vuotokorjaus, rännien korjaus, paloturvallisuuslakiin liittyvä palovaroittimien päivitys- ja huoltosopimus, kiipeilyesteiden lukitus. 2025 Vikavirtasuojakytkimien tarkistus/korjaus.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
267 000 €
Myyntihinta
267 000 €
Neliöhinta
2 617,65 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
428,40 € / kk
Yhtiövastike
428,40 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 15,00/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Juoksulenkki 44
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2014
Huoneistojen lukumäärä
17
Kerroksia
1
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
C2013 Energiatodistus vanhentunut 28.10.2024
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
5 290 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2073
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Oy Tyrnäväntie 1, 90400 Oulu 040 725 8000
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Peter Wallstedt Alasintie 10 B, 90400 Oulu 010 228 8145
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2024 10-vuotistarkastus.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 9. autokatoksia: 11. sähköpistokkeita: 6.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: kaakeli.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tämä kodin makuuhuoneet ovat hyvänkokoisia. Päämakuuhuoneen yhteydessä on reilusti säilytystilaa niin kaapistossa kuin vaatehuoneessakin.
Olohuoneen varusteet
Ihanan valoisa olohuone, joka on helppoa sisustaa oman maun mukaan.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset