/ot-real-estate-mediabank-prod/229/310/source/222013922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/893/600/source/222006398)
/ot-real-estate-mediabank-prod/314/600/source/222006413)
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/600/source/222006393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/704/600/source/222006407)
/ot-real-estate-mediabank-prod/804/600/source/222006408)
/ot-real-estate-mediabank-prod/304/600/source/222006403)
/ot-real-estate-mediabank-prod/004/600/source/222006400)
/ot-real-estate-mediabank-prod/404/600/source/222006404)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/600/source/222006420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/600/source/222006392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/693/600/source/222006396)
/ot-real-estate-mediabank-prod/793/600/source/222006397)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/600/source/222006424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/104/600/source/222006401)
/ot-real-estate-mediabank-prod/014/600/source/222006410)
/ot-real-estate-mediabank-prod/493/600/source/222006394)
/ot-real-estate-mediabank-prod/504/600/source/222006405)
/ot-real-estate-mediabank-prod/593/600/source/222006395)
/ot-real-estate-mediabank-prod/604/600/source/222006406)
/ot-real-estate-mediabank-prod/514/600/source/222006415)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/310/source/222013922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/893/600/source/222006398)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/314/600/source/222006413)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/600/source/222006393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/704/600/source/222006407)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/804/600/source/222006408)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/304/600/source/222006403)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/004/600/source/222006400)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/600/source/222006404)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/600/source/222006420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/600/source/222006392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/693/600/source/222006396)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/793/600/source/222006397)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/600/source/222006424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/104/600/source/222006401)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/014/600/source/222006410)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/600/source/222006394)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/504/600/source/222006405)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/593/600/source/222006395)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/604/600/source/222006406)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/514/600/source/222006415)
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Hoitovastike
- 400 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 5
- Rakennusvuosi
- 1949
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Päiviönsaari, 1 kaupunginosa
- Kaupunki
- Varkaus
Uniikki, remontoitu huoneisto hissitalon 5. kerroksesta. Asunnossa on yhdistetty kaksi pienempää huoneistoa. Kohteessa on nyt kolme makuuhuonetta, reilunkokoinen keittiö ja todella avara olohuone. Kaksi parveketta. Remontissa on pyritty kunnioittamaan talon alkuperäistä henkeä. Vuonna 1949 valmistunut, ryhdikäs kerrostalo, josta on pidetty hyvää huolta (mm. vesijohdot, viemärit, ikkunat ja parvekeovet uusittu). Parvekeremontti tehty kesällä 2024, lämmönsiirrin uusittu samana vuonna. Varaa rohkeasti aika henkilökohtaiseen esittelyyn ja tule tutustumaan tarkemmin.
Perustiedot
- Sijainti
- Wahlinkatu 2 A, 78250 Varkaus
- Kaupunginosa
- Päiviönsaari, 1 kaupunginosa
- Kohdenumero
- 21362578
- Kerros
- 5 / 6
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 786 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneisto on muodostettu yhdistämällä asunto A19, jonka yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 36,5m² ja huoneisto A 20, jonka yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 63,5m².
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,kph,wc, 2x parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Maalatut seinäpinnat ja vinyylilankkulattia. Vaaleanharmaat kaapistot. Varusteina: jääkaappi/pakastin (integroitu, uusittu v.2024), induktiotaso, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone (integroitu). Musta komposiittiallas ja messinkinen hana. Käynti toiselle huoneiston parvekkeista. Keittiö rakennettiin nykyiselle paikalleen v.2018 (entisen keittiön paikalla on nyt makuuhuone).
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa kaakeloidut seinät ja laatoitettu lattia. Lattialämmitys (sähköllä) ja vesikiertoinen seinäpatteri. Allas, allaskalusteet ja kaapisto (peilillä) altaan yllä. Pk-liitin. Wc-toiminnot myös tässä tilassa. . Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc. jossa yksi seinistä tapetoitu, muut maalattu. Allas ja allaskaapisto. Altaan yllä peili. Wc-toiminnot myös kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolle kuuluu kaksi varastotilaa sekä ullakolla että kellaritiloissa.
- Tulevat remontit
- Taloyhtiön kunnossapitotarveselvitykseen kirjattu: - energiatodistuksen uusiminen v. 2025 - yhtiön omist. huoneisto A 49 kunnostus: kylpyhuone, pinnoitteet, keittiö- ja kiintokalusteet v. 2027 - kattotarvatuotteiden asennus v. 2027 - ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon parantaminen v. 2027 - PTS-suunnitelma (sisältäen LVIS-osuudet) v. 2028 - kellarikerroksen tilojen kunnostuksia (A-pyörävarasto ja pyykkitupa) v. 2028 - piha-aidan uusiminen v. 2028 - yhteistilojen käytävien ja ovien kunnostus (osin jo tehty) v. 2028 - yhteistilojen sähköasennusten uusiminen (osin jo tehty) v. 2028
- Tehdyt remontit
- - Edellinen omistaja on yhdistänyt kaksi huoneistoa yhdeksi suureksi asunnoksi (lopputarkastusta ei ole tehty) - Nykyinen omistaja rakennutti keittiön nykyiselle paikalleen v.2018 (entinen keittiö on nyt yksi huoneiston makuuhuoneista). Remontin yhteydessä ko. tilaan tehtiin lvi-työt sekä uusittiin kalusteet, koneet ja seinäpinnat. Ennen remonttia tehtiin asbestikartoitus - asbestipitoiset materiaalit poistettiin. - Asuintilojen seinäpinnat maalattu/tapetoitu. - Erillisen wc:n remontti (pinnat ja kalusteet, wc-istuin entinen). - Kph:n kalusteiden uusiminen. - Sähköistyksiä uusittu (mm. katkaisijat vaihdettu rakennuksen alkuperäiseen asuun sopiviksi). TALOYHTIÖSSÄ: Asunto Oy Villankuja yhtiössä on tehty seuraavat kunnossapito- ja muutostyöt: - 2024 parvekkeiden lattiaoiden pinnoitus ja kaiteiden maalaus - 2024 lämmönsiirrin uusittu - 2023 IV-putkien uusiminen kellarissa ja ullakolla (asbestia sisältävät poistettu) - 2022 räystäiden huoltomaalaus - 2020 lukitus uusittu (iLoq) - 2020 pääsisäänkäyntiovet uusittu, tuulikaapit kunnostettu - 2019 kellarikäytävien maalaus ja valaistus - 2018 valokuituliittymä - 2017 erkkereiden yläosien rappauskorjaukset - 2016 A ja B hissien taajuusmuuntajat uusittu - 2014 salaojien ja sadevesiviemäreiden uusiminen ja pihan kunnostus - 2014 erkkereiden (2 kpl) ja vesikaton pinnoitus - 2014 autolämmitystolppien kellot uusittu - 2014 ilmanvaihtokanavat puhdistettu - 2013 TV-antennikeskus uusittu - 2013 vesikaton kulkusillat ja lapetikkaat asennettu - 2012 sisäänkäyntien lippojen uudelleen pellitys ja lisätty räystäskourut + syöksyt - 2012 uusi pesukone pyykkitupaan - 2010 huoneistokohtaisten vesimittareiden asennus - 2009 A-portaan hissin peruskorjaus - 2008 huoneisto-ovien ja lukitusten uusiminen - 2008 porraskäytävien maalaus - 2005 saunaosaston peruskorjaus - 2003 lämmönvaihdin uusittu - 2001 B-portaan hissin ohjausjärjestelmä uusittu - 1999 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen - 1999 julkisivujen korjaus ja maalaus. - 1998 parvekkeet peruskorjattu - 1995 sähkökeskukset uusittu - 1993 vesikatto, räystäskourut ja syöksytorvet uusittu - 1993 vesi- ja viemärijohdot uusittu
- Näkymät
- Huoneistossa on kaksi parveketta (muodostettu yhdistämällä kaksi pienempää asuntoa). Parvekkeilta näkymät puistoalueelle/metsikköön.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Päiviönsaaren palvelut (mm. ruokakauppa, ravintolat ja erikoisliikkeet) lähellä. Matkaa Taulumäelle (kaupungin keskustaan) reilu 1 km. Koulut: Waltterin koulu n.2 km. Lukio ja ammattioppilaitokset n.3 km. Päiväkoti: Päiviönsaaren päiväkoti n.100 m. Lisätietoa palveluista: Alueella on kaunis Kämärin ulkoilualue, hoidetut puistoalueet ja uimahalli
- Lisätiedot
- Vinyylilankkulattian alla (asuintiloissa) on alkuperäiset lautalattiat. Kaksi ulko-ovea; huoneistosta pystyy helposti erottamaan työhuoneen/-tilan (työhuone omalla sisäänkäynnillä ja erillisellä wc:llä).
Hinta
- Velaton hinta
- 75 000 €
- Myyntihinta
- 75 000 €
- Neliöhinta
- 750 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 400 € / kk
- Yhtiövastike
- 420 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vedelle huoneistokohtaiset mittaukset; vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Autopaikka 10,00 €/kk, autopaikka + sisätilanlämmitin 15,00 €/kk Käsinpesu (matot) 2,00 €/tunti, pesukone toimii rahastimella. Kuivaus ja mankeli talon koneella pestäessä ilmainen.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osakeyhtiö Villankuja
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1949
- Huoneistojen lukumäärä
- 49
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 Laadittu 29.12.2014, voimassa 28.12.2024.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 786 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: ISS Palvelut Oy
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Isarvo Oy/Anniina Kröger Pirnankatu 4, 78200 Varkaus p. 050 302 7507, varkaus@isarvo.fi
- Kaavoitustiedot
- Varkauden kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Paikallisliikenne.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 26.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, askarteluhuone.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kolme makuuhuonetta, joista kaikissa seinäpinnat osin tapetoitu, osin maalattu. Vinyylilankkulattia.
- Olohuoneen varusteet
- Todella tilava olohuone, jossa osa seinistä tapetoitu, osa maalattu. Vinyylilankkulattia. Käynti toiselle huoneiston parvekkeelle.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/310/source/222013922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/812/source/216218216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/329/source/221923033)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/406/998/source/221899604)
