269 000 € 74,5 m²

Leilankuja 6 B, Matinkylä, Espoo 3h, keittiö, kph, vh, las. parveke

Westhouse LKV [A]

www.westhouse.fi

Haukilahdenkatu 16, 02170 Espoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Riitta Fenander

040 770 8888

Velaton hinta: 269 000 €

Hoitovastike: 351,64 € / kk

Asuinpinta-ala: 74,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1977

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Matinkylä

Kaupunki: Espoo

Raikas ja nuorekas koti yhtiössä, jossa siirrytty maalämpöön, myös putket on tehty!

Tilava ja hyväkuntoinen kolmio, joka on remontoitu hyvällä maulla nuorekkaaseen makuun.
Asunnon erillinen keittiö on remontoitu 2020, jolloin varustelu on uusittu moderneilla ja laadukkailla koneilla mm. induktio/liesituuletinkombolla, erillisuunilla, mikroaaltouunilla höyryominaisuudella, Samsungin Side by Side -kylmäkeskuksella jääpalakoneella.
Tilava ja tyylikäs kylpyhuone on saneerattu vuonna 2021. Näkymät olohuoneesta, päämakuuhuoneesta ja parvekkeelta ovat suojaisat yhtiön omalle pihalle.

Yhtiössä on tehty paljon uudistuksia mm. putkiremontti takanapäin ja siirrytty energiatehokkaaseen maalämpöön.

Iso-Omenan kattavat palvelut ja metroasema ovat vain kivenheiton päässä, rantaraitin kauniisiin merimaisemiin ja uimarantaan on vain muutaman minuutin kävelymatka, joten kaikki tarvittava löytyy läheltä. Alueella on suomen- ja ruotsinkieliset koulut sekä päiväkodit, joten tämä asunto sopii erinomaisesti myös lapsiperheille.

Tiedustelut: riitta.fenander@westhouse.fi tai 040 770 8888 Riitta Fenander

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 01.06.2025 klo 14:15 - 15:00

Perustiedot

Sijainti: Leilankuja 6 B, 02230 Espoo
Kaupunginosa: Matinkylä
Kohdenumero: 80419081
Kerros: 2 / 6
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 579 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h, keittiö, kph, vh, las. parveke
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiö on remontoitu 2020, varustuksiin kuuluu: liesi/tuuletininduktiokombo, erillisuuni (pyrolyyttinen puhdistus), mikro, höyryominaisuudella, Samsung Side by Side kylmäkeskus jääpalakoneella, LG integroitu astianpesukone (2025)
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Tilava kylpyhuone on saneerattu 2021, kauttaaltaan laatoitettu, lattialämmitys, pk-liitäntä.
Säilytystilat: Kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapidon periaateohjelma 2024-2028: Vesikatteiden 2020 kuntotarkastus suosittaa vesikatteiden uusimista viimeistään 2024, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen (61 kpl), hissiedustojen kunnostus (14 kpl), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (108 kpl), hissien kuntoarvio, huoneistojen ja yleisten tilojen paloilmaisimien paristojen uusiminen. Kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2029-2033 saatavilla välittäjältä .
Tehdyt remontit: Kattokaivojen uusiminen 2010, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini) 2012, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö, lämmönvaihtimien uusiminen 2015, A-portaan saunaosaston peruskorjaus, B-portaan saunaosaston purkaminen ja muutos varastotilaksi, vesijohtojen uusiminen (porrashuoneiden kautta), sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin, kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusiminen, jäteveden pystyviemärien kunnostus sukittamalla, jäteveden pohjaviemärien uusiminen (ei pihaviemäri), sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneistojen sähköt), tietoverkon uusiminen 2018, jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus 2019, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, vesikatteiden huoltokunnostus 2020, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 2021, lämmön talteenottojärjestelmän hankkiminen poistoilmanvaihtoon, ilmanvaihtokojeiden ja -venttiilien uusiminen, maalämpöjärjestelmän hankkiminen, pihan kunnostus 2022, kaukolämmöstä luopuminen 2023, tonttivesijohdon uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden paikkakunnostus, raitisilmasuodattimien vaihto 2024. Jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, julkisivujen ja parvekkeiden paikkakunnostus 2024, raitisilmasuodattimien vaihto (108 kpl, ) 2024 Lisäksi uusittu kylpyhuoneita vuosina 2000-2019.
Näkymät: Etelään ja pohjoiseen, päänäkymät yhtiön piha-alueelle.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Iso-Omenan kattavat palvelut ja metroasema ovat kivenheiton päässä.

Hinta

Velaton hinta: 269 000 €
Myyntihinta: 258 654,34 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 610,74 € / m²
Velkaosuus: 10 345,66 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 99,23 € / kk
Hoitovastike: 351,64 € / kk
Yhtiövastike: 452,77 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Sisältyy hoitovastikkeeseen
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1,90 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Leilankuja 6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1977
Huoneistojen lukumäärä: 42
Kerroksia: 6
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Elementtitalo ja betoni
Kattomateriaali: Kumibitumi
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.01.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 579 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Matinkylän Huolto Oy, Gitta Koivulahti, gitta.koivulahti@matinkylanhuolto.fi, 09 804631
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16, kylmiä paikkoja 9 vuokrattavissa yhtiöltä.
Yhteiset tilat: Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto