:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/636/701/source/221107636)
Johannes Karjalainen
040-707 6110
/ot-real-estate-mediabank-prod/286/000/source/222000682)
/ot-real-estate-mediabank-prod/796/000/source/222000697)
/ot-real-estate-mediabank-prod/066/000/source/222000660)
/ot-real-estate-mediabank-prod/496/000/source/222000694)
/ot-real-estate-mediabank-prod/727/000/source/222000727)
/ot-real-estate-mediabank-prod/917/000/source/222000719)
/ot-real-estate-mediabank-prod/807/000/source/222000708)
/ot-real-estate-mediabank-prod/527/000/source/222000725)
/ot-real-estate-mediabank-prod/747/000/source/222000747)
/ot-real-estate-mediabank-prod/717/000/source/222000717)
/ot-real-estate-mediabank-prod/317/000/source/222000713)
/ot-real-estate-mediabank-prod/417/000/source/222000714)
/ot-real-estate-mediabank-prod/896/000/source/222000698)
/ot-real-estate-mediabank-prod/476/000/source/222000674)
/ot-real-estate-mediabank-prod/676/000/source/222000676)
/ot-real-estate-mediabank-prod/307/000/source/222000703)
/ot-real-estate-mediabank-prod/296/000/source/222000692)
/ot-real-estate-mediabank-prod/517/000/source/222000715)
/ot-real-estate-mediabank-prod/486/000/source/222000684)
/ot-real-estate-mediabank-prod/696/000/source/222000696)
/ot-real-estate-mediabank-prod/027/000/source/222000720)
/ot-real-estate-mediabank-prod/137/000/source/222000731)
/ot-real-estate-mediabank-prod/427/000/source/222000724)
/ot-real-estate-mediabank-prod/927/000/source/222000729)
/ot-real-estate-mediabank-prod/407/000/source/222000704)
/ot-real-estate-mediabank-prod/996/000/source/222000699)
/ot-real-estate-mediabank-prod/437/000/source/222000734)
/ot-real-estate-mediabank-prod/327/000/source/222000723)
/ot-real-estate-mediabank-prod/237/000/source/222000732)
/ot-real-estate-mediabank-prod/147/000/source/222000741)
/ot-real-estate-mediabank-prod/217/000/source/222000712)
/ot-real-estate-mediabank-prod/737/000/source/222000737)
/ot-real-estate-mediabank-prod/247/000/source/222000742)
/ot-real-estate-mediabank-prod/347/000/source/222000743)
/ot-real-estate-mediabank-prod/627/000/source/222000726)
/ot-real-estate-mediabank-prod/637/000/source/222000736)
/ot-real-estate-mediabank-prod/507/000/source/222000705)
/ot-real-estate-mediabank-prod/586/000/source/222000685)
/ot-real-estate-mediabank-prod/007/000/source/222000700)
/ot-real-estate-mediabank-prod/607/000/source/222000706)
/ot-real-estate-mediabank-prod/547/000/source/222000745)
/ot-real-estate-mediabank-prod/776/000/source/222000677)
/ot-real-estate-mediabank-prod/707/000/source/222000707)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/000/source/222000667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/656/000/source/222000656)
/ot-real-estate-mediabank-prod/556/000/source/222000655)
/ot-real-estate-mediabank-prod/056/000/source/222000650)
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/000/source/222000654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/156/000/source/222000651)
/ot-real-estate-mediabank-prod/256/000/source/222000652)
/ot-real-estate-mediabank-prod/856/000/source/222000658)
/ot-real-estate-mediabank-prod/756/000/source/222000657)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/000/source/222000647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/956/000/source/222000659)
/ot-real-estate-mediabank-prod/837/000/source/222000738)
/ot-real-estate-mediabank-prod/366/000/source/222000663)
/ot-real-estate-mediabank-prod/946/000/source/222000649)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/000/source/222000668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/356/000/source/222000653)
/ot-real-estate-mediabank-prod/207/000/source/222000702)
/ot-real-estate-mediabank-prod/166/000/source/222000661)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/000/source/222000665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/466/000/source/222000664)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/000/source/222000666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/157/000/source/222000751)
/ot-real-estate-mediabank-prod/827/000/source/222000728)
/ot-real-estate-mediabank-prod/447/000/source/222000744)
/ot-real-estate-mediabank-prod/937/000/source/222000739)
/ot-real-estate-mediabank-prod/037/000/source/222000730)
/ot-real-estate-mediabank-prod/337/000/source/222000733)
/ot-real-estate-mediabank-prod/647/000/source/222000746)
/ot-real-estate-mediabank-prod/127/000/source/222000721)
/ot-real-estate-mediabank-prod/117/000/source/222000711)
/ot-real-estate-mediabank-prod/047/000/source/222000740)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/000/source/222000682)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/796/000/source/222000697)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/066/000/source/222000660)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/496/000/source/222000694)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/727/000/source/222000727)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/000/source/222000719)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/807/000/source/222000708)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/527/000/source/222000725)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/000/source/222000747)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/717/000/source/222000717)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/317/000/source/222000713)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/417/000/source/222000714)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/896/000/source/222000698)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/476/000/source/222000674)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/676/000/source/222000676)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/307/000/source/222000703)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/296/000/source/222000692)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/517/000/source/222000715)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/486/000/source/222000684)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/696/000/source/222000696)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/027/000/source/222000720)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/000/source/222000731)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/427/000/source/222000724)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/000/source/222000729)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/407/000/source/222000704)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/996/000/source/222000699)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/000/source/222000734)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/327/000/source/222000723)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/000/source/222000732)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/000/source/222000741)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/000/source/222000712)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/000/source/222000737)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/000/source/222000742)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/000/source/222000743)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/627/000/source/222000726)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/000/source/222000736)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/000/source/222000705)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/586/000/source/222000685)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/007/000/source/222000700)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/607/000/source/222000706)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/000/source/222000745)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/776/000/source/222000677)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/707/000/source/222000707)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/000/source/222000667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/656/000/source/222000656)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/556/000/source/222000655)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/056/000/source/222000650)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/000/source/222000654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/156/000/source/222000651)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/256/000/source/222000652)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/000/source/222000658)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/756/000/source/222000657)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/000/source/222000647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/956/000/source/222000659)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/000/source/222000738)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/366/000/source/222000663)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/946/000/source/222000649)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/000/source/222000668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/356/000/source/222000653)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/207/000/source/222000702)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/166/000/source/222000661)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/000/source/222000665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/466/000/source/222000664)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/000/source/222000666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/000/source/222000751)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/827/000/source/222000728)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/000/source/222000744)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/000/source/222000739)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/000/source/222000730)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/000/source/222000733)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/000/source/222000746)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/127/000/source/222000721)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/117/000/source/222000711)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/000/source/222000740)
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1947
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Tiihala, Jokioinen
- Kaupunki
- Kangasala
Uniikki kokonaisuus maaseudun rauhasta!
Perinteikäs punainen päärakennus on alun perin rakennettu vuonna 1947, mutta laajennettu ja peruskorjattu vuosina 1989 ensin vanhan puolen yläkertaan ja uudelleen 1997 talon viereen. Nykyisessä muodossaan kaksikerroksisessa talossa tilaa riittää! Sisääntulokerroksessa tilava tupakeittiö, jossa kodinkoneiden lisäksi myös puuhella ja leivinuuni. Tässä kerroksessa lisäksi kolme huonetta, kylpyhuone omalla puusaunalla varustettuna, kodinhoitohuone ja kaksi erillistä wc:tä. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta, aulatila ja erillinen wc. Lämmitysmuotona on sähkölämmitys ja sen tukena niin ilmalämpöpumppu, varaava takka kuin leivinuuni.
Autoharrastajille tai muille, jotka enemmänkin säilytystilaa tarvitsevat, löytyy pihapiiristä erilliset autotallirakennus sekä talousrakennus, jotka taipuvat moneen käyttötarkoitukseen.
Oma tontti on kooltaan 4804 m2, jossa pihamaa on tasainen ja pääosin nurmipohjainen. Lasten leikeille on paljon tilaa, ja täältä löytyy niin hiekkalaatikko kuin leikkimökkikin jo valmiiksi. Sivussa on myös alue harrastemuotoiseen maanviljelyyn, jossa viljelty esimerkiksi perunaa.
Täällä olet maalaismaisemissa, mutta kuitenkin palveluiden äärellä. Koulu ja päiväkoti löytyvät lähistöltä, ja Kangasalan keskusta lyhyen automatkan päässä eikä Tampereellekaan pitkälti aja. Bussilinja koululaisille kulkee Tiihalantietä pitkin sekä enemmän vuoroja ammattikoulun pysäkiltä Kangasalan ja Tampereen suuntaan.
Tiivistettynä tässä komeudessa:
- Oma tasamaatontti mukavalla maalaismaisemalla
- Kaksi isoa talousrakennusta, joissa säilytys- sekä työtilaa autoille ja muille isommillekin tarpeille
- Isoon taloon mahtuu tarvittaessa isompikin perhe ja päiväkoti sekä koulut myös alueella
- Hyvät yhteydet niin Tampereen, Valkeakosken kuin Lahden suuntaan unohtamatta Kangasalan keskustan palveluita
Tällaisia kokonaisuuksia on harvemmin tarjolla. Ota yhteyttä ja käydään katsomassa!
--
Lisätiedot ja esittelypyynnöt:
Johannes Karjalainen | LKV, LVV, DI
040-707 6110
johannes@asuntopalvelukarjalainen.com
www.facebook.com/AsuntopalveluKarjalainen
www.asuntopalvelukarjalainen.com
www.instagram.com/asuntopalvelukarjalainen_lkv
Perustiedot
- Sijainti
- Tiihalantie 18, 36270 Kangasala
- Kaupunginosa
- Tiihala, Jokioinen
- Kohdenumero
- 21021788
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 162 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 804 m²
- Kokonaispinta-ala
- 162 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Rakennuslupapiirustusten mukaan päärakennuksen huoneistoala laajennuksen jälkeen on 162m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan talousrakennuksen, jossa liiteri, varasto ja konehalli, kerrosala on 124m2. Rakennuslupapiirustusten mukaan varasto-/autotallirakennuksen, kerrosala on 98m2. Tarkkoja pinta-aloja ei ole tiedossa ja edellä mainitut pinta-alat saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Ostajaa kehoitetaan tarkistusmittauttaa neliöt halutessaan.
- Huoneiston kokoonpano
- 6-7h+k+kph/s+khh
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- - Jääkaappi / pakastin - Astianpesukone - Sähköliesi / uuni - Liesituuletin - Puuhella - Leivinuuni Paikka ruokapöydälle. Lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Laatoitettu sekä seinät että lattia. 2 suihkua. Erillisen WC:n kuvaus: 3 erillistä wc:tä. Kuistin wc:n lattiassa muovimatto, seinät maalattu. Kodinhoitohuoneen wc:ssä laatoitettu sekä seinät että lattia. Yläkerran wc:ssä lattiassa muovimatto, seinät maalattu.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Yläkerrassa sivuvintit.
- Tehdyt remontit
- 2024 Talousrakennuksen / autotallin maalaus (myös 2010) 2019 Päärakennuksen maalaus 2017 Talousrakennuksen / liiterin maalaus, Saunan kiuas 2015 Ulko-ovet 1997 Laajennus / Peruskorjaus, jossa: - Käyttövesijohdot uusittu, - Viemärit uusittu - Uudet ikkunat vaihdettu (paitsi tuuletusparvekkeen ikkuna/ovi) - Vanhan puolen lattiat avattu, eristeet poistettu ja uudet tilalle. Lautalattiat vaihdettu. - Vanhan puolen ikkunoiden alapuolet tarkastettu ja lisätty eristettä. - Seiniin lisätty villaa ja tuulensuojalevyt sekä uusi laudoitus. - Kattopellit vaihdettu - Vanha piippu purettu ulko-osalta ja uusi muurattu. - 1991 Kunnan vesijohtoverkostoon liittyminen, kulmatakan uusiminen ( varaava tulikivi) - 1990 Porakaivo (tämä ei enää käytössä) - 1989 Vanhan puolen yläkerran laajennus / peruskorjaus
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Puulämmitteinen kiuas.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa Huutijärvellä. Kangasalan keskustan palvelut ja kaupat. Koulut: Koulu Huutijärvellä. Päiväkoti: Päiväkoti Huutijärvellä.
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 211-410-5-85
Hinta
- Velaton hinta
- 285 000 €
- Myyntihinta
- 285 000 €
- Neliöhinta
- 1 759,26 € / m²
- Kiinnitykset
- 127 582 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Sähkönkulutus on vaihdellut 10-20.000kWh välillä riippuen montako henkilöä kohteessa asunut ja missä lämmöt olleet käytössä. Tällä hetkellä kohteen kulutus on noin 10000khw / vuosi, joka perustuu yhden hengen talouden kutukseen eikä ulkorakennukset ole olleet lämmöllä / käytössä. Lisäksi lämmitystä on tehty paljon puulla (leivinuuni / takka). Vesi ja jätehuolto maksetaan kulutuksen mukaan.Luovutusrajoitus: Lisätiedot tarvittaessa tiedusteltava rakentamisen mahdollisuuksista ja rajoituksista Kangasalan kaupungilta.
- Kiinteistövero
- 400 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- MUNNELA
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1947
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harja
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 4 804 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Alueella on Herttualan Osayleiskaava, jonka mukaan kohde on A3-alueella. Tämä on matalan tehokkuuden asuntoaluea, jossa alue varataan pääosin matalaa pienrakentamista varten ja rakentamisen tulee soveltua mittakaavaltaan ympäistöön ja maisemaan.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Liikenneyhteydet
- Joukkoliikenne / Koululaisvuoroja Tiihalantietä pitkin. Ammattikoulun pysäkiltä pääsee Tampereen keskustan suuntaan.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Kangasalan antaman tiedon mukaan lisärakentaminen A3-alueella ratkaistaan asemakaavalla. Tällä hetkellä ei vielä ole mahdollista ottaa kantaa siihen, mille kiinteistölle ja mihin paikkoihin mahdollinen täydennysrakentaminen sijoittuisi. Tämä ratkotaan aikanaan asemakaavalla. Nykyisin kiinteistö muodostaa omakotitalon rakennuspaikan, jossa rakennusoikeus määritellään Kangasalan rakennusjärjestyksessä. Rakennusjärjestys / 21 § Rakentamisen määrä Rakennuspaikalle rakennettavien asuinrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 5 % rakennuspaikan pinta-alasta. Alle 5000 m2:n rakennuspaikoilla tehokkuus voi ympäristön rakentamistapa huomioon ottaen olla edellä sanottua suurempikin, ei kuitenkaan yli 10 %.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatila, ullakkosäilytystilaa ja komeroita. Sisääntulokerroksesta portaat kellariin, jossa pieni viileä säilytystila.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Alakerran huoneissa puulattia, seinät maalattu / tapetoitu. Toisessa kaapistot ja toisessa takka. Yläkerran isossa makuuhuoneessa lattiassa muovimatto, kulku parvekkelle. Kahdessa pienemmässä puulattia. Seinät maalattu / tapetoitu.
- Olohuoneen varusteet
- Puulattia, seinät maalattu / tapetoitu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johannes Karjalainen
040-707 6110
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/187/120/source/222021781)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/625/900/source/222009526)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/286/000/source/222000682)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/226/008/source/217800622)
