165 000 € 93,5 m²

Munkkaantie 14 A, Asemanpelto, Ventelä, Laakspohja, Lohja 4h+k+sauna

Turun Huoneistovälitys

www.turunhuoneistovalitys.fi

Linnankatu 8 F, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Timo Mannonen

0400-120 943

Velaton hinta: 165 000 €

Hoitovastike: 261,80 € / kk

Asuinpinta-ala: 93,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1990

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Asemanpelto, Ventelä, Laakspohja

Kaupunki: Lohja

LOHJA ASEMANPELTO 4H+K+KPH/WC+SAUNA+WC

Tämä tilava ja kodikas rivitaloasunto Lohjan Asemanpellossa tarjoaa mukavaa asumista rauhallisella alueella. Asunnossa on neljä huonetta, keittiö ja sauna, ja se sopii erinomaisesti perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Asunto on kahdessa kerroksessa ja kokonaispinta-ala on 93,5 neliömetriä.

Vuonna 1990 valmistunut asunto on tyydyttävässä kunnossa ja odottaa uusia asukkaita tekemään siitä oman näköisensä. Parvekkeelta ja pihalta avautuu kaunis näkymä vehreälle pihalle, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta omassa rauhassa.

Asunto Oy Keväänkorva on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita merkittäviä remontteja vuosien varrella. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen muun muassa kaapeli-TV:n, urheiluvälinevaraston sekä autokatospaikan jokaiselle huoneistolle. Lisäksi pihalta löytyy lämmityspistorasialla varustettuja autopaikkoja.

Lämmitysjärjestelmänä on sähkö ja ilmanvaihto toimii koneellisella poistolla. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Olohuoneessa ja keittiössä on kaunis parkettilattia, joka tuo lämpöä ja kodikkuutta tilaan.

Läheltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut ja liikenneyhteydet ovat hyvät. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan asumiseen ja arjen sujuvuuteen. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään rivitaloasuntoon!

Lisätiedot ja esittelyt: Timo Mannonen, puh. 0400120943, timo.mannonen@turunhuoneistovalitys.fi

Perustiedot

Sijainti: Munkkaantie 14 A, 08500 Lohja
Kaupunginosa: Asemanpelto, Ventelä, Laakspohja
Kohdenumero: 80418708
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Tontin pinta-ala: 17 072 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 4h+k+sauna
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja allaskaappi. WC (1): WC-istuin, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat: Kaapistot, kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2024 vuosille 2024-2028 2025 Huoneistojen palovaroittimet, piha-alueen tarvittavat kunnostus- ja korjaustyöt, lämminvesivaraajien vaihdot sekä vesieristekorjaukset tarvittaessa 2026 Ikkunoiden ja pääulko-ovien uusimisen tai kunnostuksen suunnittelu/toteutus 2027-2029 Ikkunoiden ja pääulko-ovien uusiminen tai kunnostus, aurinkopaneelit
Tehdyt remontit: 2001: Alapohjien ja salaojien kunnostaminen, julkisivuverhousten puuosien maalaus 2003: Pysäköintialueen ja kulkuteiden asfaltointi 2005: Kattosiltojen uusiminen 2007: Jätteiden syväkeräysastioiden hankinta: seka-, kartonki-, paperi-, bio-, lasi- ja metallijäteastiat (Molok), huoneistojen välisten piha-aitojen uusiminen, leikkikenttävälineiden uusiminen 2010: Kattoikkunoiden kohdalla aluskatteiden liittäminen tiivisti rakenteeseen 2011: Hiekkaparkkialueen kunnostus 2012: Kattoikkunoiden uusiminen, kattoikkunoiden rakenteiden sisäpuoliset tiivistykset, autokatoksien julkisivujen verhousten uusiminen, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, uusi leikkikentän leikkiväline 2013: Huoneistojen vesimittarien uusiminen, lumiesteiden jatkaminen talojen päädyissä ja palotikkaiden yläpäiden kiinnitykset, A-, B-, E- ja F-talojen yläpuolisten kattojen ja autokatoksien lumiesteiden hankinta, A-, B-, E- ja F-talojen matalien vesikattojen ja yläseinien pesu, sadevesikourujen pesu 2014: Ulkoverhouksien puuosien huoltomaalaus, sokkeleiden pinnoitus, alapohjien huoltoluukkujen maalaus, lukituksen uusiminen (Abloy Sento), terassiovien uusiminen 2015: B-talon sisäänkäyntien puoleisten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen, pihavalaistuksen uusiminen, Fiksuvesi vedensäästöpalvelu ja säästölaitteet, F-talon päädyn pihapolun kunnostus 2016: Keskuspölynimurien ja niiden rasioiden sekä letkusarjojen uusiminen, Fiksuvesi päävesimittarin etäluentapalvelu ja –laitteet 2017: Autokatoksien sadevesijärjestelmät (sadevesikourut, syöksyt ja rännikaivot), viemäreiden painehuuhtelu, alapohjien runkoviemäreiden T-haarojen uusiminen Y-haaroiksi, huoneistojen sähkölämmityspattereiden uusiminen 2018: Muovijätteen syväkeräysastian hankinta, vanhojen jäteastioiden verhouksien ja kylttien uusiminen, huoneistojen antennirasioiden ja haaroittimien uusiminen, yläpohjien kulkuaukkojen teko talojen päätyihin, A-, B-, E- ja F-talojen kattolippojen pesut, G 33 ja G 34 huoneistojen etupihan sadevesien ohjaus ja tukimuurin kunnostus, pienviljelyalueen perustaminen 2019: Asuinrakennusten sadevesikourujen ja syöksyjen uusiminen sekä tippapeltien asennus 2020: Autokatoksien vesikattojen uusiminen ja katoksien julkisivujen huoltomaalaus, ilmanvaihtokanavien nuohous, korvausilmaventtiilien uusiminen, huippuimurien uusiminen, C 14 ja C 15 huoneistojen välisen etupihan tukimuurin uusiminen, piha-alueen ruusupensaiden poisto 2021: Vaurioituneiden viemäreiden tuuletusputkien läpivientien uusiminen 8 kpl, jäteastioiden ja G-talon puoleisen autokatoksen päädyn edustojen asfaltoinnit 2022: Asuinrakennusten vesikattojen pesu, kasvunestokäsitteIy, pinnoitus/maalaus (NowoCoat), harjatiilien uusiminen ja hatjatiivisteiden asennus, räystäille tiilien päihin asennettu lintuesteet (Suomen Erikoispinnoite Oy), pihan autopaikkoihin 15 ja 16 asennettu sähköauton latausrasia (hidas lataus). 2023: A 3 ja A 5 huoneistojen keskuspöIynimureiden uusiminen (Beam). 2024: Energiatodistusten päivitys, asuinrakennusten lumiesteet uusittu, autokatosten vesikourut uusittu, leikkikenttien hiekkalaatikot uusittu, kiinteistönetti 25 Mt (Dna Oy)
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 444-423-1-1122 ja 1

Hinta

Velaton hinta: 165 000 €
Myyntihinta: 165 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 764,71 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 261,80 € / kk
Yhtiövastike: 266,85 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Vesimaksuennakko 9 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Muut kustannukset: Muu vastike: 5,05 € / kk Lisätietoja maksuista: Vesivastike 4,96 €/m3. Sähköennakko 93,91 €kk. Asukkaat voivat tarvittaessa ilmoittaa suuremman vesi- ja sähköennakon. Vesi- ja sähkömittarit luetaan kerran vuodessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Keväänkorva
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 1990
Huoneistojen lukumäärä: 35
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2034
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 17 072 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Retta isännönti, Lohja, Juha Alasalmi, juha.alasalmi@retta.fi, 010 2286520
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: suorasähkölämmitys.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Jokaiseen huoneistoon kuuluu yksi yhtiön autokatospaikka. Lämmityspistorasialla varustettuja pihan autopaikkoja on 17 kpl, niitä voi saada jonottamalla.
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, OTHER ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen seinät: Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali ja tapetti